Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ELMALI
İCRA DAİRESİ
2022/242 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Antalya İl, Elmalı İlçe, İSLAMLAR Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 141 Ada, 359 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle BAHÇELİ AHŞAP EV vasfında ve 580.09 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz tam HİSSE ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz içerisinde krokisinde A harfi ile gösterilen 46.75 m2 miktarındaki yapı, B harfi ile gösterilen 12 m2 miktarındaki eklenti ve C harfi ile gösterilen 23 m2 miktarındaki kaydırma bulunmaktadır. A yapısı kerpiç bir yapı olup, tahminen 50-60 yıllık bir yapıdır. Yapı halen kullanılmakta olup, keşif icrasında kapısının kilitli olması nedeniyle fiziki durumu dikkate alınarak değerlendirilmiştir. Yıpranma oranı oldukça yüksektir. Kapı, pencere, çatı gibi görünen yapısal özelliklerine göre %40 lık bir yıpranma oranı öngörülmüştür. Yapıya ek olarak yapılmış olan B ve C yapılarının ise yapısal bir değeri olmadığından, değerlendirmeye alınmamıştır. Taşınmaz köy yerleşim sahası içerisinde kalması nedeniyle, arz değeri piyasa rayiçlerine göre belirlenmiş ve m2 birim fiyatı 200,00 TL/m2 alınmıştır. Yapının değerlendirilmesinde 2022 yılı yapı yaklaşık birim malivetlerinden ve yıpranma oranlarından faydalanılmıştır. Satışa konu taşınmaz mahalle yerleşim alanı içerisinde kalmaktadır. Resmi yolu bulunmaktadır. Elmalı İlçe merkezine kuş uçumu yaklaşık 13 km mesafededir. Keşif tarihinde yapıların dışında kalan kısımda Muhtelif cinste ekonomik 7 adet meyve ağacı ile 3 adet dalları tamamen budanmış dut ağacı bulunmaktadır. Ağaçlar Gelişigüzel dikilmiştir, Kültürel işlemleri bakım ve budaması düzenli olarak yapılmamıştır. Ağaçların verimi, yaşı, bakım ve gelişim durumlarına göre ekonomik değerleri; 15-20 yaşlarında 2 adet cevizağacı adedi 800 TL’den = 1.600 TL, 25-30 yaşlarında 3 adet cevizağacı adedi 1.000 TL’den = 3.000 TL, 8-10 yaşlarında 1 adet cevizağacı adedi 500 TL’den = 500 TL, 15-20 yaşlarında 1 adet erik ağacı adedi 500 TL’den = 500 TL, 25 yaşlarında 3 adet dut ağacı adedi 200 TL’den= 600 TL olmak üzere toplam ağaç değeri = 6.200,00 TL’dir. Yapı Bedeli= 46.75 m2 x 2.685,00 TL/ m2 (ÇSB 2022 yılı yapı.birim maliyeti) x 0.60(%40 yıpranma) =75.314,25 TL, ARZ DEĞERİ = 580.09m2 x 200,00 TL/m2= 116.018,00 TL olmak üzere satışa konu taşınmazın üzerindeki yapı, ağaç ve arz bedeli ile değeri 197.532,25 TL’dir.
Adresi:
İslamlar Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 141 Ada, 359 Parsel Elmalı / ANTALYA
Yüzölçümü: 580,09 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 197.532,25 TL
KDV Oranı: %10
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/09/2024 – 10:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/09/2024 – 10:23
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/10/2024 – 10:23
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/10/2024 – 10:23″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Elmalı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Elmalı islamlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Elmalı İlçesindeki Sadece Bahçeli Ahşap Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Elmalı İlçesindeki 18.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ