Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/763 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Antalya İl, Kepez İlçe, GÜNEŞ Mahalle/Köy, 25505 Ada, 9 Parsel, A1 BLOK ZEMİN KAT 57 NOLU B.B. Nolu
SATIŞA KONU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya İli, Kepez İlçesi, Güneş Mahallesi, 25505 Ada, 9 Parsel 394.926,25 m² yüz ölçümlü olup, ana taşıyıcı Arsa niteliğindedir. A1 Blok, 57 bağımsız bölüm nolu, 50/400000 arsa paylı dükkan olup, 1/1 HİSSEsi 13.11.2023 tarih ve 71097 yevmiye nolu satış işlemi ile borçlu A.. P.. adına tescil edilmiştir. Taşınmaz tam HİSSEli satılacaktır.
SATIŞA KONU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışakonu Antalya İli, Kepez İlçesi, Güneş Mahallesi, Altınova Bulvarı, Toptancı Hali, No:5, A1 Blok, Zemin Kat, 57 bağımsız bölüm nolu, taşınmaz 25505 Ada, 9 Parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, tek katlı, A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, B1, B2, C, D, E, F, G, H ve J olmak üzere 17 bloklu site şeklinde inşa edilmiştir. Bloklar zemin katlıdır. Taşınmazın bulunduğu A1 blok parselin güneyinde yer almaktadır. Projesine göre A1 blok 3 kısımdan oluşmakta olup batıdan doğuya doğru sıralanmışlardır. İlk bölümde bloğun güneyinde 1-16 nolu dükkanlar, kuzeyinde 17-32 nolu dükkanlar, 2. bölümde güneyinde 33-61 nolu dükkanlar, kuzeyinde 62-90 nolu dükkanlar, 3. bölümde güneyinde 91-94 nolu dükkanlar, kuzeyinde 95 -98 nolu dükkanlar olmak üzere toplam blokta 98 adet dükkan vardır. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır.
Satışa konu 57 nolu bağımsız bölüm; A1 Blok, 2. kısımda, güney cephede, doğudan batıya 5. dükkan konumunda yer almaktadır. Taşınmaz projesine göre brüt 48 m2, net 44 m2 kullanım alanlı olup büro, depo, wc bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın hal içi yola 5 m cephesi, 10 m derinliği bulunmaktadır. Yerinde yapılan incelemelerde taşınmaza yaklaşık 2 m2 alanlı giriş ve yaklaşık 24 m2 alanlı asma kat eklendiği tespit edilmiştir. Taşınmaz mevcut durumda brüt 74 m2, net 68 m2 alanlı olup ziraai ürün satış alanı olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın zeminleri büro ve asma kat hacminde laminant parke, depo, antre ve wc hacminde ise seramik kaplamadır. Duvarlar wc hacminde tam boy seramik kaplama olup diğer hacimler de ise 1 m ye kadar seramik kaplama üstü plastik boyalıdır. Taşınmaz içerisinde kiracının ikamet ettiği görülmüştür. Taşınmaza ait Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar Arşivinde bulunan 18.05.2017 onay tarihli mimari projesi incelenmiş ve taşınmazın bulunduğu kat ve kattaki konumunun mimari projesi ile uygun olduğu tespit edilmiştir. Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır. Taşınmaz söz konusu belgeye göre 50 m²kullanım alanlıdır.
Taşınmazın Kepez Belediyesi resmi internet sitesinden sorgulanmak üzere; Güneş Mahallesi, Altınova Bulvarı, 2024 yılıemlak beyanına esas arsa m2 birim değeri 651,02 TL/m2 dir.
SATIŞA KONU TAŞINMAZIN ÇEVRESİ VE KONUM ÖZELLİKLERİ : Antalya İli, Kepez İlçesi, Güneş Mahallesi, Altınova Bulvarı, Toptancı Hal Caddesi, Mehmet Atay Caddesi ve Kırçiçeği Caddesine cepheli olarak konumlanmış olan Toptancı Hali, No:5, A1 Blok, Zemin Kat, 57 bağımsız bölüm nolu dükkandır. Taşınmaz Antalya Toptancı Hali içerisinde yer almaktadır. Hal ticari hareketliliği yüksek olan bir mevkiidir. Taşınmaz hal içerisinde tercih edilen dükkanlardan biridir. Çevrede genel yapılaşma, hal dükkanları dışında 3-4 katlı betonarme binalar şeklindedir. Bölgede ulaşım Altınova Bulvarı ve Toptancı Hali Caddesi üzerinden toplu taşıma araçlarıyla sağlanmaktadır. Toptancı hali, Antalya`nın doğusunda konumludur. Hal içerisinde birçok betonarme karkas tarzı asma katlı ve tek katlı işyeri mevcuttur. Çevre semtler genellikle konut kullanımı olarak orta gelir kesimi tarafından tercih edilmektedir. Sosyal donatı alanları yeterli seviyededir. Günlük ihtiyaçlar, Hal içerisindeki ve çevre semtlerdeki orta ve büyük ölçekli işletmelerden karşılanabilmektedir. Bölgede altyapı sorunu bulunmamaktadır. Değerlemesi yapılan taşınmaz, konumu itibari ile, Kepez Belediyesine 3,3 km, Antalya Valiliğine 6,5 km mesafededir.
Adresi:
Güneş Mahallesi Altınova Bulvarı Toptancı Hali A1 Blok No:5 Zemin Kat D:409(Bb:57)Kepez / ANTALYA
Yüzölçümü: 394.926,25 m2
Arsa Payı : 50/400000
İmar Durumu:
Antalya Kepez Belediyesi İmar Müdürlüğünce tanzim edilen 1 /1000 ölçekli uygulama imar planına göre;Antalya İli, Kepez İlçesi, Güneş Mahallesi, 25505 Ada, 9 Parselin tarzı Ayrık Nizam, Max 7 Kat, E: 0.30 olup, Toptan Ticaret Alanında kalmaktadır. Parselin ön bahçe mesafesi ve yan bahçe mesafesi şematik olarak belirtilmiştir.
Kıymeti: 3.750.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
19/11/2019 tarih ve 49729 yevmiye sayılı “Yönetim Planı Değişikliği : 25.10.2019” beyan ile muhtelif dosyadan haciz şerhi vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 12:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 12:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2024 – 12:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 12:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Kepez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez güneş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Kepez İlçesindeki 16.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ