Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ELMALI
İCRA DAİRESİ
2023/112 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu Elmalı ilçesi, Yalnızdam Mahallesi, Kamışlı Mevkiinde konumlu 53 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle Tarla vasfında ve 36.700,00 m2yüzölçümündedir. Taşınmazda borçlu HİSSEsi 56/360′ dır. Elmalı İlçe merkezine 16 km mesafede bulunan taşınmaz, Yalnızdam Mahalle yerleşkesinin 1 km. batısında yer alır. Ortalama %4 eğime sahip olan taşınmaz mutlak tarım arazisidir. Taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı dışında, köy yerleşik alanı dışında kalmaktadır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi ve resmi yolu bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu mevkiide elektrik hattı mevcuttur. Taşınmaz mevcut hali ile hububat anızı, şeker pancarı ve farklı yaşlarda iki elma bahçesi bulunmaktadır. Şeker pancarı tarımı yapılan alan ile elma bahçesi arasında 11 adet 20 yaşlarında kavak ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde 6700 m2 alanda 5 yaşında klon anaçlı elma bahçesi ve 5800m2 alanda 20 yaşında elma klasik anaçlı elma bahçesi bulunmaktadır. 11 adet 20 yaşlarında kavak ağacının maddi değeri ; 11 adet X 700 adet/TL =7.700,00TL. Taşınmaz üzerinde tarımsal üretimi kısıtlayıcı, zorlaştırıcı, engelleyici herhangi bir unsura rastlanmamıştır. Makinalı tarımı zorlaştırıcı nitelikte taşlılık, erozyon, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Toprak yapısı orta derin, kumlu-tınlı bünyeli, organik maddece orta yapıdadır. Toprak yapısı taşınmazın her yerinde aynı karakter ve özellikte olup değişim göstermez, Piyasa rayiç zemin değerlendirmeleri yapılırken; Bölge halkının yakın zamandaki emsal alış satış bedelleri, arz-talep durumu, taşınmazın şekli, boyutu, yüzölçümü, eğimi, topoğrafyası, jeolojik durumu, ulaşımının kolay veya zor oluşu, bölge halkının araziye dü lıcı ve satıcının istekliliği, taşınmazın sorunları(taban suyu, taşlılık, toprak yapısı, eğim vs), köy, ilçe yerleşkelerine ve önemli noktalara göre durumu, konumu, etrafındaki yerleşim yoğunluğu, elektrik-su gibi şebeke altyapı durumu, gayrimenkulün kullanım amacı, çevresel özellikler, hukuki kısıtlamaları vs. Dikkate alındığında, üzerindeki elma bahçeleri ile birlikte kıymet takdirine konu taşınmazın birim m2 zemin değerinin 270,00 TL/m2 olduğu sonuç ve kanaatine varılmıştır. Buna göre taşınmazın toplam zemin değeri; 36700.00 m2 X 270,00 TL/m2 =9.909.000 TLdir.
Taşınmazın zemin ve üzerindeki muhtesatları ile birlikte toplam değeri;
Zemin değeri(TL) + muhtesat(kavak ağaçları) değeri(TL) =9.909.000TL+ 7.700 TL= 9.916.700 TL.dir
Satışa konu: Elmalı ilçesi, Yalnızdam Mahallesi, Kamışlı Mevkünde, 53 parsel sayılı taşınmazda borçlu 56/360 HİSSEli paylı borçlunun HİSSE değeri keşif tarihi itibariyle 1.542.597,77 TL’dir.
Yüzölçümü:36.700 m2, Arsa Payı: 56/360,
İmar Durumu:
Yok, Kıymeti:1.542.597,77TL, KDV: %10
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/06/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/06/2024 – 10:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/07/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/07/2024 – 10:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Elmalı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Elmalı yalnızdam Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Elmalı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Elmalı İlçesindeki 20.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ