Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MANAVGAT
İCRA DAİRESİ
2024/29054 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Antalya ili, Manavgat ilçesi, Sarılar Mahallesi, 236 ada 6 parsel numaralı taşınmaz, 405,07m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. 25.07.2017 tarihinde yönetim planı oluşturulmuş binanın, kıymet takdirine konu olan kat irtifakına ayrılan 2/14 arsa paylı 1. Kat 4 numaralı Konut vasıflı bağımsız bölümün tamamı borçlu G. B. adına kayıtlıdır. Borçlunun HİSSEsi üzerinde, Türkiye Halk Bankası A.Ş. lehine ipotek ile ihtiyati haciz şerhleri, kamu haciz şerhi, aile konutudur şerhi, Gölbaşı(adıyaman) 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2022/469 esas sayılı dosyasındanihtiyati tedbir şerhi ve otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır beyanı vardır.
Parselin Konumu ve Çevresel Özellikleri: Keşfe konu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu 236 ada 6 parsel numaralı taşınmaz Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi’nde, Sarılar Mahallesi’nde bulunan petrol istasyonunun 170m kadar kuzeyinde, 3003 sokak ile 3006 sokağın birleştiği köşe başında bulunmakta olup, yaklaşık kuş uçuşu olarak Manavgat İlçe Merkezi’ne 2,5km mesafede bulunmaktadır. Hudutları itibari ile parselin güneyi ve doğusu yollar, diğer cepheleri ise komşu parseller ile çevrilidir. Parsel çevresinde bulunan imar yolları açılmış ve kaplanmıştır. Parsel konumu itibari ile Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Parsel, çevresinde konut amaçlı yapılaşmanın yoğun olarak bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır. Parsel konumu itibari ile talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır.
Bağımsız Bölümün Özellikleri: Keşfe konu parsel üzerinde zemin kat, 1. normal kat ve 2. normal kat seviyelerinden oluşan bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Yapının Manavgat Belediyesi arşivinde bulunan mimari projesi tarafımızdan incelenmiş olup, projesine göre yapının zemin katı 2 adet dükkan amaçlı olarak, üst katları ise çift daire konut amaçlı olarak tasarlanmıştır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları dükkanda alüminyum, dairelerde plastik, çatısı ise kiremit örtülü olup, yapı keşif tarihi itibari ile belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir.
Keşfe konu 4 bağımsız bölüm numaralı daire, yapının 1. normal katının doğu cephesinde (köşe başında-merdivenden çıkınca sol tarafında) bulunan dairesidir. Projesine göre daire, antre, wc&lavabo, banyo, yatak odası, çocuk odası, oturma odası, mutfak, salon ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, cephe doğramaları plastik, duvarları alçı sıva üstü boya, zemin kaplamaları ise kısmen seramik, kısmen de laminant parkedir. Projesine göre keşfe konu dairenin balkonları ile birlikte brüt inşaat alanı 89,81m² olarak tespit edilmiş, net alanı ise 67,50m² olarak hesaplanmıştır.
Parsel üzerinde bulunan yapının; 10.02.2017 tarih ve 2017/87 ruhsat numaralı ‘’Yapı Ruhsatı’’ 11.10.2017 tarih ve 2017/487 belge numaralı ‘’Yapı Kullanma İzin Belgesi’’ Bulunmaktadır.
İlgili taşınmaz, üzerinde bulunanGölbaşı (Adıyaman) 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2022/469 esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir şerhi ve otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır beyanı ile birlikte satılacak olup bu şartlar dahilinde satış yapılacaktır.
Yapılan yazışmada Gölbaşı (Adıyaman) 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2022/469 esas sayılı dosyasındanihtiyati tedbir şerhini cebri icra ile satışa engel olmadığı bildirilmiştir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : İlgili taşınmaz üzerinde bulunanGölbaşı (Adıyaman) 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2022/469 esas sayılı dosyasındanihtiyati tedbir şerhi ve otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır beyanı ile birlikte satılacak olup bu şartlar dahilinde satış yapılacaktır.
Adresi:
Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi, 3003 Sokak, No:6, Kat:1, Daire No:4
Yüzölçümü: 405,07 m2
Arsa Payı : 2/14
İmar Durumu:
Dosya içerisinde bulunan Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 03.04.2024 tarihli yazısına göre taşınmaz; Sarılar 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut Alanları” içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam ve 3 Kat olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti: 3.050.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 14:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 14:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Antalya Manavgat İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat sarılar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Antalya Manavgat İlçesindeki 24.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ