Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
HOPA
İCRA DAİRESİ
2024/90 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Talimat gereğince alınan dosya içerisindeki bilirkişi raporunda; Artvin İli, Hopa İlçesi, Sundura Mahallesi, Düz Mevkii 312 Ada 5 Parsel 1.Kat 3 Nolu BAĞIMSIZ BÖLÜM taşınmazın; Hopa ilçe merkezine yaklaşık 600 metre uzaklıkta,Parselin etrafında yoğun bir konut-ticaret yapılaşması vardır. Ulaşım, elektrik, su, telekom vs gibi altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz 326,55 m² yüz ölçümüne sahip düz bir arsa üzerinde inşa edilen binanın 1.katında bulunmakta olup 3 nolu bağımsız bölüme ait mesken vasfındaki taşınmazdır.Taşınmazın ARSA PAYI 106/1248 dir. Taşınmazın bulunduğu binanın çatısı yapılmış olup çatı örtüsü trapez saçtır. Binanın dış cephesi sıvalı – boyalı haldedir. Binanın merdiven boşluğunda ortak işler tamamlanmış, duvarlar sıvalı – boyalı halde, merdiven kaplamaları yapılmış, korkulukları takılmış haldedir. Binada asansör yoktur. Bina yapım tekniği olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup yapı sınıfı 4-A (Apartman tipi konutlar (Yapı yüksekliği 30,50 m.den az yapılar)) grubuna girmektedir. Bina yaklaşık 20-25 yıllıktır. Taşınmazın giriş kapısı kapalı olduğundan ve içeri girilemediğinden iç bölümlerde detaylı inceleme yapılamamıştır. Ancak Hopa Belediyesince onaylı mimari projesi incelendiğinde bağımsız bölümün mesken olarak inşa edildiği ve 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 wc, 1 banyo ve 2 balkon müştemilatından meydana geldiği görülmüştür. Daire toplam brüt 106,00 m² alana sahip olup net alanı 92,27 m² dir. Dairenin 3 cephesi açıktır.Taşınmazın bulunduğu parselinimar planı içerisinde kaldığı, Ayrık Nizam 6 Kat (A-6), Emsal=1,80 olmak üzere konut + ticaret alanı olarak planlandığı belirtilmiştir. Gerek arsanın konumu, ulaşım, altyapı vs hizmetlerinden yararlanma durumu, imar durumu, zeminin eğimi vs. ve gerek serbest emlak piyasası araştırmaları dikkate alındığında arsa metrekare rayiç bedelinin yaklaşık 7.500,00 TL/m² olacağı değerlendirilmiştir. Sonuç olarak icra konusu taşınmazın keşif tarihli toplam kıymet takdirinin 1.630.843,64TL olduğu değerlendirilmiştir.
Adresi:
Sundura Mahallesi, 28. Sok. No:10/3 Hopa / ARTVİN
Yüzölçümü: 326,55 m2
Arsa Payı : 106/1248
İmar Durumu:
Var, İnşaat tarzı Ayrık Nizam 6 Kat (A-6), Emsal 1.80 olmak üzere konut + ticaret alanı
Kıymeti: 1.630.843,64 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : AT 2565 SK. 28.MD GEREĞİ Yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde
———————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2024 – 11:43
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 11:43
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 11:43
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 11:43″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Artvin Hopa İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Artvin Hopa sundura Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Artvin Hopa İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Artvin Hopa İlçesindeki 05.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ