Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MANAVGAT
İCRA DAİRESİ
2024/33 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Parselin Konumu ve Çevresel Özellikleri: Taşınmaz Manavgat ilçe Merkezinin kuşbakışı 22km batısında, D400 karayolu Bereket sapağından itibaren 2km güneyde bulunmaktadır.Parselin kadastro yol bağlantısı yoktur.Çevresinde içerisinde evler ve ağaçlar bulu kısmen de tarla tarımı yapılmakta olan kuru tarım arazileri bulunmaktadır.Batıya ve güneye %3-5 eğimli, şekli düzgün değildir.Toprağı çakıllı, orta derinlikte, killi-tın, ince taneli, tarım toprağıdır.Sulama şebekesi dışında sulanmayan arazidir. Ancak yakın çevresinde yaraltı suyu ile sulanan araziler bulunmaktadır.Halen içerisinde aşağıda özellikleri belirtilen yapılar ve büyük oranda zeytinlik olarak kullanılmaktadır
Parsel Üzerinde Bulunan Yapıların Değerlendirilmesi: Keşfe konu parsel üzerinde yukarıdaki uydu fotoğrafında ‘’A, B, C, D, E ve F’’ harfleri ile gösterilmiş olan yapılar bulunmakta olup, her bir yapının değerlendirmesi aşağıda ayrı ayrı yapılarak, inşai yönden değerleri tablo halinde hesaplanmıştır. Krokide ‘’A’’ Harfi ile Gösterilen Yapının Değerlendirilmesi: Krokide ‘’A’’ harfi ile gösterilmiş olan yapı zemin kat ve 1. normal kat seviyelerinden oluşmakta olup, yapının her bir katı konut amaçlı olarak kullanılır durumdadır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise kısmen eski tip alüminyum, kısmen de plastiktir. Yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görümüme sahiptir. Yapının bir kısmı keşfe konu parsel üzerinde, bir kısmı ise hemen batı cephesinde bulunan komşu parsel üzerinde kalmaktadır. Dosyada muhtesatın aidiyatı konusunda herhangi bir bilgi bulunmadığından, yapının komşu parsel üzerinde kalan kısmının yıkılması durumunda, geri kalan kısmının ayakta kalması mümkün olmadığından ve yapı bütünlüğü de bozulacağından dolayı, aşağıda yapının tamamı üzerinden değerlendirme yapılacaktır. Yapı yaklaşık olarak 110m² zemin oturum, 220m² civarında inşaat alanına sahiptir.
Krokide ‘’B’’ Harfi ile Gösterilen Yapının Değerlendirilmesi: Krokide ‘’B’’ harfi ile gösterilmiş olan yapı zemin kat seviyesinden oluşan tek katlı, depo vb. amaçlı bir yapıdır. Yapının dış cephesi sıvasız bims duvar, cephe doğramaları kepenk, çatısı ise kiremit örtülü olup, yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir. Yapının bir kısmı keşfe konu parsel üzerinde, bir kısmı ise hemen kuzey cephesinde bulunan komşu parsel üzerinde kalmaktadır. Dosyada muhtesatın aidiyatı konusunda herhangi bir bilgi bulunmadığından, yapının komşu parsel üzerinde kalan kısmının yıkılması durumunda, yapı bütünlüğü de bozulacağından dolayı, aşağıda yapının tamamı üzerinden değerlendirme yapılacaktır. Yapı yaklaşık olarak 40m² civarında zemin oturum ve inşaat alanına sahiptir
Krokide ‘’C’’ Harfi ile Gösterilen Yapının Değerlendirilmesi: Krokide ‘’C’’ harfi ile gösterilmiş olan yapı zemin kat seviyesinden oluşan tek katlı, depo vb. amaçlı bir yapıdır. Yapının dış cephesi sıvalı duvar, cephe doğramaları eski tip ahşap, çatısı ise kiremit örtülü olup, yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 40m² civarında zemin oturum ve inşaat alanına sahiptir.
Krokide ‘’D’’ Harfi ile Gösterilen Yapının Değerlendirilmesi: Krokide ‘’D’’ harfi ile gösterilmiş olan yapı zemin kat seviyesinden oluşmakta olan tek katlı, konut amaçlı bir yapıdır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları kısmen demir, kısmen plastik, çatısı ise kiremit örtülüdür. Yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görümüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 90m² civarında zemin oturum ve inşaat alanına sahipti
Krokide ‘’E’’ Harfi ile Gösterilen Yapının Değerlendirilmesi: Krokide ‘’E’’ harfi ile gösterilmiş olan yapı zemin kat seviyesinden oluşan tek katlı, depo vb. amaçlı bir yapıdır. Yapının dış cephesi sıvasız bims duvar, çatısı ise kiremit örtülü olup, yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir. Yapı yaklaşık olarak 20m² civarında zemin oturum ve inşaat alanına sahiptir
Krokide ‘’F’’ Harfi ile Gösterilen Yapının Değerlendirilmesi: Krokide ‘’F’’ harfi ile gösterilmiş olan yapı zemin kat seviyesinden oluşan tek katlı, depo vb. amaçlı bir yapıdır. Yapının dış cephesi sıvasız bims duvar, cephe doğramaları eski tip ahşap, çatısı ise kiremit örtülü olup, yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir. Yapının duvarlarında yer yer yıkılmalar mevcuttur. Yapının sadece küçük bir kısmı keşfe konu parsel üzerinde kaldığından, çok daha büyük kısmı ise hemen doğu cephesinde bulunan komşu parsel üzerinde kaldığından dolayı değerlendirmeye alınmamıştır. Yapı yaklaşık olarak 40m² civarında zemin oturum ve inşaat alanına sahiptir.
Kıymet takdirine konu, Antalya İli, Manavgat İlçesi, Bereket Mahallesi, 107 ada 71 parsel numaralı taşınmaz üzerinde, borçlunun 1/6 oranındaki HİSSEsinin, üzerindeki muhdesatıyla birlikte, keşif tarihi itibari ile satışa esas toplam değerinin 651.764,00TL edeceği kanaatine varılmıştır
Adresi:
BEREKET Mahalle/Köy, GUZ Mevkii, 107 Ada, 71 Parsel,Manavgat / ANTALYA
Yüzölçümü: 3.176,08 m2 (borçlu adına kayıtlı 1/6 HİSSEsi satılacaktır.
İmar Durumu:
Manavgat Belediyesi İnternet Sitesinden yapılan sorgulamada taşınmaz; 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında kaldığı, alt ölçekli uygulama imar planı bulunmadığı, ev ve tarla vasfında kadastro parseli olduğu anlaşılmaktadır
Kıymeti: 651.764,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 12:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 12:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 12:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 12:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Manavgat İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat bereket Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat İlçesindeki Sadece Ev Ve Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat İlçesindeki 09.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ