Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KUŞADASI
İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
2024/245 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Aydın ili, Kuşadası ilçesi, Davutlar Mahallesi,Cilt 170, Sayfa 16755 de kayıtlı, 657 ada, 1 parsel numaralı, ana taşınmaz yüzölçümü 2.095,04 m2, ana taşınmaz niteliği ARSA olan,B blok 2.+çatı Kat, 11 bağımsız bölüm numaralı, 21510/400075 arsa paylı Piyesli MESKEN niteliğindeki taşınmazdır. Davutlar Mahallesi merkezi içerisinde Davutlar-Güzelçamlıyolu çıkışında yer almakta olup, Ahmet Yesevi Caddesi ile Menderes Caddesi kesişiminden 150 m batısında kuzeye yönünde ayrılan Karadoğan Sokak ile 80m. içerideki Haskan Sokak kesişiminde köşe noktada olup , belde merkezi konumlarına yaya mesafesindedir. Fiili zeminde içerisinde yer aldığı binanın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaza yaya olarak, toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşımı rahatlıkla sağlanabilmektedir. Çevresinde kendisi ile benzer özellikte blok tarzında yapılar bulunmakla birlikte, çevresinde market, sağlık ocağı, okullar, resmi, sosyal kurumlar gibi mahallere yakın konumda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede su, elektrik, telefon vb. altyapı çalışmaları tamamlanmış ve taşınmaz faydalanır durumdadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın deniz manzarası bulunduğu gözlenmiş olup, denize 3 km kadar mesafesi bulunmaktadır.
Taşınmazın İncelenmesi: Değer takdirine konu olan taşınmazın bulunduğu bina projesine göre betonarme tarzda Zemin kat + 2 Normal kat + çatı arası kattan oluşmaktadır. Site 2 bloktan oluşmakta olup, taşınmazın bulunduğu blok parselin batısındadır. Taşınmazın bulunduğu sitede yüzme havuzu ve peyzaj düzenlemesi yapılıdır. Binanın koridorları ve merdivenleri granit mermer kaplama olup merdiven kenarları ve balkon kenarları alüminyum doğrama korkuluktur. Binanın dış cephesinin tamamı mantolama sıvalı+boyalı durumda olup iyi derecede bakımlı olduğu görülmüştür. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmaz binada batı ve kuzey cepheli konumda olup , kapalı olduğundan iç mekanları görülememiştir.Taşınmaz belediyesince onaylı projesine göre; normal katta 2 oda, banyo, ebeveyn banyosu, salon&mutfak, hol, antre, 2 adet balkon hacimlerinden, çatı arasında 1 piyes odası ve hol hacimlerinden oluşmakta olup toplam yaklaşık brüt alanı 110m2 , net alanı 98m2 dir. Dubleks meskenin teras katında 66m2 açık teras alanı bulunmaktadır.Meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç oda kapıları panel kapı olup, pencereleri PVC doğramadır. Taşınmaz hali hazırda ikamet amaçlı kullanılıyor haldedir. Dış kontürleri itibari ile taşınmazın iyi düzeyde yapılı olduğu değerlendirilerek kıymet takdiri yapılmıştır., , Davutlar Mahallesi, Haskan Sokak Tekin Gold Delüxe Stesi No:3/2 Uavt Sistemde Adres Kodu: 1716777568 Kuşadası / AYDIN adresli
Adresi:
Davutlar Mahallesi, Haskan Sokak Tekin Gold Delüxe Stesi No:3/2 Uavt Sistemde Adres Kodu: 1716777568 Kuşadası / AYDIN
Yüzölçümü: 2.095,04 m2
Arsa Payı : 21510/400075
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam, 3 Kat Konut İmarlı olduğu ve 15/03/2017 tarih ve 153-2 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır.
Kıymeti: 3.650.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasında
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 10:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 10:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 10:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Kuşadası İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası davutlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki 03.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ