Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KUŞADASI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Aydın, Kuşadası, Çınar köyü, Çeşmebaşı mevkii, 151 ada, 2 parsel, tarla vasıflı taşınmaz
Taşınmazın tapu kaydı: Aydın İli Kuşadası İlçesi, Çınar Mahallesinde, Çeşmebaşı Mevkiinde yer alan 151 Ada 2 Parsel numarasında kayıtlı 10.617,57 m2 alana sahip tarla niteliğindedir
Taşınmazın ulaşımı ve çevresel özellikleri: Kıymet takdirine konu olan taşınmaz Aydın ili Kuşadası İlçesi, Çınar Mahallesi, Çeşmebaşı Mevkii 151 ada 2 parselde yer almaktadır. Taşınmaz, Çınar mahalle merkezinin 2.700 metre, kadastrol yola cephesi olmayıp en yakın kadastrol yola kuzeybatı tarafındaki hazine parselinden 40 m içeride bulunmaktadır. Aydın ? Kuşadası yoluna 2.850 m, Kuşadası merkezine 11.500 m ve Çınar Mahallesi asfalt yola 600 m uzaklığındadır.Gayrimenkulün doğu tarafında zeytin ve incir bahçesi, batı tarafında taşınmazla aynı özelliklerde başka bir parsel, güney ve kuzey tarafında hazineye ait zeytin dikili parsellerle çevrilidir. Özel araçlarla ulaşımı taşınmazın kuzey tarafındaki hazine parselline kadar sağlanabilmektedir. Taşınmazın özellikleri: Kıymet takdirine konu olan ?tarla? nitelikli taşınmazın güney doğu kesiminde 1,5 dekarlık kısmında belli aralıklarla dikimi yapılmış ve düzenli her yıl budama, ilaçlama, sürme vb tarımsal faaliyetlerinin 15-20 yaşlarında sarı lop cinsi 18 adet incir ve 7 adet zeytin ağaçları dikili bulunmaktadır. Taşınmazın diğer kısımlarında herhangi bir tarımsal faaliyet yürütülmemektedir. Taşınmazın kuzey tarafında bir kısmı makilik alanla kaplıdır. Taşınmaz kahverengi toprak yüzeyli killi tınlı taşlı toprak yapısına sahip kuru tarım arazisidir. Herhangi bir su kaynağı bulunmamaktadır. Taşınmazın ortasında daha önceden kesilmiş orada kurumaya bırakılmış makilik ağaç dalları, taşların toplandığı bir alan ile çevre parsellere ve taşınmaza ulaşımı sağlayan tarla yolu bulunmaktadır.
Taşınmaz içerisinde bulunan ağaçların değeri ise;
Bitkinin Cinsi Yaşı Adeti Fiyatı (TL) Toplam Fiyat (TL)
İncir 15-20 18 550 9.900,00 TL
Zeytin 15-20 7 550 3.850,00 TL
TOPLAM 13.750,00 TL
Adresi:
Tarla Vasıflı Olup Açık Adresi Yoktur. Kuşadası / AYDIN
Yüzölçümü: 10.617,57 m2Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
1/100000 Ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre Düzeni Planında Tarım Arazisi kullanımında kaldığı tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yoktur. Kuşadası Uygulama İmar Planında imarsız sahadadır.
Kıymeti: 10.400.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasında
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/08/2024 – 10:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 10:42
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/09/2024 – 10:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 10:42″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Kuşadası İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası çınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki 19.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ