Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/936 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Antalya İl, Kepez İlçe, FABRİKALAR Mahalle/Köy, 7189 Ada, 15 Parsel, – Nolu Bağımsız Bölüm
SATIŞA KONU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:Antalya ili, Kepez İlçesi, Fabrikalar Mahallesi, 329,20 m2 yüz ölçümlü 7189 ada 15 parselde kayıtlı, Arsa nitelikli taşınmaz üzerinde bulunan yapıda, 1505/1646 HİSSEsiA.. B.. adına kayıtlıdır. Taşınmazın 1505/1646 HİSSEsinin (301m2) 1/2 oranı satılacaktır.
SATIŞA KONU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışa Konu Taşınmaz: 329,20 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, parsel etrafı duvarla çevrili olup, Projesine göre bodrum kat 88,00 m2, zemin kat 88 m2, 1.kat 108 m2 ve 2.kat 108 m2 olmak üzere toplam brüt 392 m2, net 350,00 m2?dir. Taşınmaz dört cephelidir. Taşınmaz giriş itibariyle zemin katta dükkan alanı, bodrum katta dükkan deposu, odunluklar ve wc, normal katlarda ise 1er adet daire hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın normal katlarda bulunan dairelerin hol, salon, mutfak, 3 adet oda, banyo, 2 adet balkon ve wc-lavabo hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz mahallinde birleştirilerek iş merkezi olarak kullanımda olduğu görülmüştür. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, dış doğramaları pvc doğramadır. Duvarlar alçı sıva üzeri boyalı, tavanlar kısmen alçıpan ve spot ışıklı, kısmen normal sıva üzerine boyalı, mutfak dolabı mdf, tezgahı mermerit, banyo wc vitrifiyeleri tamdır. Oda ve salon zeminleri laminant parke kaplamalı, ıslak zeminler seramik kaplamadır. Mahallinde kullanımında olan taşınmaz bakımlı durumda olup malzeme ve işçilik kalitesi orta düzeydedir.
SATIŞA KONU TAŞINMAZIN BULUNDUĞU ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Ana Yapı; 329,20 m2 yüz ölçümlü Arsa üzerinde, betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda inşa edilmiş olup, projesine göre, bodrum + zemin kat + 2 normal kattan oluşmaktadır. Asansör bulunmayan açık otoparklı binada taşınmaz girişi ana yapının kuzey cephesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalı olup giriş kapısı alüminyum doğrama, sahanlık ve merdiven zeminleri mermer kaplamadır. Bina bakımlı olup malzeme-işçilik kalitesi orta düzeydedir. Belediye arşiv evraklarında 22.03.2006 tarih, 117 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı, 23.10.2007 tarih, 12/08 Genel İskan Belgesi, 31.10.2007 tarih, 422 sayılı zemin kat dükkan için Yapı Kullanma İzin Belgesi, 04.03.2020 tarih, 107 sayılı 1 ve 2.katlar mesken için Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır. Bağlı bulunan belediyenin 1/1000 ölçekli imar uygulama planına göre, Ticaret ? Konut Alanı lejantında kaldığı, Ayrık nizam, max. 3 kat, Taks: 0,40, Kaks: 0,90, Subasman kotu: 0,50 metre, Yol çekme: 5 metre, Yan bahçe: 3 metre, Arka bahçe: h/2 şeklinde yapılaşma koşullarına sahip olduğu görülmüştür.
SATIŞA KONU TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUM ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz; Antalya İli, Kepez İlçesi, Fabrikalar Mahallesi sınırları içerisinde, bölgenin ana arter özelliğindeki Dumlupınar Bulvarı cepheli No:21A, Çiçek Apt. 7189 ada 15 parsel no? lu Arsa vasıflı taşınmazdır. Çevrede genel yapılaşma, ticari kullanımlı yapılar ile site ve tekil tarzı yapılar karma şekilde bulunmaktadır. Yapılaşma süreci tamamlanan bölgede yeni yapılaşma dönüşüm şeklindedir. Bölgeye ulaşım ana arter özelliğinde ve taşınmazın cephesi bulunan cadde üzerinden toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmaz konum itibariyle zemin katları ticari kullanım normal katları konut kullanım amaçlı yapıların yoğunlukta olduğu muhitte konumlu olması, sosyal donatı alanlarına orta mesafede olması, ulaşımın kolay olması, orta gelir düzeyine hitap etmesi tercih nedenlerindendir. Bölgenin belediye hizmetlerinden istifadesi tam olup alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Adresi:
Fabrikalar Mahallesi, Dumlupınar Bulvarı, No:21AKepez / ANTALYA
Yüzölçümü: 329,20 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Antalya Kepez Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğü’nce tanzim edilen 04.10.20222 tarihli yazısının ekinde bulunan imar çapına göre;Satışa konu taşınmazın 1/1000 ölçekli imar uygulama planına göre; Ayrık Nizam, 5 katlı konut alanında kaldığı, max. TAKS:0,40, E:0,75, Hmax:PAİY ön bahçe mesafesi 5 metre, Su Basman Kotu: 0.50 mt yapılaşma koşullarına sahiptir. Antalya Kepez Belediyesi internet sitesi üzerinden yapılan sorgulamada Fabrikalar Mahallesi, Dumlupınar Bulvarında bulunan 7189 ada 15 parsel nolu taşınmazın 2022 yılı emlak vergisine esas arsa m2 rayiç değeri 1.095 TL dir.
Kıymeti: 3.873.592,04 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Antalya 7. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2015/405 Esas sayılı İhtiyati Haciz şerhi, Antalya 7. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2015/405 Esas sayılı “Kesinleşmemiş mahkeme kararı vardır” şerhi ile muhtelif dosyalardan haciz şerhleri vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 11:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 11:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Kepez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez fabrikalar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez İlçesindeki 28.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ