Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NAZİLLİ
İCRA DAİRESİ
2023/765 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu mal Aydın İli, Nazilli İlçesi, BEKİRLER Mahallesi, SAKARALAN Mevkii, 168 Ada, 492 Parselde kayıtlı 798,66 m² yüzölçümüne sahip tarla vasfındaki taşınmazın tamamıdır. Taşınmaz borçlu adına tam HİSSE ile kayıtlıdır. Taşınmazın tapu kaydında 25/06/2013 tarih ve 6311 yevmiye numarası ile, “Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme İdarece kaldırılacaktır.” şeklinde belirtme bulunmaktadır ve taşınmaz iş bu belirtme ile yükümlü olarak ihale alıcısı tarafından satın alınacaktır. Taşınmazın ihale edilmesi durumunda yazılacak tescil yazısında iş bu belirtme ile ihale alıcısı adına tescil verileceği belirtilecektir. Taşınmazın tapu kaydında “iş bu parsel üzerindeki incir ağaçları Ertuğrul oğlu Cafer Eser’e aittir” şeklinde muhtesat bilgisi bulunmaktadır. Muhtesat bilgisinde lehtar gözüken Cafer Eser’in borçlu Cafer Eser olduğu resmi yazışmalar ile tespit edilemezse taşınmaz bu muhtesat bilgisi ile yükümlü olarak ihale edilerek, muhtesat ile birlikte ihale alıcısı adına tescil verilecektir. Taşınmazın değerini etkileyen yerleşim yerine uzaklığı yakınlığı, verimi, eğimi, sulu kuru olması, ulaşım kolaylığı veya zorluğu, üretim maliyetleri, nakliye, pazarlama, çiftçilerin alım gücü ve arazilere olan arz taleplergibitüm unsurlar dikkate alınarak brim m² fiyatları belirlenmiştir. Taşınmazın topografik yapısıortalama eğimi %46 Rakım(765 m) 6 sınıfarazi niteliğindedir. Taşınmaz bitki yetiştirme kabiliyeti bakımından toprak yapısı hafif taşlı-kumlu yapıda, toprak derinliği ve bünyesiorta taban suyu sorunu yoktur. Taşınmaz kuru tarım arazisi niteliğindir. Taşınmazın doğu kısmında toprak yola bağlantısı bulunmakta ancak zeminde yol olarak kullanılmamaktadır.Nazilli İlçesi, Bekirler Mahallesi’ne yaklaşık 2500 m mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz tapu kayıtlarında tarlavasfında olup;mevcut durumda içerisinde bir kısmında 2 yaşlarında incir fidanları olan incirlik ve tarla vasfında tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın Keşif Tarihi olan 08/11/2023 tarihi İtibariyle Değeri 90,00 TL/ m² x 798,66 m²= 71.879,40 TL olarak belirlenmiştir. Kıymet takdirine esasNazilli İlçesi, Bekirler Mahallesi 168 Ada 492 parsel sayılı taşınmazın keşif tarihi(08/11/2023) itibariyledeğeri 71.879,40TL’dir. 798,66 m2 yüzölçümü, Nazilli İlçesi, Bekirler Mahallesi 168 Ada 492 Parsel Nazilli / AYDIN adresli
Adresi:
Nazilli İlçesi, Bekirler Mahallesi 168 Ada 492 Parsel Nazilli / AYDIN
Yüzölçümü: 798,66 m2
Arsa Payı : Borçlu adına tam HİSSE ile kayıtlıdır.
İmar Durumu:
Nazilli belediyesince müdürlüğümüze verilen resmi cevapta Bekirler mahallesine ait imar planı bulunmamakta olup, söz konusu parselin yerleşik alan sınırları dışında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 71.879,40 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Yukarıda belirtilen belirtme ve muhtesat bilgisi dışındaki diğer kayıtlar Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/06/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/06/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Nazilli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Nazilli bekirler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Nazilli İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Nazilli İlçesindeki 28.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ