Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KUŞADASI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İl, Kuşadası İlçe, SOĞUCAK Mahalle/Köy, 499 Ada, 1 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Aydın, Kuşadası, Soğucak mahallesi, 499 ada, 1 parsel, 10 nolu Bağımsız Bölüm sayılı, dubleks mesken niteliklitaşınmaz
Tapu Bilgisi: Taşınmaz Aydın ili Kuşadası ilçesi Soğucak mahallesi 499 Ada 1 Parsel olarak 1936,43 m2 arsa alanı üzerinde yapılı bulunan4 bloklu 16 Dubleks Mesken ve Arsası” vasıflı Ana Taşınmaz dahilinde, 1/16 arsa paylı, 10 bağımsız bölüm numaralı “Dubleks Mesken” niteliği ile tapuya kayıtlıtaşınmazdır.Konum Çevre Özelllikleri: Taşınmazın bulunduğu bölge Kuşadası ilçesinin yazlık amaçlı olarak kullanılan konut bölgelerinden biridir. Sürekli ikametin nispeten az olduğu ancak yaz sezonunda doluluk oranı ve hareketlilik yüksek olan bir bölgedir. Çevresi genellikle 3+40 yaşlarında ve yoğun olarak inşa edilmiş dubleks yazlık siteleri ile çevrilidir. Gayrimenkulün bulunduğu konum yaz kış hareketli olan Davutlar Yolu kıyısında kalan aynı kısımdaki diğer konutlara göre sahile görece daha uzakta olan ancakyine tercih edilen alan içinde kalan bir konumdur. Yola yakınlığı ve Davutlar yolu üzerinden sürekli toplu taşıma vasıtası bulunması sebebiyle ulaşımı kolay bir noktadadır. Bölgede mevcut altyapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Sahile yaklaşık 700m, Kuşadası Merkez alanlarına yaklaşık 10 Km mesafededir. Yakınında Kadıkalesi Aile Sağlığı Merkezi ve Nazilli Pazarı bulunmaktadır.
Taşınmazın Özellikleri: Değerleme konusu ana taşınmaz 1936,43 m2 alanlı arsa üzerinde, ayrık/4’lü dubleks nizamda, 4 blokta, zemin + normal katlı inşa edilmiş olan, her blokta 4 bağımsız bölümden 16 bağımsız bölümlü betonarme karkas konut sitesidir. Konu gayrimenkulün bulunduğu blok parsel üstünde kuzeyden sayıldığında ikinci sıradaki bloktur. Ana taşınmazda ortak alan niteliğinde alanlar bulunmamakta olup müstakil girişli olan tüm meskenler kendi izdüşümlerindeki bahçe alanlarını kullanmaktadır.
Değerleme konusu 10 numaralı bağımsız bölüm, 4’lü olan bloğun batı ve güney yönlerine 2 cepheli olan bağıımsız bölümdür. Projesine göre zemin katta 30 m2 kapalı alanda açık mutfaklı salon, WC ve 28 m2 bahçe terası, normal katta 37 m2 alanda 2 oda, banyo-WC, balkon ve hol alanları bulunmakta olup 67 m2 brüt ve 28 m2 zemin terası alanlıdır. Zeminler tüm alanlarda seramiktir. Duvarlar banyo ve WC alanlarında seramik diğer alanlarda plastik boyalıdır. Tüm iç doğramalar eski tip ahşaptır. Dış doğramalar kısmen ahşap ve sac panjurlu, kısmen plastik doğramadır. Mutfakta MDF dolaplar, banyoda duş alanı, klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Dış cephe sıvalı ve yıpranmış boyalıdır. Yaklaşık 35 yaşında olan olan yapı banyo ve mutfak haricinde yapıldığı dönemin özelliklerini yansıtmaktadır ve tadilat gereksinimi bulunmaktadır.
Adresi:
Kadıkalesi Mahallesi 4363 Sokak 2/2 AKuşadası / AYDIN
Yüzölçümü: 1.936,43 m2
Arsa Payı : 1/16
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planı kapsamında; Ayrık nizam, 2 kat, konut imarlıdır.
Kıymeti: 4.400.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasında
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 11:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2025 – 11:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/03/2025 – 11:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/03/2025 – 11:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Kuşadası İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası soğucak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki Sadece 4 Bloklu 16 Adet Dubleks Mesken Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki 18.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ