Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KUŞADASI
İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
2018/2410 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın ili, Kuşadası ilçesi, Türkmen Mahallesi, Hanımcami Mevkii, Cilt 47, Sayfa 4561 de kayıtlı, 441 ada, 41 parsel numaralı, ana taşınmaz yüzölçümü 4.917,00 m2 olan ZEYTİNLİK niteliğindeki taşınmazdır TAŞINMAZIN 1/8 HİSSESİ SATILACAKTIR.Kıymet takdirine konu taşınmaz Kuşadası ilçesi Türkmen Mahallesi Turgut Özal Bulvarına cepheli olup parselde yapı bulunmadığı için adres koduna rastlanmamıştır.
Kıymet takdirine konu olan taşınmazın, Kuşadası şehir merkezinde, kuzeyi Çetin Emeç Sokağı?na cepheli, doğusu Turgut Özal Bulvarı karayolu çekme mesafesine cepheli konumdadır. Taşınmaz; Kuşadası ilçe merkezinde ana arter konumunda Turgut Özal Bulvarı ile Günhan Arın Bulvarının kesiştiği kavşaktan Turgut Özal Bulvarı üzerinden Söke istikametine doğru yaklaşık 620 metre ilerledikten sonra sağ tarafta konumludur. Taşınmaz Belediye binasına 500 m, denize 630 m mesafededir. Çevre yerleşim her türlü kamu alt ve üst yapı imkanlarından faydalanmaktadır. Taşınmazı çevreleyen yollar asfalt kaplıdır. Taşınmazın hemen batısında Aso Park Residence Sitesi bulunmaktadır. Çevresinde farklı katlı yüksekliklerinde mesken niteliğinde yapılar ile Özel Egemed Kuşadası Hastanesi bulunmaktadır.Konu gayrimenkul ilçe merkezinde olup toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşımı rahatlıkla sağlanabilmektedir. Söz konusu taşınmaz konut olarak tercih edilen bölgede yer almaktadır. Konu taşınmaz günlük ve sosyal yaşamın gerekliliği olan market, sağlık ocağı, okul, halk pazarı, dolmuş güzergahı gibi yerlere yakın mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede su, elektrik, telefon vb. altyapı çalışmaları tamamlanmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumu göz önüne alınarak deniz manzarası bulunmadığı değerlendirilmiştir.
Taşınmazın İncelenmesi:
Kıymet takdirine konu taşınmaz üzerinde herhangi bir yapılaşma ve ekonomik değeri olan bitki yer almamaktadır. Boş arsa vasfında olan taşınmaz, bir kısmı dik, bir kısmı ise düz bir yapıya sahiptir. İki köşesinden yola cepheli olmakla birlikte arazi yapısı itibari ile taşınmaz zemini ile yollar arasında kot farkı fazla durumdadır. İlgi taşınmazın 1/1000 uygulama İmar Planına göre yaklaşık 572 m2 lik bölümü konut imarlı alan içerisinde kalmakta olup, kalan alan park imarı özelliğindedir. Yapılaşma talebi durumunda uygulama, terk, kamulaştırma, vb. işlemlerin tesis edilmesi gerektiği ve taşınmazın arsaya döndükten sonraki yapılaşma alanının durumunun ilgi belediyesince güncel mevzuata göre değerlendirilmesi gerektiği anlaşılmıştır.
Adresi:
Zeytinlik Vasıflı Olup, Açık Adresi Yoktur.Kuşadası / AYDIN
Yüzölçümü: 4.917 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal=1.20, Ayrık Nizam, 5 Kat Konut ve park alanı İmarlı olup istinat duvarı tadilatı için düzenlenen 16.06.2017 tarih 382 nolu yapı ruhsatı vardır.
Kıymeti: 1.250.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Türkiye Elektrik Kurumunun 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunun 7. Maddesine göre kamulaştırma şerhi vardır. Kamulaştırma şerhi ile satılacaktır. 1/8 HİSSE satılacaktır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 11:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 11:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 11:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 11:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Kuşadası İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası türkmen Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki Sadece Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki 10.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ