Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NAZİLLİ
İCRA DAİRESİ
2022/1764 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İli, Nazilli İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 1321 Ada 102 Parselde, Bodrum Katta, 6/54 ARSA PAYInda, DEPO niteliğinde, tam HİSSE (1/1) ile borçlu adına kayıtlıdır. Ana taşınmaz 218,72 m² arsa yüz ölçümünde. Taşınmaz Nazilli İlçesi Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisinde, Aydın-Denizli Karayolunun 270m kuzeyinde, Nazilli Adliye Binası ve Hükümet Konağının 500 m kuzeydoğusunda, 50. Yıl Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi’nin 350 m doğusunda konumludur. Taşınmaz toplu taşıma güzergahına yakın konumda olup her türlü alt yapı ve belediye hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır. Taşınmazın yakın çevresinde 2-4 katlı genellikle eski yapılar bulunmaktadır. Keşif tarihinde taşınmazın kapısı kapalı olduğu için iç özellikleri hakkında bilgi edinilememiştir. Taşınmazın bulunduğu bina bitişik nizamda, betonarme karkas yapı tarzında, yapı sınıfı (3-A) olarak inşa edilmiştir. Binaya giriş binanın kuzey cephesinden sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina bodrum kat, zemin kat ve 2 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Bina giriş kapısı camlı demir doğrama, giriş holü ve merdiven basamakları mozaik beton kaplıdır. Binanın dışı sıva üzeri boyalıdır. Binanın bahçesi bakımsız durumdadır. Bina elektrik, doğalgaz ve su tesisatlıdır. Satışa konu 4 bağımsız bölüm nolu Depo nitelikli taşınmaz binanın bodrum katında konumludur. Taşınmazın büyük çoğunluğu toprak altında kalmakta olup, yaklaşık 80cm yüksekliğindeki kısmı toprak seviyesinin üzerindedir.Mimari projesine göre taşınmaz tek hacim depo alanından oluşmaktadır. 13.06.2001 tarihli Yapı kullanma izin belgesine göre kıymet takdirine konu 4 bağımsız bölüm nolu DEPO 68 m² alana sahiptir. Taşınmazın belediyede incelenen dosyasında, kıymet takdirine konu 4 bağımsız bölüm nolu deponun yerinde meskene dönüştürülmesinden dolayı 18.02.2016 tarihinde yapı tatil zaptı düzenlendiği, 24.03.2016 tarih ve 368 nolu Encümen Kararı ile yıkım kararı alındığı öğrenilmiştir. Ayrıca Nazilli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 14.04.2016 tarihli yazısı ile Cumhuriyet Başsavcılığı’na bodrum katta bulunan deponun odalara ayrıldığı, tuvalet banyo yapıldığı tespit edildiğinden yapı tatil zaptı düzenlendiği, inşaata devam edildiğini belirtilen dilekçe yazıldığı tespit edilmiştir.Taşınmazın değer takdiri; projesinde, ruhsatlarında ve tapusunda belirtilen niteliğine göre ve yasal hali göz önüne alınarak yapılmıştır. Taşınmaz belediye ve imar plan sınırları içerisinde, her türlü alt yapı imkanlarından faydalanmakta, şehir ve çarşı merkezine mesafeli, etrafı kısmen yapılaşmış, ulaşımı kolay bir yerde, toplu taşıma araçları güzergahına yakın konumludur. Taşınmazın bodrum katta yer alması, DEPO niteliğinde olması, meskene dönüştürüldüğünden dolayı yapı tatil zaptı düzenlenmiş olması değerini olumsuz yönde etkilemektedir.,
Adresi:
Cumhuriyet Mah. 183/1 Sokak No: 12 D: 1 Nazilli/Aydın Nazilli / AYDIN
Yüzölçümü: 218,72 m2
Arsa Payı : 6/54
İmar Durumu:
Parsel imar planı içinde bitişik nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 300.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Bu Parsele 1,31 m2 65 Nolu Parselin Bina Tecavüzü Vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 10:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 10:14
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 10:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 10:14″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Nazilli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Nazilli cumhuriyet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Nazilli İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Nazilli İlçesindeki 28.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ