Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DİDİM(YENİHİSAR)
İCRA DAİRESİ
2024/478 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmazAydın ili, Didim ilçesi, Akbük mahallesi Çukur mevkii, 4154 ada, 4 parsel, B blok Bodrum kat+Zemin kat+1. Kat, 1 nolu bağımsız bölüm Otoparklı Su Depolu Dubleks nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz; Didim ilçesi, Akbük mahallesi 6077 sokak, No:17B posta adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım için Akbük merkezden ana yol boyu merkezden ana yol boyunca ilçede Bozbük mevki olarak bilinen yöne doğru ilerlenir. Yol üzerinde Long Beach Club Nature Hotel geçtikten yaklaşık 500m. sonra ana yoldan sol dönülür ve tepeye doğru bu ara yol yaklaşık 750 metre takip edilir. Konu taşınmaz 750 metre sonra 6077 sokak üzerine tepekonumludur. Taşınmazın uzak açık deniz manzarası bulunmaktadır. Bölge Genellikle yazlıkamaçlı kullanılan bölgededir.Taşınmazın bulunduğu binanın özellikleri: Ana taşınmaz 691,55 m2 alana sahip niteliği arsa olan 4154 Ada 4 numaralı parsel üzerine, A ve B Blok olmak üzere2 adet müstakil dubleks meskenden oluşmaktadır. Meskenler bodrum kat, zemin kat ve 1 normal kat olmak üzere toplam 3 katlıdır ve her birinin bahçesinde kendisine ait yüzme havuz bulunmaktadır Meskenler bahçe duvarıyla birbirinden ayrılmış olup ayrı olarak inşa edilmişlerdir. Rapora konu taşınmaz parsel üzerinde doğu cephede konumlu B Blokta konumlu müstakil meskendir. Taşınmaza giriş sokak cephesinden güney cepheden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi renkli silikonlu dış cephe boyası ile boyalıdır.B Blok 1 Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri:
Rapora konu B Blok 1 bb nolu taşınmaz parsel üzerinde doğu cephede konumludur. Müstakil girişlidir. Belediyede incelenen onaylı mimari projesine göre bodrum kat, zemin kat ve 1 normal kattan oluşmaktadır.İnsaat Bilirkişinintaşınmazın m2hususunda 24/10/2024 tarihinde dosyaya sunulan ek raporuna binaen Bodrum katta otopark, kömürlük, su deposu hacimlerinden oluşmaktadır ve net 41 m2, brüt 52 m2 kullanım alanına sahiptir. Zemin katta 2 oda, 1 hol, 1 banyo/wc, 1 balkon hacimleri bulunmaktadır ve net 51 m2, brüt balkon dahil 59 m2 kullanım alanlıdır. 1. Katta 1 salon+mutfak, 1oda, 2 banyo/wc, 2 balkon, 1 hol hacimleri bulunmaktadır ve net 55m2 balkonlar dahil brüt 72 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz toplam net 147 m2, brüt yasal 183 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın bahçesinde 1 adet 45 m2 açık yüzme havuzu bulunmaktadırDışarıdan yapılan tespitte taşınmazın bahçesindeki havuzun tamamlanmadığı bahçede havuz tarafında pergolenin tamamlanmadığı, Bahçe giriş kapısının takılmadığıve bahçedeki sonradan yapılan ilave depo imalatlarının tamamlanmadığı tespit edilmiştir.
Ana taşınmaz Yüzölçümü: 691,65 m2 — Arsa Payı: 1/2 —Kıymeti: 16.500.000,00 TL —HİSSEsi Tamdır.
KDV Oranı: %10 (29/03/2022 tarih 31793 sayılı Resmi gazetede yayınlanan Cumhurbaşkanı kararına binaen
İmar Durumu:
Didim Belediyesinden alınan bilgiye göre taşınmaz 1/1000
ölçekli uygulama imar planında 2 katlı konut alanı (TAKS=0.15, KAKS=0.30) olarak görülmektedir.
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 11:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 11:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 11:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 11:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Didim İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Didim akbük Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Didim İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Didim İlçesindeki 18.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ