Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GÖLE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Ardahan İli Göle ilçesi Okçu Köyü 101 ada 84 parselde kayıtlı tarla vasfındadır.Bilirkişiler tarafındankeşif tarihi itibari iletaşınmaza ilişkin olarakbilgilerin”….Toprak Durumu: Mahallinde yapılan keşifte dava konusu taşınmazlar için toprak çernozyom (kara toprak) grubundu olup killi-tmll materyalden oluşmuş drenaj, tuzluluk, alkalilik problemi olmayan bir tarım arazisidir, Dava konusu taşınmazlar, eğim durumu açısından hafif meyilli arazi durumunda olup, Toprak koruma ve kullanma verilerinin birlikte değerlendirilerek nitelikleri Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından belirlenen, arazi kullanma kabiliyet sınıfları kullanım durumuna göre Tarla Vasfında 2. Sınıf Tarım Arazileridir. Toprağı Granüle yapıda Olup, toprak, ziraat ve dolayısıyla toprak işleme için en uygun yapı şeklindedir. Orta bünyeli topraklar sınıfından killi-tınlı yapıda orta derinlikte ve orta geçirgenlikte olup, erozyon, tuzluluk, asitlik ve drenaj problemi yoktur. Ortalama eğimi düze yakın %1 civarındadır. Ulaşım ve
İmar Durumu:
Taşınmaz, İI ve İlçe merkezinc ulaşım yönünden herhangi bir problemi bulunmamaktadır. Belediye imar sınırları ve köy yerleşik alan sınırları İçerisinde yer almamaktadır.Pazarlama Durumu: İl genelinde ekonomik gelir kaynağı tarım ve hayvancılıktır, Hayvancılığa dayalı bitkisel üretim gerçekleştirilmektedir. Elde edilen tarımsal ürünler, herhangi bit pazarlama sorunu yaşanmadan İl içerisinde rahatlıkla pazarlanabilmektedir. Taşınmazın Başlıca Üretim Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu Ardahan İli Ülkemizin en yüksek ve en soğuk yerlerindendir. Sert karasal iklim hüküm sürer. İl genelinde yılın yaklaşık 150 günü karla örtülü olup, İl geneli yüksek arazilerden oluşmuştur. Tarımsal arazilerin ortalama rakımları 2000 m civarındadır. Yıllık ortalama yağış miktarı 450-500 mm’dir. Yıllık sıcaklık ortalaması ise 4,8 C’ dir. 2020 yılında Tarım ve Orman Bakanlığı Havza Bazlı Destekleme Modelinde İlimizde yetiştiriciliği desteklenen yaygın tarım ürünleri Arpa, Buğday, Çavdar, Yem Bitkileri, Tritikale, Yulaf, Patatestir. İlimizde bitkisel üretim genel olarak hayvancılığa dayalı yapılmaktadır. Tarım ve Orman Bakanlığı havza bazlı destekleme modeli ile Tarım ve Orman İl ve İlçe Müdürlüklerinin verileri dikkate alındığı zaman dava konusu Tarla vasıflı taşınmazların bulunduğu yöredeki toprak özellikleri ile ekolojik ve meteorolojik şartları incelendiğinde bu yöreye uyum sağlayabilen Buğday, Fiğ ve Arpa ürünlerinin ekildiği münavebe sisteminin uygulanması öngörülmüştür. Taşınmazın Sulama Durumu: Dava konusu taşınmaz üzerinde devlet eliyle yapılmış herhangi bir sulama kanalı bulunmamakta, taşınmazın sınırından geçen ve hayvanların geçişinin önlenmesi için yığılan hafriyat alanının taşınmaz tarafında kalan kenar kısmında doğal şu birikintisi oluşmuş olup; bu su ile taşınmazın cazibeyle sulanması mümkün görülmemektedir. Bu nedenletaşınmaz kuru tarım arazisi niteliğindedir….”şeklindebildirildiği anlaşılmıştır.
Adresi:
Okçu Köyü 101 Ada 84 Parsel Göle / ARDAHAN
Yüzölçümü: 79.874,63 m2
Kıymeti: 2.741.297,30 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
1- Ardahan İl Tarım ve Orman Müdürlüğü- Bu parsel Büyük Ova Koruma Alanındadır.
2- Ardahan Kadastro Müdürlüğü- Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin almadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2024 – 14:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2024 – 14:34
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2024 – 14:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 14:34″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ardahan Göle İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ardahan Göle okçu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ardahan Göle İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ardahan Göle İlçesindeki 08.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ