Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KUŞADASI
İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
2024/245 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın
Özellikleri:
Aydın ili, Kuşadası ilçesi, Davutlar Mahallesi, Köyaltı Mevkii, Cilt 223, Sayfa 21978 da kayıtlı, 555 ada, 5 parsel numaralı, ana taşınmaz yüzölçümü 646,75 m2, ana taşınmaz niteliği ARSA olan, 2. kat, 6 bağımsız bölüm numaralı, 6/34 arsa paylıMesken niteliğindeki taşınmazdır. Davutlar Mah. Yeni yapılaşma alanı içerisinde Davutlar-Güzelçamlı-Millipark yolunun 350 m kuzeyinde belde merkezinden sahil sitelerine ulaşım yolu olan Ahmet Yesevi Caddesi üzerinden erişimi olan ve halen fiiliyatta açılmamış olan 6709 nolu Sokakta, anayoldan 100m. içeride 6691 Sokak kesişiminin solköşesinde olan yeni yapı binada taşınmaza ulaşılmaktadır. Fiili zeminde içerisinde yer aldığı binanın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaza yaya olarak, toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşımı rahatlıkla sağlanabilmektedir. Çevresinde benzer özellikte 3 katlı site tarzında yapılar bulunmakla birlikte, 500m. ila 1000m. mesafede market, sağlık ocağı, okullar, resmi, sosyal kurumlar gibi mahallere yakın konumda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede su, elektrik, telefon vb. altyapı çalışmaları tamamlanmış ve taşınmaz faydalanır durumdadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın deniz manzarası bulunmadığı gözlenmiş olup, denize 2,8 km kadar mesafesi bulunmaktadır.
Taşınmazın İncelenmesi:
Değer takdirine konu olan taşınmazın bulunduğu bina projesine göre betonarme tarzda Zemin kat + 2 Normal kat kattan oluşmaktadır. Binanın yapımı yeni tamamlanmış olduğu, bahçe alanında düzenleme yapılmamış olduğu, üçgen geometriye sahip parselin batı kenarının ve güneydoğu kenarının bahçe duvarı ile çevrili olduğu kuzeyinin açık olarak bırakılmış olduğu görülmüştür. Keşif tarihinde binaya girilememiş olduğundan, iç mekan tespitleri yapılmamıştır. Binanın dış cephesinin tamamı mantolama sıvalı+boyalı durumda olup yeni yapılı olduğu görülmüştür. Binada asansör bulunmaktadır. 6 nolu bağımsız bölüm; 2. katta sağda olup binada kuzeybatı,güneydoğu ve kuzeydoğu cephelidir. Taşınmaz belediyesince onaylı projesine göre; 2 oda, banyo/WC, salon&mutfak, antre ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt alanı 70m2 , net alanı 62m2 dir.Meskende keşif tarihinde ikamet edilmediği ve boş vaziyette olduğu görülmüştür. Dış kontürleri itibari ile taşınmazın iyi düzeyde yapılı olduğu değerlendirilerek kıymet takdiri yapılmıştır.
Adresi:
Davutlar Mahallesi, 6709 Sokak No:5/6 Uavt Adres Kodu: 5166424662Kuşadası-Aydın
Yüzölçümü: 646,75 m2
Arsa Payı : 6/34
İmar Durumu:
29L-IIIB Nolu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam, 3 Kat 0,20-,60 Konut İmarlı olduğu ve 09.02.2023 tarih ve 119 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır.
Kıymeti: 2.200.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasında
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 11:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 11:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 11:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 11:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Kuşadası İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası davutlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki 03.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ