Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GERMENCİK
İCRA DAİRESİ
2022/338 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İl, Germencik İlçe, 175 Ada, 19 Parsel, 47 Nolu Bağımsız Bölüm Aydın İli, Germencik İlçesi, Mursallı Mahallesi, Kızıltepe Mevkisi, tapunun Ada:175-, Parsel:19’da kayıtlı taşınmaz üzerinde (A-B-C Blok) inşaatları süren S.S. Susesi Termal Konut Yapı Kooperatifinde borçlu adına kayıtlı olarak bildirilen A blok, 3. Kat 47 no?lu bağımsız bölümde 224/144811 ARSA PAYIbulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu A-B-C-D ve E bloklarından oluşan S.S. Termal Konut Yapı Kooperatifi inşaatının A blokun2. bodrum, asma kat, 1. Bodrum kat, zemin kat ve 6 katının tamamlandığı, 2.katta 2 bağımsız bölümün örnek daire olarak yapılmış durumda olduğu gözlenmiştir. B ve C blokların temellerinin üzerine 2. Bodrum katın kolonlarının dikilmiş durumda olduğu gözlenmiştir. D ve E blokların inşaatlarınına başlanılmadığı belirlenmiştir.A ve B blokları bir katı asma katlı olmak üzere iki bodrumlu, zemin katı, zemin katın üzeri 18 normal katlı, bir teras katı, üzerinde çatı katı ve üstünde tesisat katı olmak üzere toplam 24 katlı olarak projelendirilerek yapı ruhsatı alınmıştır. C blok, iki bodrumlu, zemin kat ve üzeri 2 kat olmak üzere toplam dört katlıdır. Arsa üzerinde (A-B-C-D ve E bloklardan) oluşan toplam 44.475.00m²lik kapalı inşaat alanı için yapı ruhsatı verilmiş olup,513 mesken ve 68 işyeri olmak üzere toplam 591 adet bağımsız bölüm için kat irtifakı kurulduğu belirlenmiştir.A Blok?ta asma katlı 2.bodrumda; 3 adet İŞYERİ bağımsız bölüm, çöp imha ve tesisat odası, sığınak, 1. bodrumda 4 adet İŞYERİ bağımsız bölüm, zemin katta 9 adet ?İŞYERİ? bağımsız bölüm, zemin üstü 1. katta 7 adet İŞYERİ bağımsız bölüm, 2-17 katlarda (16 kat) her katta 15 bağımsız bölüm olmak üzere toplam 240 MESKEN bağımsız bölüm, 18. Ve 19. kattalarda15 adet DUBLEKS MESKEN bağımsız bölüm, 20. Katta 1adet İŞYERİ bağımsız bölüm, 20. katta 1 adet İŞYERİ bağımsız bölüm olmak üzere toplam 255 mesken ve 24 işyerinden oluşan toplam 279 bağımsız bölüm bulunmaktadır.Yatırım, 523 konut 68 işyeri içeren bir bina olup, binanın inşaatının durmuş olduğu ve uzun süredir devam etmediği gözlenmiştir.İnşaat, kat karşılığı alınmış olan bir arsa üzerinde Kooperatif tarafından yapılan bir yatırım olup, Kooperatifin acze düştüğü anlaşılmaktadır. İnşaatın ne zaman bitirileceği bu nedenle belli değildir. Yapılmış olan İnşaatın seviyesi yaklaşık % 20 olarak hesaplanmış olup natamamdır. Taşınmazın net daire alanı 56.00 m²dir. Ancak, inşaat ruhsatına göre inşaatın toplam alanı 44.475.00 mdir. 47 nolu bağımsız bölümün ARSA PAYI 224/144811 olduğuna göre, bu bağımsız bölüme düşen brüt inşaat alanı 44.475.00m² x (224/144811) = 68.80 m²dir.
Adresi:
İzmir Söke Yolu Germencik Otoban Çıkışı 3. Km Germenik Aydın Germencik / AYDIN
Yüzölçümü: 12.797,54 m2
Arsa Payı : 224/144811
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı Germencik Belediyesi cevabına göre 1/5000 ölçekli Nazım imar planının yürürlükte olup olmadığı hakkında tereddüte düşülmüş olup, söz konusu taşınmazın 1/100.000 ölçekli Aydın, Muğla, Denizli çevre dü
Kıymeti: 165.154,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2024 – 10:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/04/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 10:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Germencik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Germencik mursallı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Germencik İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Germencik İlçesindeki 30.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ