Ankara Sincan 7500 m2 8 Katlı A Blok -7 Katlı B Blok -7 Katlı C Blok Ve 7 Katlı D Bloktan Oluşan Betonarme Apartman Ve Arsası İcra İhaleden Satılık

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 06.03.2024 10:13:00

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2017/2168 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Ankara İl, Sincan İlçe, TEMELLİ/ALCI Mahalle/Köy, 408 Ada, 3 Parsel, C BLOK 5.KAT 18 NOLU BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam HİSSEsi satışa çıkarılmıştır. İmar Planı :Sincan Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kalmakta ve 75 ünite, Hmax: 16 kat ve ayrık nizam, konut imarlıdır.Yapı Ruhsatı/Yapı Kullanma İzin: Sincan Belediyesi İmar Arşivinde yapılan incelemede 11.07.2006 tarih ve 8 no ile yeni yapı ruhsatı, 20.07.2020 tarih 2020/144 nolu yeniden yapı ruhsatı; yol kotu altı 1 kat, yol kotu üstü 6 kat, 3.143,34 m2 inşa alanı dahilinde, betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında, 18 mesken olarak düzenlenmiştir. İnşaat kalitesinde değişiklik yapılmamıştır.Konumu: Ana taşınmaz, dört tarafta yola cephelidir. Yakın çevresinde inşaat halindeki yapılar, inşası bitmiş boş site tarzı yapılar, boş imarlı parseller, Osb yerleşkeleri bulunmaktadır. İl merkezine uzak mesafede olup özel araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır. Teknik altyapıları tamdır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ (408 ADA 3 PARSEL C BLOK NO:18YERİNDE YAPILAN İNCELEME) Ana Taşınmaz Özellikleri (408 Ada 3 Parsel)Ana taşınmaz 7.500,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde 4 adet konut bloğu olarak inşa edilmiştir.Rapor konusu taşınmazın yer aldığı C Blok parselin güneybatısına yer almaktadır. Bodrum + Zemin + 5 Normal katlıdır.C Blok 7 katlı, 18 adet bağımsız bölüm (18 Mesken) içermektedir.Bodrum katta; ortak alanlar, zemin katta, bina girişi, 1, 2, 3 no.lu meskenler, normal katların her birinde 3’er mesken bulunmaktadır.Bina girişi, zemin kattan, kuzeydoğu cepheden sağlanmaktadır.Dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Doğalgaz tesisatı, asansör, açık otopark bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (18 nolu Mesken)Taşınmaz mesken nitelikli olup 5.normal katta yer almaktadır.Taşınmaz, kuzeydoğu, güneybatı ve güneydoğu cephelidir.Projesine göre; balkon hariç net 108,7m2 ve net 15,30 m2 balkon alanlıdır.Balkon dahil toplam net 124m2 net alanlıdır. (Brüt 145m2 alanlıdır.)Salon, 3 oda, mutfak, antre, wc, banyo, 2 balkon hacimleri bulunmaktadır.Islak hacimde zeminler seramik kaplama, diğer bölümlerde laminat parke kaplamadır.Duvarlar, ıslak hacimde fayans kaplama olup diğer bölümlerde alçı sıva üzeri boyalıdır.İç kapılar ahşap, pencereler pvc doğrama, giriş kapısı çelik kapıdır.Mutfak dolapları ahşap doğrama, tezgah akriliktir.Kombi kalorifer ısıtma sistemlidir.10/07/2004 tarihli 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılmadığı, Yapı ruhsat tarihinin ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmediği,Taşınmaz keşif günü boş olup kullanılmamaktadır.

Adresi:

Alcı Mahallesi 2096.Sokak No:2/C/18 Sincan / ANKARA
Yüzölçümü: 7.500,00 m2 Arsa Payı : 100/7500

İmar Durumu:

Var , İnşaat tarzı Sincan belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında kalmakta ve 75 ünite hmaş:16 kat ve ayrık nimazm, konut imarlıdır.
Kıymeti: 1.250.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler:

Diğer : TAPU KAYDINDAKİ GİBİ OLUP DOSYASINDA MEVCUTTUR.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/02/2024 – 10:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/03/2024 – 10:13
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 10:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/04/2024 – 10:13″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız