Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/665 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Antalya İl, Konyaaltı İlçe, ARAPSUYU Mahalle/Köy, 6421 Ada, 9 Parsel, 2. KAT 8 Nolu Bağımsız Bölüm
SATIŞA KONU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi,
6421 Ada, 9 Nolu Parsel (2.779,00 m2), 2. Kat, 8 Bağımsız Bölüm numaralı, Mesken, Ana Taşınmaz
Niteliği Tarla, Cilt No 221, Sayfa No 22014, 1/1 Mülkiyet HİSSE, S.. D.. adına kayıtlıdır. Taşınmaz tam
HİSSEli satılacaktır.
SATIŞA KONU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmazın üzerinde bulunduğu;
arsanın; 2024 yılı, emlak vergisine esas arsa m2 vergi değeri: 5.216,54-TL/m2?dir. Konu taşınmaz;
Maliye Bakanlığınca; 15.12.1982 Tarih ve 17899 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan ?Bina İnşaat
Sınıflarının Tespitine Dair Cetvele? göre; İnşaat 1. Sınıftır. Konu taşınmaz; 175,00 m2 brüt ve 159,09 m2
net kullanım alanlı,4(dört) cepheli (KD-KB-GB-GD), ana merdivenden çıkarken sağda arkada ve
asansörden inince solda konumlu, 3+1 meskendir.Konu taşınmaz; Projesinde, antre/hol, 3 oda, salon,
mutfak, 1 banyo, 1 wc, 1 ebeveyn soyunma, 1 ebeveyn duş/wc, 4 balkon hacimlerinden, Mahallinde,
antre/hol, 3 oda, salon, mutfak, 2 banyo, 1 ebeveyn soyunma, 4 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Konu taşınmaz; daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler, balkona açılan kapılar çift camlı pvc doğrama,
pencerelerde gizli pvc doğrama panjur, iç kapılar panel kapı, salon ve oda zeminleri laminat parke kaplı,
antre/hol, mutfak, banyo, wc ve balkon hacimleri zemini seramik kaplı, antre/hol, salon, mutfak ve oda
duvarlar ve tavan; saten alçı üzeri plastik boyalı, ıslak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik
kaplama, tavanları pvc asma tavan, banyolarda ayaklı lavabo, klozet, camlı alüminyum doğrama duş
kabini, mutfak tezgâhı akrilik, dolapları suntalam kaplamalı, antre/hol, salon, odalar ve mutfak tavanlarda
spotlu aydınlatma bulunmakta, balkon korkulukları alüminyum doğrama, elektrik, suyu faal, ısıtma
sistemi klima/kombi, kullanılan malzeme iyi seviyededir.
SATIŞA KONU TAŞINMAZINÇEVRE VE KONUM ÖZELLİKLERİ :Satışa konu taşınmaz;
Antalya Kent merkezinin güneybatı yönünde konumlu ve içinde bulunduğu Bina; ana arter Atatürk
Bulvarına 300 m., Konyaaltı Belediyesine 2,2 km., Konyaaltı Kaymakamlığına 3,3 km., Antalya Otogara
9,3 km., Antalya Havaalanına 25,0 km uzaklıktadır. Ulaşım özel araç ve toplu taşıma ile ve asfalt yoldan
sağlanabilmektedir. Satışa konu taşınmaz; Konyaaltı Belediyesi sınırları içerisinde, her türlü alt yapı
hizmetinden faydalanmaktadır. Değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu bölge genellikle iyi ve üst
gelir grubuna hitap eden konut ve ticaret olarak kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir. Söz konusu
taşınmazın çevresinde bulunan ana yapıların zemin katları dükkan ve normal katları dükkan/mesken
amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmaz, site içerisinde ve çevresinde kendi emsali yapılar bulunmaktadır.
SATIŞA KONU TAŞINMAZIN BULUNDUĞU ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Satışa konu
gayrimenkulün ada / parsel bazında yerinin doğruluğu imar paftasından, bağımsız bölümler bazında
taşınmazın yerinin doğruluğu imar paftasından, bağımsız bölümler bazında taşınmazın yerinin doğruluğu
ve onaylı projesi ile uyumlu olduğu, Antalya Konyaaltı Belediyesi İmar Arşivinde mevcut, 29.12.1995
tarihli Onaylı Mimari projesinden, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Coğrafi Bilgi Sistemi incelenmek
suretiyle tespit edilmiştir. Ana gayrimenkule ait Antalya Konyaaltı Belediyesi İmar Arşivinde;
22.12.2000 tarih ve 07/09 nolu Yenileme Yapı Ruhsatı, 22.12.2005 tarih ve 08/15 nolu Genel İskan
Belgesi, 26.08.2009 tarih ve 3658 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesine göre; ayrık nizamda, betonarme
karkas inşaat tarzda, 1 (bir) Blok olarak inşa edilmiş, Bina toplam 18 adet Bağımsız Bölümden (1 adet
dükkan, 2 adet Dubleks Mesken, 15 adet Mesken, 1 adet Kapıcı Dairesi) oluşan, (Bodrum Kat + Zemin
Kat + 7 Normal Kat + Çatı Kat) 9 Katlı şeklinde inşaa edilmiş olduğu görülmüştür.Binanın bulunduğu
parsel köşe parseldir. Bina yaya ve otopark girişleri parselin kuzeybatı cephesindeki 322 Sokaktan, bina
girişi kuzeybatı cepheden, Bodrum kattan sağlanmaktadır. Taşınmazın içerisinde bulunduğu bina giriş
kapısı camlı fırın boyalı ferforje demir doğrama, bina dış cephesi plastik dış cephe boyası ile boyalı, bina
giriş holü, kat sahanlıkları ve ana merdiven basamakları mermer kaplama, ana merdiven korkulukları
alüminyum doğramadır. Binada açık otopark, kamelya, çocuk oyun alanı, açık havuz ve bahçe peyzajı
vardır.
Adresi:
Gürsu Mahallesi, 322 Sokak, Park-1 Apartmanı, No:25/8 Konyaaltı / ANTALYA
Yüzölçümü: 2.779,00 m2
Arsa Payı : 158/2779
İmar Durumu:
Antalya Konyaaltı Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında; yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Konut” kullanımında kalmakta olup, inşaat durumu Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks: 0,25, Kaks: 0,50’dir.
Kıymeti: 12.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
“Yönetim Planı: 16/05/1996” beyanı, 13/05/2019 tarih ve 7614 yevmiye sayılı “Antalya 8. Asliye Hukuk Mahkemesi 13/05/2019 tarih ve 2019/137 Esas sayılı Mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile” İhtiyati Tedbir şerhi, 09/06/2022 tarih ve 14883 yevmiye sayılı “Antalya 8. Asliye Hukuk Mahkemesi 08/06/2022 tarih ve 2019/137 Esas sayılı Mahkeme Müzekkeresi yazısı ile” Kesinleşmemiş mahkemem kararı vardır şerhi ile muhtelif dosyalardan haciz şerhleri ve ipotek
şerhleri vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 10:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 10:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 10:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 10:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Konyaaltı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Konyaaltı arapsuyu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Konyaaltı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Konyaaltı İlçesindeki 08.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ