Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NAZİLLİ
İCRA DAİRESİ
2022/5713 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Aydın İl, Nazilli İlçe, DEREBAŞI Mahalle/Köy, KARINCALI Mevkii, 161 Ada, 59 Parsel, Aydın ili Nazilli İlçesi Derebaşı Mahallesi Karıncalı Mevkii 161 ada 59 parselde kayıtlı 12.699,74 m² yüz ölçümüne sahip KESTANELİK vasıflı taşınmaz.(Tapukaydında taşınmaz tam HİSSE ile borçlu adına tescillidir.) Kadastro Bilirkişisi tarafından pafta zemine uygulandı ve aynen uyduğu tespit edildi. Taşınmazın değeri Keşif-Tespit tarihi itibariyle hesaplamaya tabi tutulmuştur. Arazinin değerlendirmesinde sulanabilir arazi olup olmadığı, verim, eğim, yerleşim yerine uzaklık-yakınlık yani arazilere ulaşım kolaylığı-zorluğu, verime dayalı karlılık, işçilik, yetiştirme, üretim ve nakliye gibi tüm masraf unsurları ile çiftçilerin arazilere sahip olma, yani alım gücü gibi özelikler göz önüne alınarak yapılacaktır.
Taşınmaz Aydın ili Nazilli İlçesi Derebaşı mahallesi Karıncalı Mevkiindedir.Konum olarak AkpınarMahallesi yerleşim alanının kuzeyinde ve yerleşim alanına yaklaşık600 metre mesafededir. Taşınmazın zeminde yolu mevcut olup paftada yolu yoktur.Taşınmaz bulunduğu konum itibarı ile Kestane – İncir üretiminin yoğun olduğu bir bölgededir.
Taşınmaz toprak yapısı itibarı ile kumlu tınlı orta bünyeli, az taşlı toprak yapısındadır. % 5-15 eğime sahiptir. Taşınmaz üzerinde meyve verir durumda 20-25 yaşlarında10-12 adet meyve ağacı( elma, armut, kiraz ve kestane) mevcut olup taşınmazın tamamı üzerinde 2-3 yaş İncir Fidanı bulunmaktadır. İncir fidanları makul aralıklarla dikilmiş olup meyve verme yaşında değillerdir. Tapu vasfı her ne kadar Kestanelik olarak tescilli olsa da hali hazırda İncirliktir. İncir fidanlarının gelişimleri normal seyirdedir.3-5 yıl sonra verim vermeye başlayacak durumdadır. Kuru, dikili tarım arazisidir.
Kıymet takdiri istenen taşınmazın yerleşim alanına olan mesafesi, ulaşım imkânı, eğimi, toprak yapısı, dikili tarım arazisi olması ve emsalleri dikkate alındığında 2023 yılı 1 m² değeri 65,00 TL dir.
Aydın ili Nazilli İlçesi Derebaşı Mahallesi Karıncalı Mevkii 161 ada 59 parselde kayıtlı 12.699,74 m² yüz ölçümüne sahip KESTANELİK vasıflı taşınmazın üzerindeki ağaçlarla birlikte arazideğeri 825.483,10 TL dir.
Adresi:
Taşınmaz Aydın İli Nazilli İlçesi Derebaşı Mahallesi Karıncalı Mevkiindedir.Nazilli / AYDIN
Yüzölçümü: 12.699,74 m²
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 825.483,10 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 14:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 14:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Nazilli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Nazilli derebaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Nazilli İlçesindeki Sadece Kestanelik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Nazilli İlçesindeki 06.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ