Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DİDİM(YENİHİSAR)
İCRA DAİRESİ
2024/415 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın ili, Didim ilçesi, Yeni Mahalle, 745 Ada, 11 Parsel, 1.Bodrum Kat, 2 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaza ulaşım için Yeni Mahalle sınırlarında konumlu Didim Amerikan Kültür Koleji önüne varılır. Kolejin doğu cephesindeki Kıtıklı Caddesine girilir ve bu cadde güney istikamette aşağıya doğru yaklaşık 700 metre takip edilir.700 metre sonunda yolun soluna Gümüş Pala Caddesine dönülür yaklaşık 75 metre sonra sola Dostluk Caddesine dönülür. Konu taşınmaz 50 metre ileride sağ kolda 13 numarada konumludur. Taşınmazın bulunduğu mevki ilçede Avcılar Çukuru mevkisi olarak bilinmektedir. Taşınmaz ilçede turizm merkezi Altınkum plajına 1 km yürüme mesafesindedir. Etrafında benzer 3-4 katlı betonarme apartmanlar ile havuzlu siteler bulunmaktadır. Taşınmaza ilçenin çeşitli bölgelerinden toplu taşıma ile ulaşım mümkündür.Taşınmazın bulunduğu binanın özellikleri:Ana taşınmaz 580,71 m2 alana sahip niteliği arsa olan 745 Ada 11 numaralı parsel üzerine, bodrum kat, zemin kat, 1. Katve çatı katından oluşan toplam 3 katlı betonarme karkas bir yapıdır. Taşınmazın bodrum katında 1,2,3,4 nolu bbler ile bina girişi, zemin katında 5,6,7 ve 8 bb nolu meskenler, 1. katında 9, 10, 11 ve 12nolu meskenler, çatı katında ise 9, 10, 11 ve 12 nolumeskenlerin piyesleri bulunmaktadır. Taşınmazda toplam 12 mesken bb bulunmaktadır. Taşınmazın mevcut durumda inşası %100 tamamlanmıştır. Taşınmaza giriş sokak cephesindenbodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi renkli silikonlu dış cephe boyası ile boyalı,apartman giriş kapısı alüminyum kapıdır. Merdiven kovası ve basamak sahanlıkları mermer kaplı, duvarları plastik boyalıdır.2Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri: Rapora konu 2 bb nolu taşınmaz ana taşınmazıngiriş katı olan bodrum katında sokağa göre arka cephede konumludur. Belediyede incelenen onaylı mimari projesine göre 1 salon+mutfak, 2 depo, 1 hol, 1 banyo/wc, 1 teras,hacimlerinden oluşmaktadır ve brüt 61 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mahallinde sadece dışarıdan incelenmiş olup değerleme projedeki kullanım alanı üzerinden yapılmıştır.Didim Belediyesinden alınan bilgiye göre taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 2 katlı konut alanı olarak görülmektedir. Taşınmaza, 28/10/2010 tarih ve 570 sayılı yapı (inşaat) ruhsatı düzenlenmiştir. Taşınmaza, 17/06/2011 tarih ve 324 sayılı yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiştir. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde kalmamaktadır. Taşınmazın keşif tarihi 07.08.2024 tarihi itibariyle piyasa rayiç değeri 2.900.000TL (İki Milyon Dokuz Yüz Bin Türk Lirası) olarak tespit edilmiştir.
Adresi:
Yeni Mahalle Dostluk Caddesi No:13/2 Makbule Avcı Apt. Didim / AYDIN
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 580,71 m2Arsa Payı : 2/36 HİSSEsi : 1/1 ( TAM )
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında 2 katlı konut alanı
Kıymeti: 2.900.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Kayıtlardaki gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 12:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 12:19
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 12:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 12:19″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Didim İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Didim yeni Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Didim İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Didim İlçesindeki 19.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ