Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KUŞADASI
İCRA DAİRESİ
2022/1415 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın, Kuşadası ilçesi Türkmen Mahallesi Damlacık Mevkiinde bulunantapu sicilinin 313 ada 3 parsel numarasında kayıtlı 6489,21 m2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki ana taşınmaz üzerinde bulunan ; 1/77 arsa paylı D Blok üçüncü ve çatı kat 17bağımsız bölüm numaralı dubleks meskendir.Taşınmazların bulunduğu site yukarıdaki hava fotoğrafında görüldüğü üzere güney sınırı boyunca Kirazlı yoluna cephelidir. Mahalleningüney yönünde yer alan ve yerleşik kısmının sonunda bulunansitelere yaklaşık 300 mt , Süleyman Demirel Bulvarından başlayan Kirazlı yolu güzergahında asfalta cepheli son sitelere500 mt mesafededir. Site çevresinde ağırlıklı olarak tarımsal vasıflı zeytinlik araziler ve boş arsalar mevcuttur. Komşu parsellerde devam eden site inşaatı ve engelliler köyü vardır. En yakın alışveriş noktası 600 mt yürüme mesafesindedir. Site çevresindeki imar yolları kısmen açılmıştır , ulaşımı sağlayan ana yol imar planlarındaki ölçülerine göre açılı ve yapılı değildir. Taşınmazların bulunduğu site bölgede yapımı tamamlanan ilk sitedir. Ulaşımı kolaydır, kapısına kadar araç ile gelinebilmektedir. Belediyeve diğer resmi kurumların getirmiş olduğu alt ve üstyapı hizmetleri kısmen tamamlanmıştır. Kuşadası Söke karayoluna1.2 km , ilçe merkezine 2.5 kmmesafededir. Mesken ve bulunduğu site alışveriş noktalarına , park sağlık ocağı , cami vb. sosyal donatı alanlarına yürüme mesafesi olarak uzaktır. Taşınmazlar yerinde tespit edilmiş , keşif anında kapalı olması sebebi ile değerlendirmeler dış görünüm , proje bilgileri , konum özellikleri dikkate alınarak yapılmıştır. Değerlendirmelerde taşınmazın iç özellikler olarak yapıldığı yıllardaki malzeme ve işçilik özelliklerini barındırdığı ve aile yaşamı için gerekli zaruri şartlara sahip olduğu kabul edilmiştir.Taşınmazların bulunduğu site 5 blok sosyal tesisi ve yüzme havuzundan oluşmaktadır. Giriş çıkış tek noktadan kontrollüdür. Site çevresi duvar yapılıdır. Dava konusu taşınmazların bulunduğu bloklar 1 bodrum zemin 3 normal kat ve çatı arası kullanımdan oluşmaktadır. Blokgiriş kapıları camlı alüminyum doğramadır. Bina holleri seramik döşelidir. Merdiven basamakları mermer, korkuluklar alüminyumdur. Bloklarda asansör mevcuttur. Mesken giriş kapıları çeliktir. Dış doğramalar pvcdir. Site ortak özellikleri dikkate alındığında meskenlerde iç kapılar panel , iç duvarlar alçı sıvalı , zeminler seramik , mutfak dolapları parlak kapak mdfdir. Banyolarda asma klozet takımı Hilton lavabo ve duş kabini mevcuttur. 11 yaşındaki meskenler dış görünüm itibari ile kullanılabilir durumda masrafsız ve temizdir. İmalat özellikleri iyidir. Dubleks meskenlerin bazılarında çatı arası piyes kullanımı 2 oda halindedir.D Blok 17 no?lu bağımsız bölüm giriş katta 2 oda 1 salon açık mutfak banyo antre1 balkon üst katta oda banyo terastan oluşmaktadır . 142.70 m2 kullanım alanlıdır.
Adresi:
İkiçeşmelik Mahallesi Damlacık Yolu Sokak Belize De Luxe D Blok 6 A/17Kuşadası / Aydın
Yüzölçümü: 6.489,21 m2
Arsa Payı : 1/77
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına göre taks=0.30 kaks=1.20 h=12.50 Ayrık Nizam 4 Kat KONUT imarlıdır.
Kıymeti: 4.275.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasında
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 10:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 10:53
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/08/2024 – 10:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/08/2024 – 10:53″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Kuşadası İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası türkmen Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki 06.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ