Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇİNE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İli, Çine İlçesi Mutaflar Mahallesi Köyiçi Mevkii220 ada 1 parsel 2386,44 m2 Avlulu Kargir Ev vasfında kayıtlıdır.Taşınmazın Açık Adresi; Aydın İli,Çine İlçesi, Mutaflar Mahallesi, Köyiçi mevkinde220 ada 1 parselde bulunan yapılar 1526 sokak üzerinde A kodlu bina 2 ve 2A kapı numarası ile B kodlu yapı 4 kapı numarası ile kayıtlıdır.Dava konusu taşınmaz Çine İlçe merkezine kuşuçuşu yaklaşık 2km. Mesafedir. Parsel MutaflarMahallemerkezindedir. Aydın İli, Çine İlçesi 1/100.000 ölçekli, Çevre Düzeni Planına göre yerleşik alan içindedir.Taşınmaz parsel Çine İlçesi Mutaflar Mahallesi yerleşim yeri içerisinde olup, tercih edilirliği yüksek parseldir.Taşınmaz parsel bütün Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Aydın İli,Çine İlçesi, Mutaflar Mahallesi, Köyiçi mevkinde 220 ada 1 parselÇine Belediyesi 1/1000 uygulama imar planı sınırları dışında, mahalle yerleşik alan sınırları içerisinde olduğubelirlenmiştir.Taşınmazın yapılaşma koşulları Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’ne göre; Ayrık Nizam 2 katyapılaşma koşulları: TAKS=0,40, hmax.=7,50, yoldan 5.00 mt çekmeli ve yan bahçe mesafesi 3.00 mt “Aydın Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.09.2021 tarih ve 326 sayılı kararı gereği Kırsal yerleşik alan ve civarı sınırları içerisinde parsel alanı 1500 m2 üstü tek HİSSEli ve parsel alanı 1500 m2 altı tüm parsellerde konut amaçlı ve kırsal yerleşimin ihtiyacı olan ticari yapıların taban alanı 250,00 m2’yi geçemez”dir.Taşınmaz üzerinde çeşitli meyve ağaçları düzensiz olarak dikilmiştir. Bu ağaçlar 25-30 yaşlarında 1 adet portakal , 20-25 yaşlarında 1 adet mandalina, 1 adet elma, 1 adet Şeftali, 15-20 yaşlarında 3 adet bağ, 15-20 yaşlarında 1 adet Armut, 50-60 yaşlarında 1 adet Çam, 15-35 yaş aralığında 13 adet zeytin, 15-20 yaşlarında 1 adet limon, 15-50 yaş aralığında 7 adet incir, 20-25 yaşlarında 1 adet ayva, 10-15 yaşlarında 2 adet ceviz, 15-20 yaşlarında 1 adet yeni dünya, 75-80 yaşlarında 1 adet dut, 4-5 yaşlarında 1 adet kayısı ağaçları ile alçak tünel sebze yetiştirilen alan bulunmaktadır.Taşınmazparselin vasfı Avlulu Kargir Ev olup kullanım şeklide aynıdır. Taşınmaz Kuzey Güney konumlu kuzeyinde Ev ve Bahçesi, güneyinde Ev ve 4 set yapılmış içinde sebze ekili bahçesinden oluşmaktadır. Taşınmaz parsel bütün Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz parsel üzerinde iki ayrı yapı vardır.A Kodlu Yapı; taşınmazınKuzey-Doğu köşesinde yer alan 112,00 m2 alana sahip altı Dam -Üzeri Konut (mesken) olarak kullanılan yapı vardır. 3. Sınıf A grubu yapı sınıfında yapı Hol, Salon, 2 Oda, mutfak Wc ve Banyodan ibarettir. İç duvarları sıvalı ve boyalı, Salon zemini laminat parke kaplıdır. Mutfak tezgahı seramik, alt ve üst dolapları ahşap ve vernikli boyalı, iç kapılar ahşap ve vernikli boyalıdır. Yapı takriben 25-30 yaş aralığındadır. Binanın alt katı dış duvarları kapatılmış, bir adet demir kapı ile depo amaçlı kullanıldığı görülmüştür. Yapının giriş bölümü sıvalı boyalı olup, diğer dış duvarlarının sıvasız olduğu görüldü. Yapının batı tarafında 55,00 m2 alana sahip A grubu Açık besi Ahırı bulunmaktadır.B Kodlu Yapı; taşınmazınGüney-Doğu köşesinde yer alan 70,27 m2 alana sahip Konut (mesken) olarak kullanılan yapı vardır. 2 Sınıf B grubu yapı sınıfında yapı 2 oda, mutfak, banyo ve önündeki sundurma ve kuzey tarafında bulunan eklentiden ibaret olup, Yapı takriben 50 yaş aralığındadır. Kargir Yığma binanın kuzey doğu köşesinde çatısı trapez saç levha örtülü 14,00 m2 büyüklüğünde hayvan ahırı vardır.
Adresi:
Mutaflar Mahallesi 220 Ada 1 ParselÇine / AYDIN
Yüzölçümü: 2.386,44 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 4.734.800,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 11:28
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 11:28
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 11:28
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 11:28″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Çine İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Çine mutaflar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Çine İlçesindeki Sadece Avlulu Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Çine İlçesindeki 18.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ