Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KUŞADASI
İCRA DAİRESİ
2024/142 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Davutlar Mahallesi, Kiremitocağı Mevkii, 522 Ada, 5 Parsel de kain taşınmazın niteliği arsadır. Taşınmaz tapu kayıtlarına göre tam HİSSE olarak borçlu adına tescilli olup, tam HİSSE olarak satılacaktır. Taşınmaz üzerinde yapılaşma bulunmadığından UAVT sisteminde adres koduna rastlanmamıştır. Taşınmaz etrafındaki topoğrafik yapıdan ve parsel konumundan dolayı deniz manzarası bulunmadığı gözlenmiştir. Keşif sırasında yapılan incelemede parselin batı, güney ve doğu cephesinde imar yolu bulunmaktadır. Taşınmaz ilçe merkezi dışında ve bölgenin eski yapı alanı olarak görülen kısmında olup denize ise yaklaşık 800 m kadar mesafededir. Taşınmaza fiili zeminde ulaşım için yol bulunuyor haldedir. Taşınmaz çevresinde yapılaşma başlamış olup genel görünüm yola cepheli arsa görünümündedir. Taşınmaz içerisinde ticari niteliği olmayan bitki örtüsü bulunmaktadır. Konu gayrimenkul günlük ve sosyal yaşamın gerekliliği olan market, sağlık ocağı, okul, halk pazarı ve v.b. ihtiyaçlara kısmen yakın konumda yer almaktadır. Taşınmazın çevresindeki parseller belediye ve diğer resmi kurumların getirmiş olduğu alt ve üstyapı hizmetlerinden faydalanıyor durumdadır. Taşınmaz fiili zeminde arsa halinde olup mevcut imar durumuna göre yapılaşma hakkı bulunmaktadır. Keşif tarihi itibariyle ilgi taşınmaza ulaşım için düzenlenen yollar sathi asfalt kaplama haldedir. Taşınmaz üzerinde yapılaşma için ilgili Belediyesince herhangi bir yapı ruhsatı düzenlenmemiş olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın yukarıda ayrıntıları ile belirtilen mevcut durumu, büyüklüğü, imar durumu, terk uygulama işlemlerinin öngörülmemesi, ulaşım imkanları, deniz görmeme durumu ve mesafesi, alt yapı hizmetlerinden faydalanmama durumu, arsa halinde bulunması durumu, yapılaşma izninin bulunma durumu, şehir merkezindeki konumu, günlük ve sosyal donatılara konumu, yakın çevresindeki satılık emsaller, alım-satım olasılığı, günün ekonomik koşulları ve yukarıda belirtilen diğer özellikleri gibi faktörler dikkate alınarak serbest piyasa arsa alım-satım rayiç değeri belirlenmiştir.
Adresi:
Davutlar Mahallesinde Anafartalar Caddesi Cepheli Halde Ve Keşif Tarihi İtibariyle No:44’e İsabet Eden Konumda Kuşadası / AYDIN
Yüzölçümü: 450,45 m2
Arsa Payı : 1/1 (Tam)
İmar Durumu:
29L-IVD Nolu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam, 2 Kat, TAKS=0.15, KAKS=0.30, Konut imarlı olduğu ve yapı ruhsatına rastlanmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti: 4.800.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
-İhtiyati Tedbir: Kuşadası 3. Asliye Hukuk Mahkemesi nin 27/08/2007 tarih 2007/619 sayılı Mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile (Açıklama: – ) – 27/08/2007 Tarih ve 11092 Yevmiye Nolu
-Diğer şerh ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 10:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 10:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Kuşadası İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası davutlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki 03.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ