Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 19.03.2024 14:57:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Aydın Kuşadası 524 Köyiçi Arsa 1.600.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KUŞADASI
İCRA DAİRESİ
2023/54 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tapu kaydına göre Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Davutlar Mahallesi, Köy içi Mevkii, 1054 Ada, 14 Parsel, Zemin Kat, 5 nolu bağımsız bölümde kayıtlı, 524,28 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü, 72/1346 arsa paylı, mesken niteliğinde taşınmazdır. Taşınmazın İncelenmesi:Taşınmazın bulunduğu parsel; ilçe merkezinin 17km. güneyinde kalan Davutlar Mahallesi sınırları içinde olup, mahalle yerleşimi anaarteri olan İstiklal Caddesi `nin 60m. güneyinden paralel olarak devam eden Hürriyet Caddesi üzerinde İbrahim Saka Caddesi dönüşünden 40m. mesafede olan taşınmazın bulunduğu binaya ulaşılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle 4 katlı yeni yapı binalar olup, taşınmazın bulunduğu caddenin paralelinde devam eden İstiklal Caddesi üzerinde ticari yoğunluğun artarak devam ettiği görülmektedir. Taşınmaza ulaşım şehir merkezi anaarteri olan İstiklal Caddesi üzerinden toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. Bölgede yapı doluluk oranı %70-75 düzeyinde olup, yeni yapılaşma hızla devam etmektedir. Bölge her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu ada/parsel üzerinde betonarme karkas tarzında inşa edilmiş, zemin kat , 3 normal kat olmak üzere 4 katlı binada olup, binanın zemin ve 3 normal katlarında 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Mesken kapalı olduğundan iç mekanları penceresinden görüntülenmiştir. Bina giriş kapısı camlı demir kapıdır. Meskenin giriş kapısının çelik doğrama olduğu, pencerelerinin PVC doğrama olduğu, iç kapılarının panel kapı olduğu, hol, balkon ve ıslak hacimlerde seramik kaplama olduğu, duvarların saten alçı üzeri boyalı olduğu, ıslak hacimlerde fayans kaplama olduğu görülmüştür. Mutfakta alt-üst sunta-lam mamulden dolaplar ve tezgahının olduğu, banyoda klozet, duş bölümü ve dolaplı lavabo olduğu tespit edilmiştir. Mesken soba ile ısıtılmaktadır. Meskenin masrafsız düzeyde yapılı olup, 1 odası ışıklık alanına penceresi bakmaktadır.Projesine göre mesken antre, 2 oda, banyo/WC, salon&mutfak bölümlerinden oluşmakta olup, konut alanı net 64m2, brüt 73 m2dir.
Adresi:
Davutlar Mah. Hürriyet Caddesi No:26 Zemin Kat D:4 Kuşadası Aydın (Uavt Adres Kodu: 5365428589)
Yüzölçümü: 524,28 m2
Arsa Payı : 72/1346
İmar Durumu:
29M-IV-D Nolu 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında bitişik Nizam 4 kat konut alanı imarlıdır.
Kıymeti: 1.600.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler-6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapıdır.
-Kuşadası 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/410 E ( 2020/161 D İŞ) sayılı dosyasından konulan 09/10/2020 tarih ve 22842 yev. sayılıtedbir şerhi vardır. İlgili mahkeme tarafından satışın kesinleşmesi halinde tedbir şerhininkaldırabileceği bildirilmiştir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 14:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 14:57
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/04/2024 – 14:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 14:57″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız