Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 16.04.2024 11:11:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Aydın Kuşadası 9986 Ulucak Tarla 1.200.000
Aydın Kuşadası İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası soğucak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki 16.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KUŞADASI
İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
2019/229 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Aydın İl, Kuşadası İlçe, SOĞUCAK Mahalle/Köy, Ulucak Mevkii, 313 Ada, 1 Parsel, Bağımsız Bölüm No:39 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre; Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Soğucak Mahallesi, 313 Ada, 1 Parsel numaralı, arsa niteliğindeki ana taşınmazda yer alan 2/96 arsa paylı 39 Numaralı Bağımsız Bölüm olup; mesken niteliğindedir. Tam HİSSE olarak satılacaktır. Satışa konu taşınmazın 313 ada 1 parselin arsası üzerinde projesine göre 24 blokta 48 adet dubleks mesken olduğu, BU MESKENLERİN YERİNDE YAPILI OLMADIĞI, 39 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM OLARAK KAT İRTİFAKI KURULMUŞ OLAN TAŞINMAZIN PROJESİNE GÖRE İSABET EDEN KONUMUNDA YAPILI İMALAT OLMADIĞI GÖRÜLMÜŞTÜR. Yasal belgelerinin süresinin dolmuş olduğu bu nedenle ruhsat belgesinin geçersiz olması nedeni ile taşınmazasadece ARSA PAYI değeri takdir edilmiştir. Konu taşınmazın ARSA PAYI, yüz ölçümü 9.986,37 m2 olan arsanın 2/96 oranına sahip olup, 208 m2’dir. Taşınmazın bulunduğu parsel; Kuşadası?na bağlı Soğucak Mahallesi merkez yerleşiminin 1 km. güneyinde olup, bölgede yapılaşma düşük seviyededir. Taşınmazın bulunduğu bölgede arazi yapısı hafif eğimli formda olup, bölgede altyapısı ve imar yolları tamamlanmamıştır. Taşınmazın bulunduğu parselin kuş uçuşu deniz sahiline mesafesi 2800 m.’dir. Taşınmaz günlük ve sosyal yaşamın gerekliliği olan market, sağlık ocağı, okul, halk pazarı, belediye, maliye, dolmuş durakları gibi yerlere uzak mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede su, elektrik, telefon vb. altyapı çalışmaları devam etmektedir. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle deniz manzarası vardır. Ana taşınmaz niteliği ARSA olan, 2/96 arsa paylı 39 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın yukarıda belirtildiği şekilde yasal süresi dolmuş olan proje içinde yer alması, halihazırda herhangi bir yapılaşmasının olmaması, arazi yapısı, deniz manzarası, ARSA PAYI büyüklüğü, parselinin imar durumu, ulaşım imkanları ve denize mesafesi, alt yapı hizmetlerinden faydalanma durumu, meskun ve ticari yerleşim alanlarına yakınlığı, günlük ve sosyal donatılara uzak konumu, yakın çevresindeki satılık emsaller, alım-satım olasılığı, günün ekonomik koşulları ve taşınmazın değerini etkileyen diğer objektif faktörler dikkate alındığında taşınmazın ARSA PAYI piyasa rayiç değeri belirlenmiştir.
Adresi:
Soğucak Mah. 313 Ada, 1 Parsel, 39 Nolu B.B. (Üzerinde Yapı Olmadığı Tespiti İle Uavt Sisteminde Adres Kaydı Yoktur)Kuşadası / AYDIN
Yüzölçümü: 9.986,37 m2Arsa Payı : 2/96
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 11M-IV Nolu, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Taks:0,25, Kaks:0,50 Ayrık nizam 2 kat konut ve yol imarlı, yapı ruhsatı tarihi 09.07.1997 numara 208’dir.
Kıymeti: 1.200.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasında
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 11:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 11:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 11:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 11:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız