Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇİNE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/20 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın ili Çine ilçesiDoğunyurt Mahallesi 409 parsel 970,00 metrekare yüzölçümlüdür.Taşınmaz parsel tapu kaydında “Avlulu EV” niteliğindedir. Taşınmaz Tapu kayıtlarında; Kamil kızı Suzan TURANTAMHİSSE ile kayıtlıdır. Taşınmaz Tapu Beyan bilgilerine göre; Lehdar: AYDIN İL GIDA, TARIM VE HAYVANCILIK MÜDÜRLÜĞÜ01/12/2014 tarih – 7368 Yevmiye No ile taşınmaz 3083 Sayılı Yasa Kapsamındadır.Taşınmazın Açık Adresi; Aydın İli,Çine İlçesi, Doğanyurt Mahallesi,Köyiçi Mevkii 409ParselTapu Adres sorgulamasına göre; Çine İlçesi, Doğanyurt Mahallesi, 1909Sokak üzerinde, 27 kapı numaralı yapı olup,Çine İlçe merkezine yaklaşık 10km. Mesafedir. Doğanyurt mahalle merkezine 2 km mesafedir.Aydın İli,Çine İlçesi, Doğanyurt Mahallesi, 409 parsel 1909 Sokak üzerindeyer almaktadır. Aydın İli, Çine İlçesi 1/100.000 ölçekli, Çevre Düzeni Planına göre yerleşik alan içindedir.Taşınmaz parselDoğanyurt Mahallesi merkeze yakın, yerleşim alanı içerisinde, tercih edilirliği orta seviyede bir parseldir.Aydın İli,Çine İlçesi, Doğanyurt Mahallesi, 409 parselinÇine belediyesi 1/1000 uygulama imar planı sınırları dışında, mahalle yerleşik alan sınırları içerisinde olduğubelirlenmiştir.Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre; Ayrık nizam 2 katlı bina yapmaya uygundur.Yapılaşma koşulları: Yollardan çekme mesafesi 5,00 mt. Bahçe çekme mesafeleri 3,00 metre, Maks. Bina Yüksekliği= 7,50 m. (2kat), Taks= 0,40 olup, maksimum 250,00 m2 inşaat alanına sahipolacaktır.Taşınmaz 3083 Sayılı Yasa Kapsamındadır denilmekte ise deköy yerleşim alanı içinde olması, parsel içerisindetescilli bir adet enkaz halinde yıkılmış yapı,bir adet konut olarak kullanılan bakımsız kagir yapı ile bir adet tescile girmemiş yıkılmış enkaz halinde bir yapı bulunmaktadır.Aydın İli Çine İlçesi Doğanyurt Mahallesi 409 Parsel 970,00 m2 alana sahip olup, Avlulu Ev vasıflıdır. Taşınmaz üzerinde halihazırda yapılan incelemede 45 adet 18-20 yaşlarında mahsuldar zeytin ağaçları ile, muhtelif yaşlarda 7 adet nar, 4 adet incir, 2 adet badem, 1 adet ceviz, 1 adet dut ve 1 adet keçiboynuzu ağacı bulunmaktadır.Parsel yüzeyi yer yer değişmekle birlikte yaklaşık % 20-25 eğime sahip, etrafı taş duvarla çevrilidir. A kodlu61,26 m2 büyüklüğünde ana yapı mesken ve eklentileri yıkılmış sadece dış duvarları kalan enkaz halinde bir yapıdır.Ana bina ve eklentilerinin ekonomik bir değeri bulunmamaktadır.B kodlu 24,74m2 taşınmaz üzerindeki B kodlu yapı taş duvar ile kısmen briket kullanılarak yapılmış tek katlı dış cephesi kısmen sıvalıve badanalı, çatısı ahşapüzeri kiremit örtülüdür. Çatı örtüsünün depo tarafında bir kısmı bakımsızlıktan çökmüş durumdadır. Mevcut haliyle kullanılabilir olması için bakıma ihtiyacı vardır. Yapı takriben 75-80 yaş aralığında Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında tebliğe göre bina II. Sınıf B grubunda olup yıpranma payı % 70 tir.C kodlu yapının tescile girmeden enkaz haline dönüştüğü görülmüş olup, ekonomik değeri bulunmamaktadır. Taşınmaz Parsel 1909 Sokak üzerin de olup, kadastral yolu asfalt kaplama ile kaplanmış ulaşım yönünden sorun yoktur. Taşınmaz parsel bütün Belediye hizmetlerinden faydalana bilecektir. Tercih edilirliği orta seviyede parsel konumunda, Taşınmazın imar uygulama planı içerisinde kaldığı görülmekte olduğundan arsa vasfında değerlendirilmesi uygun olacaktır.
Adresi:
Doğanyurt Mahallesi 409 Parsel Çine / AYDIN
Yüzölçümü: 970 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 500.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında mevcuttur
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/03/2024 – 13:43
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2024 – 13:43
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/04/2024 – 13:43
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/04/2024 – 13:43″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Aydın Çine İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Çine doğanyurt Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Çine İlçesindeki Sadece Avlulu Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Çine İlçesindeki 15.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ