Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KUŞADASI
İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
2024/245 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın ili, Kuşadası ilçesi, Davutlar Mahallesi, Köyaltı Mevkii, Cilt 223, Sayfa 21972 de kayıtlı, 802 ada, 3 parsel numaralı, ana taşınmaz yüzölçümü 2.548,35 m2, ana taşınmaz niteliği ARSA olan, ZEMİN+2 kattan oluşan, C blok 1 bağımsız bölüm numaralı, 4/160 arsa paylı Tribleks Mesken niteliğindeki taşınmazdır. Davutlar Mah. yapılaşma alanı içerisinde Davutlar-Güzelçamlı-Millipark yolunun 350 m kuzeyinde belde merkezinden sahil sitelerine ulaşım yolu olan Ahmet Yesevi Caddesi üzerindedir. Fiili zeminde içerisinde yer aldığı binanın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaza yaya olarak, toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşımı rahatlıkla sağlanabilmektedir. Çevresinde kendisi ile benzer özellikte site tarzında yeni yapılar bulunmakla birlikte, çevresinde market, sağlık ocağı, okullar, resmi, sosyal kurumlar gibi mahallere yakın konumda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede su, elektrik, telefon vb. altyapı çalışmaları tamamlanmış ve taşınmaz faydalanır durumdadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın deniz manzarası olduğu gözlenmiş olup, denize 2.8 km kadar mesafesi bulunmaktadır.
Taşınmazın İncelenmesi: Değer takdirine konu olan taşınmazın bulunduğu bina; site içerisinde C blok olarak tescil edilen müstakil blokta olup, projesine göre betonarme tarzda Zemin kat + 2 Normal kattan oluşmaktadır. Binaya giriş doğu cepheden zemin kattan yapılmaktadır. Binanın dış cephesinin tamamı mantolama sıvalı+boyalı durumda olup iyi yapılı olduğu gözlenmiştir. Binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu blok etrafı bahçe duvarı ve çit ile çevrelenmiş olup, bahçesinde peyzaj düzenlemesi,yüzme havuzu ve ekipmanları bulunmaktadır.
Taşınmaz belediyesince onaylı projesine göre; zemin katta salon&mutfak, banyo/wc/lavabo bölümlerinden, 1. katta 3 oda, 2 banyo/WC/Lv. ve 1 balkon bölümlerinden,2. katta 2 oda,2 banyo/lv./WC ve teras bölümlerinden oluşmakta olup, yaklaşık brüt alanı 198 m2 ve tribleks mesken vasfındadır. Net alanı 175m2 dir. Tribleks Meskenin giriş kapısı çelik kapı olup pencereleri renkli PVC doğramadır. Binada doğalgaz kolon tesisatı bulunmamaktadır. Binada kapılar boyalı ahşap doğrama,zeminler seramik kaplama,balkon korkulukları ferforje demir doğramadır. Mutfakta 1. sınıf ahşap mamulden kaplamalı dolaplar,çimstone tezgah ve bataryası, banyolarda duşakabin, hilton lavabo ve klozet bulunmaktadır. Binadaki bölümlerin tamamında spot ışıklı asma tavanlar yapılıdır. Katlar arası merdiven ahşap doğramadan basamaklı ve korkuluklu olup,merdiven duvar ve tavanları stropiyer malzeme ile desenli olarak kaplanmıştır. Davutlar Mahallesi Ahmet Yesevi Caddesi No:5/4Kuşadası / AYDIN adresli
Adresi:
Davutlar Mahallesi Ahmet Yesevi Caddesi No:5/4Kuşadası / AYDIN
Yüzölçümü: 2.548,35 m2
Arsa Payı : 4/160
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı 29L-IIIB Nolu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam, 3 Kat Konut İmarlı olduğu ve 30.12.2020 tarih ve 623-3 sayılı yapı ruhsatı
Kıymeti: 10.400.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
dosyasında
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 10:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 10:21
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 10:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 10:21″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Kuşadası İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası davutlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki 03.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ