Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KUŞADASI
İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
2018/2410 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın ili, Kuşadası ilçesi, Camikebir Mahallesi, Cilt 9, Sayfa 871 de kayıtlı, 50 ada, 11 parsel numaralı, ana taşınmaz yüzölçümü 395,38 m2, ana taşınmaz niteliği ARSA olan, 4. kat, 51 bağımsız bölüm numaralı, 40/1600 arsa paylı MESKEN niteliğindeki taşınmazdır. TAŞINMAZIN 1/8 HİSSESİ SATILACAKTIR.
Taşınmazın Adresi ve Konumu: Kıymet takdirine konu taşınmaz Kuşadası ilçesi Camikebir Mah. İsmet İnönü Bulv. İhsan Sürücü İş Merkezi No: 36/402Kuşadası/AYDIN adresinde yer almakta olduğu ve UAVT sistemde Bina Kodu: 36, Adres Kodu: 1204025926 olduğu Adres Kayıt Sistemi üzerinde yapılan incelemede sonucunda değerlendirilmiştir. Bulunduğumuz bölgede numarataj çalışmalarının yapılmakta olduğu bilinmekte olup yapılan adres tespitimizde farklılık gözlemlenebilir. Kuşadası’na bağlı Camikebir ve Türkmen Mahallesi ana arterlerinden olan İsmet İnönü Bulvarı cepheli olup, taşınmaz yaklaşık 29 yıl önce inşa edildiği bilinen binada yer almaktadır. Yakın çevrede benzer şekilde işyeri ve konutların bulunduğu binalar ile Mahalle eski yerleşim alanları bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parselin kuzey yönde Kuşadası ana arterlerinden olan ve aynı zamanda bölgeye hizmet veren dolmuş hattının bulunduğu Atatürk bulvarı ile İnönü bulvarının kesiştiği kavşaktan İnönü bulvarına girilip yaklaşık 275 m ilerledikten sonra sağda konumludur. Tüm yakın çevre Resmi ve Özel kurumların alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Konu taşınmaz günlük ve sosyal yaşamın gerekliliği olan market, sağlık ocağı, okul, halk pazarı, belediye, yakıt istasyonu, gibi yerlere çok yakın mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede su, elektrik, telefon vb. altyapı çalışmaları tamamlanmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bina itibariyle kısmi deniz manzarası bulunmakta olduğu değerlendirilmiş ve denize 540 m kadar mesafededir. Kıymet takdirine konu taşınmaz keşif günü itibari ile kapalı olmasından dolayı içerisine girilememiş olup değerlendirmeler; dış özellikleri, ilgili kurumlardan elde edilen projesi, site özellikleri, konum özellikleri dikkate alınarak yapılmıştır. Kıymet Takdirine konu taşınmazın parsel ve bina içindeki konumu yerleşim planı üzerinde belirtilmiştir. Parselde betonarme tarzında inşa edilmiş, bodrum, zemin, 5 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 7 katlı binada 4. katta batı ve doğu cephelidir. Parselde tek blok halinde yapı bulunmaktadır.Bina girişi duvarları ahşap lambri kaplı olup yukarı çıkış merdivenleri başında demir doğrama kapı bulunmaktadır. Bina merdiven ve sahanlıkları traverten mermer kaplamadır. Asansör bulunmakta ve çalışır vaziyettedir. Keşif sırasında taşınmazın içerisine girilemediği için iç hacimleri hakkında bilgi verilememiştir. Taşınmazın dış özellikleri bakımından yapılan incelemesinde doğu cephesinde bulunan dış doğramalarının bulunmadığı, balkon korkuluğunun tuğla ve demir doğrama olduğu, daire kapısının dekoratif çelik kapı olduğu görülmüştür. Yaklaşık 29 yıl önce inşa edildiği görülen bina dış cephesi ince sıva üstü boyalı olup yeni tadilat gördüğü anlaşılmıştır. Taşınmazın projesindeki planına göre salon, mutfak, 2 oda, 1 banyo, wc, koridor ve 2 balkon alanından oluşmakta olup toplam yaklaşık brüt 110 m2 dir. Kuşadası Belediyesinde yapılan incelemede; taşınmaz için 23.01.1989 tarih C:26 S:47 sayılı yeni yapı ruhsatı, 20.10.1994 tarih 760 sayılı yenileme yapı ruhsatı ve 20.10.1994 tarih 258 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunduğu gözlenmiştir.
Adresi:
Kuşadası İlçesi Camikebir Mah. İsmet İnönü Bulv. İhsan Sürücü İş Merkezi No: 36/402 Kuşadası / AYDIN
Yüzölçümü: 395,38 m2Arsa Payı : 40/1600
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Blok Nizam, 5 Kat, Ticaret İmarlı olup 30.09.1994 tarih 723 nolu yapı ruhsat olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti: 550.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasında
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 11:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 11:21
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 11:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 11:21″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Kuşadası İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası camikebir Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki 10.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ