Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KEMER
İCRA DAİRESİ
2024/41 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
BİLİRKİŞİLER TARAFINDAN ANTALYA İLİ KEMER İLÇESİ KEMER MAH., 201 ADA 16 PARSEL B BLOK 1. KAT 5 NOLU MESKEN NİTELİĞİNDEKİ BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN İNCELENMESİ
Birlikte götürdüğümüz paftasından zeminde mevcut sabit noktalardan
yararlanarak kıymet takdirine konu olan Antalya İli, Kemer İlçesi, Kemer Mah., Ada 201 Parsel:16 1.kat
5 nolu BB:taşınmaza gelindi. Beraberimizde getirdiğimiz umumi paftada ve zeminde sabit ve belli
noktalardan yaralanarak zemine aplike ettik Uygunluğunu gördük.
Tapu Kaydı : dosya içinde bulunan tapu kaydına göre; Antalya İli kemer İlçesi Kemer Mah.,201 Ada 16
Parsel 1.103 m2 yüzölçümlü olup, betonarme bina ve arsası niteliğindedir.2/24 arsa paylı B blok 1. kat 5
nolu bağımsız bölüm mesken niteliğindedir. Ahmet Nevzat kızı Şeyda Özgören tam HİSSE ile maliktir.
İmar Durumu:
Dosya içinde bulunan kemer Belediye Başkanlığı yapı kontrol Müdürlüğünün
yazısında;”. Belediyemiz arşivinde yapılan incelemede; “Antalya İli, Kemer
İlçesi, Kemer Mahallesi 201 ada 16 parsel 30.10.2002 tarih ve 2002/52 nolu Yapı
ruhsatı,20.03.2009 tarih ve 2009/30 nolu Tadilat Yapı Ruhsatı ,14.11.2003 tarih ve 2003/47
nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi,26.03.2009 tarih ve 09/53 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi
mevcuttur. *06.12.2016 tarihinde Kültür ve Turizm Bakanlığınca onaylanan 1/1000 ölçekli
ilave ve revizyon uygulama imar planında TAKS: 0,20 KAKS: 0,40 Ayrık Nizam 2 (iki) kat
konut alanında kalmaktadır. imar kanunu 18. madde uygulaması(parselasyon) mahkeme kararı
ile iptal edilmiş olup, uygulama çalışmaları devam etmektedir. Arsa birim m2 vergi değeri :
1356.29-TL ‘ dir” denilmektedir.
Taşınmazın yeri ve konumu: Dava konusu parsel Toros Dağlarının devamı olan Olimpos
Beydağlarının eteklerinde, doğası, denizi, güneşi ile dünyaca ünlü Antalya İli Kemer İlçesi ve
Kemer Mahallesinde bulunmaktadır. Parsel etrafında çok sayıda konut tipinde yerleşim alanı
mevcut olduğu, çevresinde yapılaşmanın %100 oranında tamamlanmış olduğu, bu
yapılaşmanın da parselin değerine olumlu etki yarattığı gözlemlenmektedir.
Dava konusu parsel yat limanına adliyeye şehir merkezine belediye e ayışığı plajına okula
yürüme mesafesindedir.
Parsel Antalya Merkezine 40 km, Kemer Merkezine 1,5 km, mesafesindedir.
Ana taşınmazın özellikleri: Kemer Mahallesi 201 ada 16 parsele 20/03/2003 tarih 2003/30
nolu ruhsatla inşaat izni verilmiştir. Taşınmaz üzerinde A ve B blok isimli iki katlı binalar
bulunmaktadır. Binaların toplam (inşaat alanı 845 m2’dir. Yol kotu üzerinde 1 kat
bulunmaktadır. h: 6,50 m, yapı sınıfı 3/A’dır. Bina sıvalı ve boyalıdır. Binalar 20 yıllıktır.
Binaların arasında yüzme havuzu bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı demir kapı, merdivenleri
mermer kaplama korkulukları demir doğramadır. Binaların her birinde 6 şar adet mesken
bulunmaktadır.
Meskenin iç mekânsal özellikleri:
Keşif sırasında mesken kapalı olduğu için içi görülememiştir. Kemer Belediyesi imar
arşivindeki mimari projesine göre girişsalonmutfak, banyo wc, bir yatak odası ve balkon
mahallinden oluşmaktadır. Mesken kuzey cepheli olup brüt 52 m2 büyüklüğündedir.
Dışarıdan görülebildiği kadarı ilw giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğramadır.
DEĞERİ: Antalya İli Kemer İlçesi Kemer Mahallesi 201 ada 16 parsel 1.kat 5 nolu
ken niteliğinde bağımsız bölümün imar durumu, mevkii, konumu, vasıfları, belediye ve
altyapı hizmetlerinden faydalanma durumu, ulaşım kolaylığı, mahalli alım-satım rayiçleri ve
serbest piyasada yapılan araştırma neticesinde 14-03/2023 keşif tarihi itibariyle değerinin
2/24 (ARSA PAYI dahil) 2.500.000,-TL ( ikimilyonbeşyüzbintürklirası)olduğu görüş ve kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Antalya İli Kemer İlçesi Kemer Mah .201 Ada 16 Parsel B Blok 1. Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Kemer/Antalya / ANTALYA
Yüzölçümü: 1.103 m2
Arsa Payı : 2/24
İmar Durumu:
Kemer Belediye Başkanlığı yapı kontrol Müdürlüğünün
yazısında;”. Belediyemiz arşivinde yapılan incelemede; “Antalya İli, Kemer
İlçesi, Kemer Mahallesi 201 ada 16 parsel 30.10.2002 tarih ve 2002/52 nolu Yapı
ruhsatı,20.03.2009 tarih ve 2009/30 nolu Tadilat Yapı Ruhsatı ,14.11.2003 tarih ve 2003/47
nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi,26.03.2009 tarih ve 09/53 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi
mevcuttur. *06.12.2016 tarihinde Kültür ve Turizm Bakanlığınca onaylanan 1/1000 ölçekli
ilave ve revizyon uygulama imar planında TAKS: 0,20 KAKS: 0,40 Ayrık Nizam 2 (iki) kat
konut alanında kalmaktadır. imar kanunu 18. madde uygulaması(parselasyon) mahkeme kararı
ile iptal edilmiş olup, uygulama çalışmaları devam etmektedir. Arsa birim m2 vergi değeri :
1356.29-TL ‘ dir” denilmektedir.
Kıymeti: 2.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. (T.C Ziraat Bankası A.Ş’nin 300.000,00 TL bedelli 1. Derece 2 adet ipotek şerhi vardır.)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 11:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 11:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/12/2024 – 11:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/01/2025 – 11:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Kemer İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kemer kemer Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kemer İlçesindeki Sadece Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kemer İlçesindeki 10.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ