Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 27.03.2024 14:00:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Antalya Kepez 2150 Kuzçalılar Arsa 1.462.088
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/419 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Antalya İl, Kepez İlçe, DÜDEN Mahalle/Köy, 28614 Ada, 1 Parsel, Taşınmazın 10843/215067 HİSSEsi satılacaktır.Dosyada mevcut bulunan 08.04.2023 sorgu tarihli tapu kaydına göre; Antalya İli, Kepez İlçesi, Düden Mahallesi 28614 ada 1 parsel, 2.150,67 m2 alanlı olup, ana taşıyıcı niteliği Arsadır. taşınmaz 2 HİSSEden oluşmaktadır. Satışa Konu Taşınmazın bulunduğu parselKepez İlçesi, Altınova Düden Mahallesi yerleşim alanındadır. Etrafında yapılaşma seyrek olup, mevcut durumda tarımsal ve ticari faaliyetler yapıldığı tespit edilmiştir. Bölge de örtü altı tarım (sera) ve soğuk hava depoları yaygın olarak bulunmaktadır. Güneye doğru gidildikçe ticari amaçlı yapılarında bulunduğu görülmektedir. Yakın çevresinde ruhsatlı / ruhsatsız yapılar, boş parseller ve tarım arazileri karma olarak bulunmaktadır. Parselin çevresinde yapılaşma tek katlı gecekondu tarzı ve 2-3 katlı yığma – betonarme şeklinde ve yeni yüksek katlı inşa edilmiş yapılar bulunmaktadır. Taşınmaz ilçe merkezine ve sosyal donatı alanlarına kısmen uzak mesafede konumlu olup Altınova Bulvarına yakındır. Bulunduğu yere mevcut durumda belediye hizmetleri ve diğer alt yapı hizmetleri mevcuttur. Taşınmazın yakın çevresinde Altınova İlkokulu ve Altınova Caddesi bulunmaktadır. Bölgede Mall Of Antalya AVM, Depoo AVM, Antalya Agora AVM gibi ticari amaçlı alış veriş merkezleri ve ticari binalarda bulunmaktadır.Satışa konu taşınmaz 2.150,67 m2 yüz ölçümlü, imar parseli olup yer yer kademeli düzve yer yer az eğimli topografik yapıdadır. Taşınmazın sınırlarını belirleyen herhangi bir tel örgü, çit, duvar v.b. bir durum bulunmamaktadır. İki cepheden imar yoluna cephesi bulunmakta olup, diğer cepheleri komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın HİSSEli yapıya sahip olup keşif gününde yapılan incelemelerde parsel üzerinde muhtelif sayıda çeşitli meyve ağaçları, 1 adet zemin + 2 kattan oluşan ev ve 1 sera bulunduğu gözlemlenmiştir. Ev kargir – gecekondu ve betonarme tarzda olup ruhsatsızdır. Yapı toplam alanı uydu ölçümlerine göre yaklaşık 460 m2 (zemin kat: 180 m2 + 1. Kat: 140 m2 + 2. Kat: 140 m2) alana sahiptir. Sera alanı ise toplamda 2400 m2 alana sahip olup 4 farklı parsele oturmaktadır. Satışa konu 28614 ada 1 parsel sınırı içinde kalan alanı ise yaklaşık 1.290 m2 alana sahiptir. Parsel sınırı içinde kalan alanı dikkate alınarak değer takdir edilmiştir. Seranın eski olması değerleme de dikkate alınmıştır. Sera plastik tünel sera olup tavanda oluk bulunmaktadır. Seranın en az 15-20 yıllık olduğu düşünülmektedir.
Adresi:
Altınova Düden Mahallesi, Okul Sokak,No: 114/1-2 Kepez/Antalya Kepez / ANTALYA
Yüzölçümü: 2.150,67 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Kepez Belediyesi Kentsel TasarımMüdürlüğünce tanzim edilen 03/08/2023 tarihli yazısında, Antalya ili, Kepez ilçesi, Düden MahallesiTapulama, 28614 ada 1 parselsayılı taşınmaza ilişkin olarak; 1/1000 ölçekli uygulama imar planındaTicaret + Konut Alanı lejantına sahip olup ayrık nizam, Max= 7 kat, Emsal: 0.80yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti: 1.462.088,55 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
ANTALYA 3 ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ 2015/486 ESAS SAYILI DOSYASINDAN24/07/2015 TARİHLİ 29410 YEVMİYE NOLU ŞERH İLE TAPUİPTALİ DAVASI ŞERHİ vardır. Dava konusu işbu taşınmazın satışına ilişkindir. MUHTELİF KURUM HACİZ VE İPOTEK ŞERHİ VARDIR. TAPU KAYITLARINDAKİ GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 14:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2024 – 14:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız