Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
ÇİNE
İCRA DAİRESİ
2024/89 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İli, Karpuzlu İlçesi, Çörtlen Mahallesi, Çataltaşmah Mevkii, 0 Ada, 753 Parsel sayılı borçlu U* Y* adına kayıtlı taşınmazın tam HİSSEsi satılacaktır. Kıymet takdiri konusu taşınmaz tapuda Aydın İli, Karpuzlu İlçesi, Çörtlen Mahallesi 753 parsel numarasında kayıtlı 1.128,00 metrekare yüzölçümlü avlulu iki ev vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın içerisinde yığma tarzda yapılmış takriben 50,00 metrekare alanlı bir kısmı yıkık durumda maddi değeri olmayan moloz taştan yapılmış mesken yapısı vardır. Geri kalan kısmı boş arsa vasfındadır. Parsel Çörtlen Mahalle merkezinde yer almaktadır. Çevresinde 1-2 katlı eski yapılar vardır. Her türlü altyapı hizmetinden faydalanmaktadır. Tercih edilirliği vasattır. Karpuzlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.05.2024tarihli yazısına göre Karpuzlu Çörtlen Mahallesi 753 parsel numaralı taşınmaz köy yerleşik alan sınırları içerisinde kalmakta olup, 6360 sayılı yasa ile köy tüzel kişiliği kaldırılarak Mahalleye dönüşen yerler için henüz imar planı yapılmamıştır. Taşınmaz içinde 25-50 yaşlarında 8 adet fıstıkçamı ve 1 adet 20 yaşlarında dut ağacı bulunmaktadır., 1.128,00 m2 yüzölçümü, Aydın İli Karpuzlu İlçesi Çörtlen Mahallesi Çataltaşmah Mevkii 0 Ada 753 Parsel Sayılı Taşınmaz Karpuzlu /AYDIN adresli
Adresi:
Aydın İli Karpuzlu İlçesi Çörtlen Mahallesi Çataltaşmah Mevkii 0 Ada 753 Parsel Sayılı Taşınmaz Karpuzlu /AYDIN
Yüzölçümü: 1.128,00 m2
İmar Durumu:
6360 sayılı yasa ile köy tüzel kişiliği kaldırılarak Mahalleye dönüşen yerler için henüz imar planı yapılmamıştır.
Kıymeti: 487.000,00 TL
KDV Oranı: %10 (taşınmazın tescili tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. ———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 14:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 14:15
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- İş bu satış ilanı, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçecektir. (İİK.m.127)
11- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
12- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
13 KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
07/11/2024
Fatma CANİŞ
İcra Müdür Yardımcısı
293770
e-imzalıdır
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Karpuzlu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Karpuzlu çörtlen Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Karpuzlu İlçesindeki Sadece Avlulu İki Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Karpuzlu İlçesindeki 06.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ