Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
HOPA
İCRA DAİRESİ
2024/90 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Talimat gereğince alınan dosya içerisindeki bilirkişi raporunda; Artvin İli, Hopa İlçesi, Sundura Mahallesi 649 Ada 10 Parsel 5.Kat 20 nolu Bağımsız Bölüm, Konut nitelikli taşınmazın; Hopa ilçe merkezine yaklaşık 750 metre uzaklıktadır. Parselin etrafında yoğun bir konut – ticaret yapılaşması vardır. Ulaşım, elektrik, su, telekom vs gibi altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz 843,27 m² yüz ölçümüne sahip düz bir arsa üzerinde inşa edilen binanın 5. katında bulunmakta olup 20 nolu bağımsız bölüme ait mesken vasfındaki taşınmazdır. Taşınmazın ARSA PAYI 56/1924 dür, taşınmazın bulunduğu binanın çatısı yapılmış olup çatı örtüsü trapez saçtır. Binanın dış cephesi sıvalı – boyalı haldedir. Binanın merdiven boşluğunda ortak işler tamamlanmış, duvarlar sıvalı – boyalı halde, merdiven kaplamaları yapılmış, korkulukları takılmış haldedir. Binada asansör mevcut olup faaldir. Merkezi sistem kalorifer ısınmalıdır. Bina yapım tekniği olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup yapı sınıfı 4-A (Apartman tipi konutlar(Yapı yüksekliği 30,50 m.den az yapılar) grubuna girmektedir. Bina yaklaşık 7-8 yıllıktır. Taşınmazın giriş kapısı kapalı olduğundan ve içeri girilemediğinden iç bölümlerde detaylı inceleme yapılamamıştır. Onaylı mimari projesi incelendiğinde bağımsız bölümün mesken olarak inşa edildiği ve 2 oda, 1 salon + mutfak, 1 wc + banyo ve 1 balkon müştemilatından meydana geldiği görülmüştür. Daire toplam brüt 71,39 m² alana sahip olup net alanı 64,62 m² dir. Dairenin 1 cephesi açıktır. Taşınmazın bulunduğu parselin onaylı imar planı içerisinde kaldığı, Ayrık Nizam 6 Kat (A-6), Emsal=2,40 olmak üzere konut + ticaret alanı olarak planlandığı belirtilmiştir.Arsanın konumu, ulaşım, altyapı vs hizmetlerinden yararlanma durumu, imar durumu, zeminin eğimi vs. ve gerek serbest emlak piyasası araştırmaları dikkate alındığında arsa metrekare rayıç bedelinin yaklaşık 11.000,00 TL/m² olacağı değerlendirilmiştir. Sonuç olarak icra konusu taşınmazın keşif tarihli toplam kıymet takdirinin 1.419.897,72 TL olduğu değerlendirilmiştir.
Adresi:
Sundura Mahallesi, Lise Cad. No:62/20 Hopa / ARTVİN
Yüzölçümü: 843,27 m2
Arsa Payı : 56/1924
İmar Durumu:
Var, İnşaat tarzı Ayrık Nizam 6 Kat (A-6) Emsal =2,40 olmak üzere Konut + Ticaret alanı
Kıymeti: 1.419.897,72 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : *AT mülkiyesi KM ye çevrilmiştir.
*AT2565 Sayılı Kanunun 28.Maddesi Yabancıların Taşınmaz Mal edinemeyecekleri ve izin alınmadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde ———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2024 – 13:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 13:57
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 13:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 13:57″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Artvin Hopa İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Artvin Hopa sundura Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Artvin Hopa İlçesindeki Sadece 7 Katlı Betonarme İşyeri- Ofis- Mesken Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Artvin Hopa İlçesindeki 05.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ