Antalya Muratpaşa 576 m2 5 Katlı Betonarmebina Ve Arsası İcra İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 22.02.2024 10:35:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/1222 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 No’lu Taşınmazın

Özellikleri:

Antalya İli Muratpaşa İlçesi GençlikMah. 1253ada 5 parselBodrum. Kat 2 nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın 1/1 HİSSEsi satılacaktır. Ana taşınmaz yüzölçümü 576,00 m² , 4/40arsa paylı. Bilirkişi raporuna göre;
Taşınmazın Konumu: Meskeninbazı merkezlere kuş uçumu mesafeleri; Antalya şehir merkezinin güney-doğu kısmında Işıklar Caddesine 150metre, Tevfik Işık Caddesine 100 metre, 19. Mayıs Caddesine 60 metre,Karaali oğlu Parkına750 metre, Kaleiçine 1500 metre Denize 150 m mesafededir. Meskene Ulaşım toplu taşıma araçları ve tramvay ile mümkündür. Meskenin konumu, Tevfik Işık Caddesinin doğusunda, 19 Mayıs Caddesinin batısında Antalya Kaleiçi ve Karaali oğlu parkınıngüney doğusunda Gençlik mah 1326 Sokakta bulunmaktadır. Meskenin altyapı problemi bulunmamaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz müstakil bina, çevresinde konut olan 4-6 katlı binalar bulunmaktadır. Taşınmazın yaklaşık 100 metre Batısında Işıklar Caddesi, 150 m doğusunda 19 Mayıs Caddesi, 150 mt güneyinde Deniz, 400 metre kuzeyinde Başöğretmen Ortaokulu, 400mt doğusunda Burhanettin Onat Caddesi bulunmaktadır. Etrafında mevcut yapılaşma %95 tamamlanmış civarında cami okul, semt Pazar yeri, marketler, park alanları, resmi kurumlar, bulunmaktadır. Meskenin cephe aldığı sokağın yolu asfalt kaplamadır.
Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz betonarme karkas bina olarak inşa edilmiş olup, bodrum + zemin+3katlı bina her katta 2 bağımsız bölüm bulunan yapıda, 2 nolu Bağımsız Bölüm mesken, kuzey-batı doğu cepheli olup, yaklaşık 27 yıllık yapıdır. mesken; salon, oturma odası, y.odası,mutfak, antre, banyo Wc, 1 adet balkonhacimlerdenoluşmaktadır. Ruhsat alınan mimari projesine esas brüt 80 m²net =67 m² alanlıdır. Muratpaşa Belediyesi Arşivinde yapılan inceleme; Binanın inşaat ruhsat tarihi 06.08.1992 olduğu anlaşılmış olup, yapı kullanma izin belgesi 16.05.1995 olarak Muratpaşa Belediyesi imar arşivinde yapılan araştırmada söz konusu taşınmaza ait yapı ruhsatına veya yapı kullanma izin belgesindeki kayıtlardan tespit edilmiştir. İnşaat ruhsatına esas mimari projesine göresalon, 2 oda,mutfak, antre, banyo Wc, 1 adet balkonhacimli alanlardanoluşmaktadır.İnşaat ruhsatına esas mimari projesine göre, Meskenin bulunduğu bodrum + Zemin+3katlı binanın zemin hizasındakatındabatı-kuzey doğu cepheli olup, salon, 2 oda,mutfak, antre, banyo Wc, 1 adet balkonhacimlerdenoluşmaktadır. Ruhsat alınan mimari projesine esasnet =67 m² alanlıdır.
Mahallinde Yapılan İnceleme: Mesken,Muratpaşa İlçesi, Gençlik Mahallesi1253 ada 5 parselüzerinde bulunan Pamfilya apartmanının her katında 2 bağımsız bölüm olan binaprojesinde2+1 bağımsız bölümü olup yapının yaklaşık27 yıllık olduğu gözlemlenmiştir. Mesken, projesinde 2+1 mesken olmasına rağmen yerinde yapılan incelemede iç kısımdaki ve 2 nolu mesken ile arasındaki duvarlar kaldırılarak tamamı 1 Nolu bağımsız bölüm ile birlikte ofis olarak düzenlenip değişiiklikler yapılarak OFİS olarak kullanıldığı görüldü. Mesken zemin hizasındadır.Yapı giriş ve mervinlerinin dar sayılacak nitelikte olduğu, binada asansör olduğu doğalgaz tesisatının binaya getirilmiş olduğu, gözlenerek tespit edilmiştir. Mesken 3 B grubu yapı sınıfındadır. Yapılan araştırmalar sonucunda,taşınmazın,altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanması,Çok tercih edilen lara bölgesinde olması, kuzey-doğu kuzeycepheli olması değerine olumlu yönde etkilemektedir. Meskenin bulunduğu binanın yaklaşık 27 yıllık yapı olması, Tadilat yapılıp ofis olması zemin katta olması değerini kısmi olumsuz yönde etkilemektedir. Taşınmazın Arsasının Belediye Emlak vergisine esas m²değeri; 4.198,09 TL dir

Adresi:

Gençlik Mahallesi1326 Sok. No:60D. 2 Muratpaşa / ANTALYA

İmar Durumu:

Muratpaşa Belediyesinden alınan imar durumunda, Antalya İli Muratpaşa İlçesi GençlikMahallesi 1253 ada 5parsel 2 nolu taşınmaza ilişkin imar durumu, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; “KONUT” alanında kalmakta olup, inşaat durumu; “AYRIK” nizam, Kat adedi=4 TAKS=Max=0,325 EMSAL=1.30 Subasman kotu=2,50 m dır. Yoldan 5 m yandan 3 m çekmeli olarak belirtilmiştir.
Kıymeti: 2.100.000,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

“Yönetim Planı:19/01/1990” Beyanı, “AT Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir.” Beyanı vardır.Tapu kaydı gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/02/2024 – 10:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/02/2024 – 10:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/03/2024 – 10:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/03/2024 – 10:35″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız