Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/198 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 No’lu Taşınmazın
Özellikleri:
Antalya İli, Kepez İlçesi, Fatih Mahallesi, 30031 ada 4 parselde 10.000,00m² alanlı arsa nitelikli taşınmazın 133/10000 HİSSEsi satışa çıkarılacaktır.
Taşınmazın Çevresi Konumu Ve Özellikleri: Satışakonu taşınmaz, Kepez İlçesi, Fatih Mahallesi yerleşim alanındadır. Parselin bulunduğu bölgede konut ve ticaret şeklinde yapılaşma mevcuttur. Parselin güneybatısında bulunan Antalya Bulvarına kuş uçumu yaklaşık 140m mesafededir. Parsel imar planında 2 cepheden imar yoluna, 1 cepheden Parka, 1 cepheden komşu parsele cephelidir. Doğu cepheden bölgenin ana alter yolu olan 4979 Sokak cephelidir. Parselde ve çevresinde imara uygun yapılar ile gecekondu tarzı yapılar ve boş parsellerde bulunmaktadır. Ulaşım kolaydır. Parsel ve çevresi belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Bölgede alt ve üst yapı çalışmalar kısmen tamamlanmıştır
Taşınmazın Ana Vasıf Ve Özellikleri: Satışa konu konu taşınmaz; Antalya İli, Kepez İlçesi, Fatih Mahallesi sınırlarıiçerisinde, 30031 ada 4 parselsayılı 10.000,00m² yüz ölçümlü ana taşıyıcı niteliği Arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam max 7 katlı 0.80 emsalli isteğe bağlı ticaret yapılaşmalı konut alanı olarak planlıdır. Taşınmazı kapsayan bölgede parselasyon planı mahkeme tarafından iptal edilmiş olup halen parselosyon çalışmaları devam etmektedir.Taşınmaz imar planında 2 cepheden imar yoluna, 1 cepheden komşu parsele, 1 cepheden parka cephelidir. Fiili durumda parselin içinde farklı yollarda geçmektedir. Arazi kısmen az eğimli topoğrafik yapıda ve düzgün olmayan dörtgen geometrik şekle sahiptir. Mahallinde yapılan tespitlerde parsel üzerinde muhtelif sayıda tek katlı, zemin + 1-2 katlı gecekondu tarzı ruhsatsız yapılar ve muhtelif sayıda ağaç (zeytin, dut, nar, incir v.b.) bulunduğu görülmüştür. Parsel üzerindeki yapıların kullanıcıları tespit edilememiştir. Parsel üzerindeki yapılardan herhangi birinin borçlu HİSSEdar olan Yahya Şahine ait olup olmadığı tespit edilememiştir. Ruhsatsız ve gecekondu tarzı yapılar olması, deprem yönetmeliğine uygun inşa edilmemiş olması nedeniyle dikkate Alınmamıştır. Taşınmaz mahalle yerleşim alanında yer almaktadır. Yakın çevrede, yapılaşma devam etmektedir. Alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamakta olup alt ve üst yapı çalışmaları kısmen tamamlanmıştır
Adresi:
Fatih Mahallesi 4979 Sokak 30031 Ada 4 Parsel Kepez AntalyaKepez / ANTALYA
Yüzölçümü: 10.000 m2
İmar Durumu:
Kepez Belediye Başkanlığı Kentsel Tasarım Müdürlüğütarafından hazırlanan resmi yazışma evrakında konu taşınmaz, Antalya İli Kepez İlçesi Fatih Mahallesi30031 ada 4 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam max 7 katlı 0.80 emsalli isteğebağlı ticaret yapılaşmalı konut alanı olarak planlıdır. Taşınmazı kapsayan bölgede parselasyon planımahkeme tarafından iptal edilmiş olup halen parselosyon çalışmaları devam etmektedir.
Kıymeti: 1.862.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
MALİYE HAZİNESİ 11/08/2022 – 51451 yevmiye numaralı -Taşınmazın haczedilemeyeceğine, üzerinde 3. kişiler lehine herhangi bir sınırlı ayni hak tesis edilemeyeceğine devredilen taşınmazların belediyece satışı halinde, satış bedelinin tamamı tahsil VKN:6110312806(SN:47), edilmeden veya taksitli satışlarda kalan taksit tutarı ile kanuni faizleri karşılayacak miktarda kesin ve süresiz banka teminat mektubu çevre ve şehircilik il müdürlüğüne verilmeden ya da taşınmazın üzerinde hazine lehine ipotek tesisedilmeden alıcısı adına tapuda devir işlemlerinin yapılamayacağına, taşınmazın belediye adına tapuya tescil edildiği tarihten itibaren 3 yıl içerisinde satılamadığı taktirde, belediyenin muvafakatine ve başka bir hükme gerek olmaksızın hazine adına resen tescil edilecektir. ve ?? İmar Kanunu uyarınca Kamu yararında kullanılmak üzere bedelsiz olarak tapudan terkin edilen alanların, imar planı değiştirilerek özel mülkiyete konu hale gelmesi veya plan değiştirilmeksizin devir amacı dışında kullanılması halinde tekrar beyan şerhi vardır.
2- Taşınmaz üzerinde MALİYE HAZİNESİ 11/08/2022 – 51451 yevmiye numaralı Taşınmaz Üzerinde Diğer (Konusu:?? İmar Kanunu uyarınca Kamu yararında kullanılmak üzere bedelsiz olarak tapudan terkin edilen alanların, imar planı değiştirilerek özel mülkiyete konu hale gelmesi veya plan değiştirilmeksizin devir VKN:6110312806(SN:47), amacı dışında kullanılması halinde tekrar hazine adına tescilinin yapılması beyanı vardır
3- Taşınmaz üzerinde MALİYE HAZİNESİ 11/08/2022 – 51451 yevmiye numaralıTaşınmaz Üzerinde Diğer (Konusu: ??Devir işlemini müteaakip belediyece devre konu taşınmazlarla ilgili öncelikle imar planları ve imar uygulaması yapılacakktır.İmar planı ve/veya imar uygulaması yapılmadan kadastral parsel üzerinden VKN:6110312806(SN:47), yapılan satışlarda, taşınmazın imar uygulaması sırasında düzenleme ortaklık paylarına ilave olarak satışı yapılan arazinin düzenlemeden önceki yüzölçümünün %20sinin satış bedelinden aynı oranda düşülmek kaydıyla eğitim ve sağlık tesisleri ile diğer resmi tesis alanları için ayrılabileceğine ve bu amaçla ayrılan alanların bedelsiz ve müstakil parsel şeklinde hazine adına resen tescil edileceğine dair belediyece tapu beyan şerhi vardır
4- 07/12/2018 tarihli 49244 yevmiye numaralı 6831 sayılı yasanın 2/B maddesi gereğince Maliye Hazinesi adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır. Bu taşınmazın 348,42 M2 lik kısmında 6831 sayılı 2/B alanında kalmaktadır beyan şerhi vardır
5- 31/10/2022 tarihli 69069 yevmiye numaralı 26040ada1parselden– M harfi ile 74,82 m2 lik kısmı Yunus oğlu 1966 doğumlu N.Ç 1990 yılından bu yana kullanımındadır. 26040ada1parselden– N harfi ile gösterilen 24,66 m2 lik kısım Ramazan oğlu1972 doğumlu H.Ö.’ın 1997 yılından beri kullanımındadır. , 26040ada1parselden– Bu parselin Kalan kısmından 31/507 HİSSEsi Yaşar kızı 1972 doğumlu G.K. ‘in 1992 yılından beri kullanımındadır. 26040ada1parselden– parselin 220/560 HİSSEsi kullanımsızdır. Diger, 26040ada2parselden– A harfi ile gösterilen 305 m2 lik kısım Yunus oğlu 1966 doğumlı N.Ç. ‘in 1990 yılından beri kullanımındadır,Bu kısım üzerinde bulunan ve krokisinde c ile gösterilen ev N.Ç ‘ ye aittir.26040ada2parselden– Krokisinde B ile gösterilen 175 m2 lik kısım Ramazan oğlu 1972 doığumlu H.Ö. ‘ın 1997 yılından beri kullanımındadır. bu kısım üzerinde bulunan ve krokisinde D harfi ile gösterilen ev H. Ö.Aittir. 26040 ada 5 parselden: Krokide A ile gösterilen 183.41 m2lik yerin Veli oğlu 1969 doğumlu E.M. ‘ı 1988 yılından beri kullanımındadır.A ile gösterilen ev kendisine aittir.26041ada1parselden– KROKİSİNDE A İLE GÖSTERİLEN 143.80 M² LİK YERİ AHMET OĞLU 1965 DOĞUMLU M.D.1995 YILINDAN BERİ KULLANMAKTADIR ÜZERİNDEKİ EV KENDİSİNE AİTTİR. KROKİSİNDE B İLE GÖSTERİLEN 236.80 M² LİK YER DURMUŞ ALİ OĞLU Ş.A.T. 1992 YILINDAN BERİ KULLANMAKTADIR ÜZERİNDEKİ EV KENDİSİNE AİTTİR. KROKİSİNDE C İLE GÖSTERİLEN 13.40 M² LİK YERİ MUSTAFA OĞLU 1975 DOĞUMLU O.K. 1995 YILINDAN BERİ KULLANMAKTADIR. Agac, 26041ada2parselden– KROKİSİNDE A İLE GÖSTERİLEN 234.70 M² LİK YERİ MUSTAFA OĞLU 1975 DOĞUMLU O.K. 1995 YILINDAN BERİ KULLANMAKTADIR ÜZERİNDEKİ SU BASMAN KENDİSİNE AİTTİR. KROKİSİNDE B İLE GÖSTERİLEN 212.30 M² LİK YERİ ALİ OĞLU 1962 DOĞUMLU H.A. 1994 YILINDAN BERİ KULLANMAKTADIR ÜZERİNDEKİ EV KENDİSİNE AİTTİR. Agac, 26041ada3 parselden– KROKİSİNDE A İLE GÖSTERİLEN 213.96 M² LİK YERİ OSMAN OĞLU 1962 DOĞUMLU D.Ş.1995 YILINDAN BERİ KULLANMAKTADIR ÜZERİNDEKİ EV KENDİSİNE AİTTİR. KROKİSİNDE B İLE GÖSTERİLEN 193.31 M² LİK YERİ HÜSEYİN OĞLU Y.T.1995 YILINDAN BERİ KULLANMAKTADIR ÜZERİNDEKİ EV KENDİSİNE AİTTİR. KROKİSİNDE C İLE GÖSTERİLEN 14.73 M² LİK YERİ ALİ OĞLU 1966 DOĞUMLUH.B. 1995 YILINDAN BERİ KULLANMAKTADIR. Agac,26041ada4parselden– KROKİSİNDE A İLE GÖSTERİLEN 198.20 M² LİK YERİ ALİ OĞLU 1966 DOĞUMLU H.B. 1995 YILINDAN BERİ KULLANMAKTADIR ÜZERİNDEKİ EV KENDİSİNE AİTTİR. KROKİSİNDE B İLE GÖSTERİLEN 191.80 M² LİK YERİ HİMMET OĞLU 1945 DOĞUMLU İ.B.1995 YILINDAN BERİ KULLANMAKTADIR ÜZERİNDEKİ EV KENDİSİNE AİTTİR. 26044ada10parselden– Krokisinde B ile gösterilen 173 m2?lik yer Hüseyin Ali oğlu 1973 Doğumlu S.Y.1998 yılından beri kullanımındadır.Üzerindeki ev kendisine aittir. C ile gösterilen 175 m2 lik yer Hüseyin Ali oğlu 1972 doğumluH.K.1998 yılından beri kullanımındadır. Üzerindeki ev kendisine aittir. 26044ada8parselden– ”Krokisinde K ile gösterilen 274 m2?lik kısım Sadık oğluE.C. un 1998 yılından beri kullanımında olup, A ile gösterilen üzerindeki ev kendisine aittir.’Krokisinde M ile gösterilen 274 m2 lik kısım Mustafa kızı 1962 doğumluG.S. nın 1998 yılından beri kullanımında olup, B ile gösterilen üzerindeki ev kendisine aittir. 26044ada 9parselden– PARSELİN TAMAMI MEHMET OĞLU 1970 DOĞUMLUS.Ç.1998 YILINDAN BERİ KULLANIMINDADIR, ÜZERİNDEKİ EV KENDİSİNE aittir beyan şerhi.Konut, 26040 ada 4 parselden: Krokisinde E ile gösterilen evR.G.aittir. Krokisinde D ile gösterilen evin 68/364 HİSSEsi Resil oğlu 1967 doğumluA. A’e aittir beyan şerhi vardır. Muhtelif kurum haciz şerhleri vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 14:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 14:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Kepez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez fatih Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez İlçesindeki 02.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ