Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/665 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Antalya İl, Konyaaltı İlçe, ARAPSUYU Mahalle/Köy, 3960 Ada, 27 Parsel, 6. KAT 9Nolu Bağımsız Bölüm
SATIŞA KONU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi, 3960 Ada, 27 Nolu Parsel (535,00 m2), 6. Kat, 9 Bağımsız Bölüm Numaralı, Mesken, Ana Taşınmaz Niteliği Tarla, Cilt No 140, Sayfa No 14004, 1/1 Mülkiyet HİSSE, S.. D.. adına kayıtlıdır. Taşınmaz tam
HİSSEli satılacaktır.
SATIŞA KONU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmazın üzerinde bulunduğu; arsanın; 2024 yılı, emlak vergisine esas arsa m2 vergi değeri: 7.303,15-TL/m2?dir. Konu taşınmaz; Maliye Bakanlığınca; 15.12.1982 Tarih ve 17899 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ?Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvele? göre; İnşaat 1. Sınıftır.
Konu taşınmaz; 116,00 m2 brüt ve 105,45 m2 net kullanım alanlı,4(dört) cepheli (K-G-D-B), ana merdivenden çıkarken ve asansörden inince sağda konumlu, 3+1 meskendir. Konu taşınmaz; antre/hol, 3 oda, salon, mutfak, 1 banyo, 1 wc, 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Konu taşınmaz; daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler, balkon, banyo ve wc kapıları çift camlı pvc doğrama, iç kapılar ahşap doğrama, kısmi olarak antre/hol, salon, mutfak ve oda zeminleri laminat parke kaplı, banyo, wc ve balkon hacimleri zemini seramik kaplı, salon, mutfak ve oda duvarlar ve tavan; saten alçı üzeri plastik boyalı, ıslak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplama, tavanları beton tavan, banyoda ayaklı lavabo, klozet, duş kabini, wcde ayaklı lavabo, tuvalet taşı, mutfak tezgâhı granit, dolapları camlı lake kaplı, antre/hol, odalar ve mutfak tavanlarda kartonpiyer bulunmakta, salon tavanda gizli kutulu spotlu aydınlatma bulunmakta, balkon korkulukları parapet üzeri demir doğrama, elektrik, suyu faal, ısıtma sistemi klima, kullanılan malzeme orta seviyededir. Konu taşınmaz; kullanılmakta, hasarsız ve tamirata ihtiyacı yoktur. Konu taşınmazda, GB ve KB cephelerdeki balkonlar çift camlı pvc doğrama ile kapatılmış olduğu,Pencerelerde dıştan takma pvc doğrama manuel panjur yapılmış olduğu tespit edilmiştir.
SATIŞA KONU TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUM ÖZELLİKLERİ:Satışa konu taşınmaz; Antalya Kent merkezinin güneybatı yönünde konumlu ve içinde bulunduğu Bina; ana arter Atatürk Bulvarı üzerinde, Konyaaltı Belediyesine 1,7 km., Konyaaltı Kaymakamlığına 1,6 km., Antalya Otogara 7,6 km., Antalya Havaalanına 23,2 km uzaklıktadır. Ulaşım özel araç ve toplu taşıma ile ve asfalt yoldan sağlanabilmektedir. Konu taşınmaz; Konyaaltı Belediyesi sınırları içerisinde, her türlü alt yapı hizmetinden faydalanmaktadır. Değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu bölge genellikle iyi ve üst gelir grubuna hitap eden konut ve ticaret olarak kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir. Söz konusu taşınmazın çevresinde bulunan ana yapıların zemin katları dükkân ve normal katları dükkân/mesken amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmaz, bina içerisinde ve çevresinde kendi emsali yapılar bulunmaktadır.
SATIŞA KONUTAŞINMAZIN BULUNDUĞU ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: konu gayrimenkulün ada / parsel bazında yerinin doğruluğu imar paftasından, bağımsız bölümler bazında taşınmazın yerinin doğruluğu ve onaylı projesi ile uyumlu olduğu, Antalya Konyaaltı Belediyesi İmar Arşivinde mevcut, 28.02.1990 tarihli Onaylı Mimari projesinden, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Coğrafi Bilgi Sistemi incelenmek suretiyle tespit edilmiştir. Ana gayrimenkule ait Antalya Konyaaltı Belediyesi İmar Arşivinde; 28.02.1990 tarih ve 04/30 nolu Yeni Yapı Ruhsatı, 27.07.1992 tarih ve 46/17 nolu 6. Kat 9 nolu Bağımsız Bölüm için verilmiş, Yapı Kullanma İzin Belgesine göre; ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzda, 1 (bir) Blok olarak inşa edilmiş, Bina toplam 9 adet Bağımsız Bölümden (1 adet depolu dükkan, 1 adet dükkan, 7 adet Mesken) oluşan, (1. Bodrum Kat + Bodrum Kat + Zemin Kat + 6 Normal Kat) 9 Katlı şeklinde inşaa edilmiş olduğu görülmüştür.Binanın bulunduğu parsel ara parseldir. Bina yaya ve otopark girişleri parselin güney cephesindeki Atatürk Bulvarından, bina girişi güney cepheden, Bodrum kattan sağlanmaktadır.Taşınmazın içerisinde bulunduğu bina giriş kapısı camlı
demir doğrama, bina dış cephesi plastik dış cephe boyası ile boyalı, bina giriş holü, kat sahanlıkları ve
ana merdiven basamakları mermer kaplama, ana merdiven korkulukları demir doğrama, tırabzanları
ahşap doğramadır. Binada açık otopark ve bahçe düzenlemesi vardır.
Adresi:
Altınkum Mahallesi, Atatürk Bulvarı, GünalApartmanı, No:148/7 Konyaaltı / ANTALYA
Yüzölçümü: 535,00 m2
Arsa Payı : 6/48
İmar Durumu:
Antalya Konyaaltı Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında; yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Konut” kullanımında kalmakta olup, inşaat durumu Emsal: 0,80’dir.
Kıymeti: 10.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
“Yönetim Planı: 15/05/1990” beyanı, 13/05/2019 tarih ve 7614 yevmiye sayılı “Antalya 8. Asliye Hukuk Mahkemesi 13/05/2019 tarih ve 2019/137 Esas sayılı Mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile” İhtiyati Tedbir şerhi, 09/06/2022 tarih ve 14883 yevmiye sayılı “Antalya 8. Asliye Hukuk Mahkemesi 08/06/2022 tarih ve 2019/137 Esas sayılı Mahkeme Müzekkeresi yazısı ile” Kesinleşmemiş mahkeme kararı vardır şerhi ile muhtelif dosyalardan haciz şerhleri ve ipotek
şerhi vardır.
——————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 11:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 11:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/03/2025 – 11:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/03/2025 – 11:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Konyaaltı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Konyaaltı arapsuyu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Konyaaltı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Konyaaltı İlçesindeki 06.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ