Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KUŞADASI
İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
2024/245 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Aydın ili, Kuşadası ilçesi, Davutlar Mahallesi, Köyaltı Mevkii, Cilt 80, Sayfa 7876 da kayıtlı, 509 ada, 4 parsel numaralı, ana taşınmaz yüzölçümü 233,21 m2, ana taşınmaz niteliği ARSA olan,3. kat, 10 bağımsız bölüm numaralı, 60/480 arsa paylı Mesken niteliğindeki taşınmazdırDavutlar Mah. yapılaşma alanı içerisinde Kuşadası-Davutlar bağlantı yoluna yakın mevkide yer almakta olup, Kuşadası yolu girişinde yer alan Atatürk Caddesi?nden sağa ayrılan Öğretmen Taner Güler Sokağa dönüldüğünde 30m. ileride solda Özkan Apartmanı?nda taşınmaza ulaşılmaktadır. Fiili zeminde içerisinde yer aldığı binanın zemin katları dükkan, normal katları mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaza yaya olarak, toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşımı rahatlıkla sağlanabilmektedir. Çevresinde kendisi ile benzer özellikte bitişik nizam yapılar bulunmakla birlikte, çevresinde market, sağlık ocağı, okullar, resmi, sosyal kurumlar gibi mahallere yakın konumda yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölgede su, elektrik, telefon vb. altyapı çalışmaları tamamlanmış ve taşınmaz faydalanır durumdadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın deniz manzarası bulunmadığı gözlenmiş olup, denize 3 km kadar mesafesi bulunmaktadır. Bölgenin doluluk oranı %80 oranında olup 4 katlı binalardan oluşmaktadır. Taşınmazın İncelenmesi: Değer takdirine konu olan taşınmazın bulunduğu bina; tek blokta projesine göre betonarme tarzda Zemin kat + 3 Normal kattan oluşmaktadır. Binaya giriş kuzey cepheden zemin kattan yapılmaktadır. Binanın dış cephesinin tamamı sıvalı+boyalı durumda olup iyi yapılı olduğu gözlenmiştir. Binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu binaya ait bahçe alanı bulunmamaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz binada güney,batı ve kuzey cepheli konumda olup , kapalı olduğundan iç mekanları görülememiştir. Taşınmaz belediyesince onaylı projesine göre; 3 oda, banyo/WC, WC/lv., salon, mutfak, hol, antre, 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt alanı 120m2 net alanı 105m2 dir. Meskenin giriş kapısı çelik kapı, pencereleri PVC doğramadır. Keşif tarihinde iç mekanları görülememiştir. Taşınmaz hali hazırda ikamet amaçlı kullanılıyor haldedir. Dış kontürleri itibari ile taşınmazın orta düzeyde yapılı olduğu değerlendirilerek kıymet takdiri yapılmıştır,
Davutlar Mahallesi Öğretmen Taner Güler Sokak Özkan Apt No:22/6 Uavt 1937501680 Kuşadası-Aydın
Adresi:
Davutlar Mahallesi Öğretmen Taner Güler Sokak Özkan Apt No:22/6 Uavt 1937501680 Kuşadası / AYDIN
Yüzölçümü: 233,21 m2Arsa Payı : 60/480
İmar Durumu:
29M-IVB No’lu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 4 kat konut imarlı olduğu ve 16.01.2014 tarih, 49/03/32 sayılı yenileme yapı ruhsatı, 19/11/1996 ilk yapı ruhsatı belgesi bulunmakta
Kıymeti: 2.400.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 10:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 10:41
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 10:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 10:41″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Kuşadası İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası davutlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki 03.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ