Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARACASU
İCRA DAİRESİ
2020/12 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Aydın İli Karacasu İlçesi Palamutçuk Mah. Köyiçi Mevkii Cilt 15 Sahife 1418’de 142 Ada 47 Parselde bulunan Arsa vasfında kayıtlı 380,00 yüzölçümüne sahip taşınmaz tam HİSSElidir.
Satışa konu taşınmaz 14/06/2023 tarihli kıymet takdir/bilirkişi raporuna göre Aydın İli Karacasu İlçesi Palamutçuk Mah. Köyiçi Mevkii 142 Ada 47 Parsel nolu parselde kayıtlıdır. Taşınmaz 380,00m2 lik alana sahip “ARSA” vasfındadır. Taşınmaz tam HİSSEli olup, borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmazın imar durumu;Karacasu Belediyesi İmar servisinden alınan şifai bilgiye göre taşınmazın imar planının olmadığı, yerleşik alan sınırları içerisinde olduğu, plansız alanlar yönetmeliğine tabi bir parsel olduğu Resmi başvuru yapılması durumunda net imar durumunu belli olacağı bildirilmiştir.
Taşınmazın niteliği; Taşınmaz üzerinde bina yada eklenti olmayıp boş arsa vasfındadır.
Taşınmazın konum ve çevre bilgisi; Taşınmaz belediye mahalle (Büyükşehir Yasası öncesi köy) yerleşik alan sınırları içerisinde, meydana biraz mesafeli, mahalle koşullarında her türlü alt yapı imkanlarından faydalanmakta, ulaşımı kolay bir yerde, etrafı yapılaşmış, mahallenin girişine yakın, m2 olarak iyidir. Taşınmaz yaklaşık Palamutçuk Mah. Camisine 180m, İlköğretim okuluna 215m mesafededir,
Taşınmazın Olumlu Faktörleri; Meskun mahalle sınırları içerisinde olması, Ulaşım altyapı ve güvenlik sorununun olmaması, M2 olarak iyi ve Tercih edilen konumda olması,
Taşınmazın Olumsuz Faktörleri; Etrafında benzer taşınmazların olması, Mahalle merkezine biraz mesafesinin olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Taşınmazın değerinin belirlenmesi; İlgili taşınmazın zemin değeri belirlenirken “Emsal Karşılaştırma” yöntemi kullanılacak, değerlendirmeye konu taşınmazın olumlu ve olumsuz yönleri dikkate alınacaktır. Taşınmazın konumu, yapım koşulları ve sair objektif unsurları ve yapısal emsal incelemelerine göre taşınmazın arsa birim m2 değerinin 657,89-TL/m2 olabileceği kanaatine varılmıştır.
Taşınmazın değeri ek bilirkişi raporuna göre; 380,00m2 x 657,89-TL/m2= 249.998,20TL
(ikiyüzkırkdokuzbindokuzyüzdoksansekizlirayirmikuruş)
Sonuç; kıymet takdiri istenilen Aydın İli Karacasu İlçesi Palamutçuk Mahallesi, Köyiçi Mevkii 142 Ada 47 Nolu parselde kayıtlı taşınmazın tespit tarihi itibariyle değerinin 249.998,20TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Belediyeden gelen yazıda Palamutçuk Mah. 142 Ada 47 Parsel numarasında kayıtlı 380,00m2 büyüklüğündeki “arsa” vasıflı taşınmaz imar planı sınırları dışında, köy yerleşik alanı ve belediye sınırları içerisinde yer aldığı, Belediye teknik personellerince yerinde yapılan incelemede taşınmazın içerisinde herhangi bir yapıya rastlanılmadığı, taşınmazın açık adresinin Palamutçuk 1425. Sok. olduğu belirtilmiştir.
TAŞINMAZDA BORÇLUNUN1/1 HİSSESİNİN TAMAMININSATIŞI YAPILACAKTIR. Detaylı bilgi almak isteyenler müdürlüğümüz dosyasına müracaat edebilir.
Adresi:
Aydın İl,Karacasu İlçe,Palamutçuk Mahallesi,Köyiçi Mevkii 1425 Sokak 142 Ada 47 Parsel Bağımsız Bölüm Nitelik Arsa Ana Taşınmaz Yüzölçümü 380,00M2 Karacasu / AYDIN
Yüzölçümü: 380,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 249.998,20 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 14:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 14:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Karacasu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Karacasu palamutçuk Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Karacasu İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Karacasu İlçesindeki 04.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ