Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KUŞADASI
İCRA DAİRESİ
2024/37 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, Taşlıdağ Mevkii, 305 Ada, 13 Parsel, G Blok, Zemin Kat, 5 Nolu Bağımsız Bölümde kain taşınmaz ”Dükkan” niteliğindedir. Taşınmaz tam HİSSE olarak borçlu adına kayıtlı olup, tam HİSSE olarak satılacaktır. Kıymet Takdirine konu olan G Blok Zemin 5 nolu Dükkan; G blok girişine göre zemin katta arka sağ cephede yer almaktadır. Taşınmaz dükkan hacminden oluşmakta olup toplam brüt 18 m2 dir. Keşif sırasında taşınmazın iç hacmine girilememiştir. Yapılan incelemede 4,5 ve 6 nolu dükkanların birleştirilerek konut olarak planlandığı ve kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın Açık Tarifi ise Kuşadası ilçe merkezinde Süleyman Demirel Bulvarı ile Şehit Üstteğmen Cemalettin Yılmaz Caddesinin kesiştiği kavşaktan yani Kuşadası Otogarının yaklaşık 350 metre güney batısında yer alan Apaydın Sitesinde G Blokta konumludur. Konu gayrimenkulün yakın çevresinde benzer özelliklere sahip betonarme olarak inşa edilmiş 4-5 kattan oluşan siteler ve apartmanlar vardır. Konu gayrimenkul ilçe merkezine yer almakta olup yaya olarak, toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşımı rahatlıkla sağlanabilmektedir. Konu gayrimenkul Sosyal yaşamın gerekliliği olan Market, Halk pazarı, Sağlık Ocağı ve İ.O. na yakın mesafede olup orta gelir seviyesine sahip kitle tarafından tercih edilen bir konumda kalmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bölgede yol, elektrik, su ve telefon gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmaz; Bodrum+Zemin+4Normal Kattan oluşan G blokta zemin katta konumlu 5 bağımsız bölüm nolu Dükkandır. G blokta bodrum katta sığınak, kömürlükler, zemin katta 6 adet iş yeri, normal katlarda iki daire olup toplam 14 adet bağımsız bölüm vardır. Taşınmazın yer aldığı site düz bir konumda olup çevre düzenlemesi tamamlanmış korunaksız bir görünüme sahiptir. G bloğa zemin katta batı cepheden giriş yapılmaktadır. Apartmanın merdiven zeminleri ve sahanlıkları mermer döşelidir. Giriş kapısı demir kapıdır. G Blok parselin kuzeyinde yer alan üçlü blokta güney cephede yer almaktadır. Taşınmazın değeri belirlenirken; ilçe merkezinde yer alması, mevcut durumda 4 ve 6 nolu dükkanlarla birleştirilerek konut olarak planlanmış olması, ticari olarak çok tercih edilen bir konumda yer almaması, yakın çevresindeki satılık emsaller, alım-satım ve kiralama olasılığı, günün ekonomik koşulları ve yukarıda belirtilen diğer özellikleri dikkate alınmıştır.
Adresi:
İkiçeşmelik Mahallesi, Kirazlı Yolu Caddesi, Apaydın Sitesi, G Blok Zemin Kat, No:5Gb (Uavt No:1219079835)Kuşadası / AYDIN
Yüzölçümü: 5.370,03 m2
Arsa Payı : 1/360
İmar Durumu:
1/1000 uygulama imar planında Ayrık Nizam 5 Kat, E:1,20, Konut imarlı alanında yer almaktadır. Taşınmazın 19.03.1993 tarih 229 nolu yapı ruhsatı belgesi vardır.
Kıymeti: 600.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 10:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 10:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Kuşadası İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası türkmen Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ