Aydın Kuyucak 6100 m2 İncir Bahçesi Sulh Hukuk İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 20.02.2024 11:50:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
NAZİLLİ
(SULH HUKUK MAH.) 2. SATIŞ MEMURLUĞU
2022/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Aydın İl, Kuyucak İlçe, GENCELLİ Mahalle/Köy, Gürağaç Mevkii, 147 Ada, 17 Parsel, Satışa konu incir bahçesi vasıflı taşınmazın topografik yapısı %1-2 meyilli 3 adet terastan oluşan üzerinde yapılarında bulunduğu tarım arazisi niteliğindedir. Bitki yetiştirme kabiliyeti bakımından toprak yapısı milli-tınlı yapıda toprak derinliği ve bünyesi iyidir. Tapudaki vasfı incir bahçesi ise de mevcut durumda içerisinde 5 adet yapı olan ayrıca 58 adet 8-25 yaş aralığında zeytin, 2 adet 10-12 yaşlarında portakal, 3 adet 8-10 yaşlarında limon, 1 adet 8-10 yaşlarında incir, 32 adet 6-7 yaşlarında ceviz, 15 adet 20-25 yaşlarında dut ağaçları bulunmaktadır. ASKİ’ye ait su kuyularının bulunduğu, sulama sahası içerisinde kalmakta olup tarımsal üretim için ihtiyaç duyulan sürekli su kaynağına sahip ve bölgesinde tarımsal üretimi yapılan ürünler yetiştirilmesi halinde yöre ortalamalarında ürün almak mümkündür. Buharkent Feslek köy yerleşik alanına çok yakın olup güneyinde Aydın-Denizli Devlet Karayoluna cephesi ve doğusunda toprak yola cephesi bulunan ulaşımı kolay Feslek Mahalle Merkezi sınırındadır. Taşınmaz üzerindeki 1.bina bodrum+zemin+2 normal katlı toplam 4 katlı betonarme-karkas sistemle yapılmış3-A snıfında yaklaşık 30-35 yıllık olan binadır. Bodrum kat depo, zemin kat dükkan üst 2 katı mesken olarak kullanıma elverişlidir. Bodrum ve zemin kat alanı yaklaşık 122,36 m2, üst katların toplam alanı yaklaşık 140 m2 toplam bina alanı 524,72 m2’dir. 2.bina 3 katlı binanın batı tarafndaki bir kısmı depo bir kısmı lokanta gibi kullanılmakta olan tek katlı 2-B yapı sınıfındaki yaklaşık 30-35 yıllık lokanta kısmı yaklaşık 225 m2 depo kısmı 240 m2 olan binadır. Lokantanın üzeri bir kısmı kiremit bir kısmı panel örtü ile kapatılmış tabanı seramiktir.3.bina tek katlı yaklaşık 22 m2 alana sahip, üzeri eternit örtülü, asma tavanlı tabanı seramikiçi dışı sıvalı kısmen fayans kaplı dükkan niteliğinde kullanıma elverişli binadır. 4.bina Dükkanın ön kısmında L şeklinde demir direkleri üzeri panel örtü ile kapatılan tabanı seramik yaklaşık 20 m2 alana sahip yaklaşık 20-30 yaşlarında sundurma tarzı gölgeliktir. 5.bina yaklaşık 4,30 m2 alana sahip tek katlı üzeri panel örtülü 2-B yapı sınıfında yaklaşık 20-25 yıllık tabanı seramik duvarları fayans kaplı demir kapılı sıvalı boyalı WC binasıdır.

İmar Durumu:

Kuyucak Belediye Başkanlığının cevabi yazısı uyarınca imar planı dışında tarım arazisi olarak kullanılmaktadır.

Adresi:

Gencelli Mahallesi Kuyucak /AYDIN
Yüzölçümü: 6.100,30 m2Kıymeti: 4.745.324,00 TL

KDV Oranı: %20
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2024 – 11:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2024 – 11:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/02/2024 – 11:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 11:50″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız