Antalya Elmalı 10046 m2 Elma Bahçesi İcra İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 23.02.2024 10:02:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ELMALI
İCRA DAİRESİ
2022/323 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Satışa konu, Antalya İl, Elmalı İlçe, Afşar Mahalle/Köy, Çaybaşı Mevkii, 130 Ada, 88 Parsel sayılı taşınmaz, elma bahçesi vasfında, 10.046,85 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz tam HİSSE ile borçlu adına kayıtlıdır. Ortalama %1,32 eğime sahip olan taşınmaz mevcut kullanım haliyle 13 yaşında kapama elma bahçesidir. Elmalı ilçe merkezine 32 km mesafede bulunan taşınmaz, Afşar mahallesi yerleşkesinin 2 km batısında yer alır. Taşınmaz asfalt ana yola cephelidir. Üzerinde tarımsal üretimi kısıtlayıcı, zorlaştırıcı, engelleyici herhangi bir unsura rastlanmamıştır. Makinalı tarımı zorlaştırıcı nitelikte taşlılık, erozyon, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Toprak yapısı orta derin, killi-tınlıbünyeli, organik maddece orta yapıdadır. Toprak yapısı taşınmazın her yerinde aynı karakter ve özellikte olup değişim göstermez. Taşınmaz DSİ Çayboğazı Sulama Birliği kapalı sistem sulama sahası içerisindedir. Taşınmaz içerisinde bulunan bahçe damlama sulama sistemi ile sulanmaktadır. Piyasa rayiç zemin değerlendirmeleri yapılırken; bölge halkının yakın zamandaki emsal alış satış bedelleri, arz-talep durumu, taşınmazın şekli, boyutu, yüzölçümü eğimi, topoğrafyası, jeolojik durumu, ulaşımın kolay veya zor oluşu, bölge halkının araziye düşkünlüğü, alıcı ve satıcının istekliliği, taşınmazın sorunları (taban suyu, taşlılık, toprak yapısı, eğim vs.) köy, ilçe yeleşkelerine ve önemli noktalara göre durumu, konumu, etrafındaki yerleşim yoğunluğu, elektrik-su gibi şebeke altyapı durumu, gayrimenkulün kullanım amacı, çevresel özellikler, hukuki kısıtlamaları vs. dikkate alındığında, kıymet takdirine konu taşınmazın birim m2 değerinin 280,00 TL/m2 olduğu sonuç ve kanaatine varılmıştır. Buna göre taşınmazın toplam zemin değeri; 10046,85 m2 x 280,00 TL/m2 = 2.813.118,00 TL’dir. Satışa konu Elmalı ilçesi, Afşar Mahallesi, Çaybaşı mevkiinde konumlu 130 ada, 88 parsel sayılı taşınmaz, borçlu adına kayıtlı olup, söz konusu taşınmazın toplam bedeli 2.813.118,00 TL’dir.

Adresi:

Antalya İli, Elmalı İlçesi Afşar K. Çaybaşı Mevkii, 130 Ada, 88 Parsel
Yüzölçümü: 10.046,85 m2
Arsa Payı : 1/1

İmar Durumu:

Yok
Kıymeti: 2.813.118,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

İpoteklidir.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/02/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/02/2024 – 10:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 10:02″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız