Aydın Karpuzlu 453 m2 Kargir Ev Ve Arsası İhaleden Satılık

Özellikleri:

Aydın İl, Karpuzlu İlçe, IŞIKLAR Mahalle/Köy, IŞIKLAR MAHALLESİ Mevkii, 145 Ada, 48 Parsel, Aydın İli, Karpuzlu İlçesi, Işıklar Mahallesi 145 Ada 48parsel, 453,63 m2alanlı taşınmaz `Kargir Ev ve Arsası? niteliğinde, Osman oğlu Hüseyin UÇAR adına TAM hisse ile kayıtlıdır.Taşınmazın Açık Adresi; Aydın İli,Karpuzlu İlçesi, Işıklar Mahallesi, Işıklar Mevkii 145 Ada 48parsel Tapu Adres sorgulamasına göre;Karpuzlu İlçesi, Işıklar Mahallesi, 1270Sokak üzerinde, 29 kapı numaralı yapının arkasında kalmaktadır.Karpuzlu İlçe merkezine yaklaşık 15km. Mesafedir. Işıklar mahalle merkezine 2 km mesafedir. İmar Durumu; Aydın İli, Karpuzlu İlçesi, Işıklar Mahallesi, Işıklar Mevkii 145 Ada 48parsel 1270Sokak üzerindeyer almaktadır. Aydın İli, Karpuzlu İlçesi 1/100.000 ölçekli, Çevre Düzeni Planına göre yerleşik alan içindedir.Taşınmaz parselIşıklar Mahallesi merkezine yakın, yerleşim alanı sınırında, tercih edilirliği orta seviyede bir parseldir. Aydın İli,Karpuzlu İlçesi, Işıklar Mahallesi, Işıklar Mevkii 145 Ada 48parselinKarpuzlu belediyesi 1/1000 uygulama imar planı sınırları dışında, mahalle yerleşik alan sınırları içerisinde olduğubelirlenmiştir. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre; Ayrık nizam 2 katlı bina yapmaya uygundur.Yapılaşma koşulları: Yollardan çekme mesafesi 5,00 mt. Bahçe çekme mesafeleri 3,00 metre, Maks. Bina Yüksekliği= 7,50 m. (2kat), Taks= 0,40 olup, maksimum 180,00 m2 inşaat alanına sahipolacaktır. Taşınmazın içerisinde mevcutta konut, depo ve hayvan ahırı olarak kullanılmakta olan 3 ayrı yapı vardır. Bu yapıların zeminde kapladığı alanlar Konut 59,47 m2, depo 50,72m2ve hayvan ahırı 48,70m2′ dir. Taşınmaz Mahal ve Keşifİncelemesi; Aydın İli, Karpuzlu İlçesi, Işıklar Mahallesi, Işıklar Mevki 145 Ada 48parsel, 453,63 m2 alanlı taşınmaz `Kargir Ev ve Arsası? niteliğinde, Taşınmazın parselüzerinde ; Zirai Yönden; taşınmaz üzerinde 8-10 yaşlarında 1 adet elma, 1 adet kayısı ve 30-40 yaşlarında 2 adet erkek dut ağacı bulunmaktadır. İnşai Yönden; taşınmaz köy yerleşim alanı sınırındaKargir Ev ve Arsası vasfındadır. Meskünalan dış sınırında olup, mahallenin güney doğu uç noktasındadır. Taşınmaz üzerinde 59,47 m2 büyüklüğünde taş duvarlı tek katlı ev konut olarak kullanılan kargir bina, bitişiğinde 50,72 m2 büyüklüğünde depo olarak kullanılan kargir yapı, parselin kuzey batı köşesinde 48,70 m2 büyüklüğünde hayvan ahırı olarakkargir yapı yer almaktadır.
Yapıların tamamı taş duvarlı yığma yapı olarak kullanıldığı görülmüştür. Depo ve Hayvan ahırı olarak kullanılan yapıların beton tabliyeli döşeme çatılarının üzerinde ayrıca trapez saç malzeme örtüsü kullanılarak beton tabliye çatı üzerin den su almaları önlenmiştir. Yapıların giriş kapıları ahşap olup, hayvan ahırı ve depo olarak kullanılan yapılarda pencere görülmemiştir. Konut olarak kullanılan yapının pencereleri de ahşap malzeme, tavanı beton tabliyeli döşemedir. Yapıların dışı sıvasız ve boyasızdır. Konut olarak kullanılan yapının giriş kısmı kireç badanalıdır.Taşınmaz Parsele giriş 145 Ada 47parsel içerisinden olduğu ve 1270 Sokak ile bağlantılı olduğu,1270 sokak yolunun kadastral yolu parke taş kaplama ile kaplanmış ulaşım yönünden sorun yoktur. Taşınmaz parsel bütün Belediye hizmetlerinden faydalana bilecektir. Taşınmaz yerleşim alanı sınırında, tercih edilirliği orta seviyede bir parseldir.

Adresi:

Işıklar Mahallesi 145 Ada 48 ParselKarpuzlu / AYDIN
Yüzölçümü: 453,63 m2
Arsa Payı :

İmar Durumu:

Yok
Kıymeti: 450.000,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

———————————————————————————————————————–”

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 19.02.2024 13:44:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ÇİNE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Aydın İl, Karpuzlu İlçe, IŞIKLAR Mahalle/Köy, IŞIKLAR MAHALLESİ Mevkii, 145 Ada, 48 Parsel, Aydın İli, Karpuzlu İlçesi, Işıklar Mahallesi 145 Ada 48parsel, 453,63 m2alanlı taşınmaz `Kargir Ev ve Arsası? niteliğinde, Osman oğlu Hüseyin UÇAR adına TAM HİSSE ile kayıtlıdır.Taşınmazın Açık Adresi; Aydın İli,Karpuzlu İlçesi, Işıklar Mahallesi, Işıklar Mevkii 145 Ada 48parsel Tapu Adres sorgulamasına göre;Karpuzlu İlçesi, Işıklar Mahallesi, 1270Sokak üzerinde, 29 kapı numaralı yapının arkasında kalmaktadır.Karpuzlu İlçe merkezine yaklaşık 15km. Mesafedir. Işıklar mahalle merkezine 2 km mesafedir. İmar Durumu; Aydın İli, Karpuzlu İlçesi, Işıklar Mahallesi, Işıklar Mevkii 145 Ada 48parsel 1270Sokak üzerindeyer almaktadır. Aydın İli, Karpuzlu İlçesi 1/100.000 ölçekli, Çevre Düzeni Planına göre yerleşik alan içindedir.Taşınmaz parselIşıklar Mahallesi merkezine yakın, yerleşim alanı sınırında, tercih edilirliği orta seviyede bir parseldir. Aydın İli,Karpuzlu İlçesi, Işıklar Mahallesi, Işıklar Mevkii 145 Ada 48parselinKarpuzlu belediyesi 1/1000 uygulama imar planı sınırları dışında, mahalle yerleşik alan sınırları içerisinde olduğubelirlenmiştir. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre; Ayrık nizam 2 katlı bina yapmaya uygundur.Yapılaşma koşulları: Yollardan çekme mesafesi 5,00 mt. Bahçe çekme mesafeleri 3,00 metre, Maks. Bina Yüksekliği= 7,50 m. (2kat), Taks= 0,40 olup, maksimum 180,00 m2 inşaat alanına sahipolacaktır. Taşınmazın içerisinde mevcutta konut, depo ve hayvan ahırı olarak kullanılmakta olan 3 ayrı yapı vardır. Bu yapıların zeminde kapladığı alanlar Konut 59,47 m2, depo 50,72m2ve hayvan ahırı 48,70m2′ dir. Taşınmaz Mahal ve Keşifİncelemesi; Aydın İli, Karpuzlu İlçesi, Işıklar Mahallesi, Işıklar Mevki 145 Ada 48parsel, 453,63 m2 alanlı taşınmaz `Kargir Ev ve Arsası? niteliğinde, Taşınmazın parselüzerinde ; Zirai Yönden; taşınmaz üzerinde 8-10 yaşlarında 1 adet elma, 1 adet kayısı ve 30-40 yaşlarında 2 adet erkek dut ağacı bulunmaktadır. İnşai Yönden; taşınmaz köy yerleşim alanı sınırındaKargir Ev ve Arsası vasfındadır. Meskünalan dış sınırında olup, mahallenin güney doğu uç noktasındadır. Taşınmaz üzerinde 59,47 m2 büyüklüğünde taş duvarlı tek katlı ev konut olarak kullanılan kargir bina, bitişiğinde 50,72 m2 büyüklüğünde depo olarak kullanılan kargir yapı, parselin kuzey batı köşesinde 48,70 m2 büyüklüğünde hayvan ahırı olarakkargir yapı yer almaktadır.
Yapıların tamamı taş duvarlı yığma yapı olarak kullanıldığı görülmüştür. Depo ve Hayvan ahırı olarak kullanılan yapıların beton tabliyeli döşeme çatılarının üzerinde ayrıca trapez saç malzeme örtüsü kullanılarak beton tabliye çatı üzerin den su almaları önlenmiştir. Yapıların giriş kapıları ahşap olup, hayvan ahırı ve depo olarak kullanılan yapılarda pencere görülmemiştir. Konut olarak kullanılan yapının pencereleri de ahşap malzeme, tavanı beton tabliyeli döşemedir. Yapıların dışı sıvasız ve boyasızdır. Konut olarak kullanılan yapının giriş kısmı kireç badanalıdır.Taşınmaz Parsele giriş 145 Ada 47parsel içerisinden olduğu ve 1270 Sokak ile bağlantılı olduğu,1270 sokak yolunun kadastral yolu parke taş kaplama ile kaplanmış ulaşım yönünden sorun yoktur. Taşınmaz parsel bütün Belediye hizmetlerinden faydalana bilecektir. Taşınmaz yerleşim alanı sınırında, tercih edilirliği orta seviyede bir parseldir.

Adresi:

Işıklar Mahallesi 145 Ada 48 ParselKarpuzlu / AYDIN
Yüzölçümü: 453,63 m2
Arsa Payı :

İmar Durumu:

Yok
Kıymeti: 450.000,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/02/2024 – 13:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/02/2024 – 13:44
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/03/2024 – 13:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 13:44″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız