Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 17.04.2024 10:47:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Aydın Nazilli 4500 – Arsa 250.000
Aydın Nazilli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Nazilli yıldıztepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Nazilli İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Nazilli İlçesindeki 17.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NAZİLLİ
İCRA DAİRESİ
2019/103 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Aydın ili Nazilli İlçesiYıldıztepe Mahallesi 1286 ada 11 parsel 1.blok Bodrum kat 9 no’lu bağımsız bölüm niteliğindeki taşınmazdır. Tapu kaydında 4.500,00 m2 ARSA ana taşınmaz vasfında bağımsız bölüm nitelik olarak DEPO vasfında 20/1568 arsa paylı taşınmazdır. Taşınmaz adres olarak Yıldıztepe mahallesi 71/2.sokak Seçkin sitesi 1.blok No:2 Bodrum kat Nazilli / AYDIN adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın tapu kayıtları incelendiğinde Borçlu adına tam HİSSE ile kayıtlıdır. Nazilli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde görevli memurdan alınan şifahi bilgiye göre; değerleme konusu taşınmazın yer aldığı ada/parselin, mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, ilgili belediyeden alınan resmi imar durumuna göre ve belediyeden teyit edilen bilgiye göre Parsel üzerindeki binanın yıkılması halinde Blok nizam, 4 kat imarlı olarak belediyeden alınan resmi imar durumuna göre bahçe çekmeleri yapılarak TAKS 0.35 KAKS 1.40 olacak şekilde bina yapılabileceği bilgisi alınmıştır.Nazilli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde görevli memurdan alınan şifahi bilgiye göre; Parsel üzerinde bulunan 5 katlı yapı ile ilgili Nazilli Belediyesinde imar durumuna, 07.09.1992 tarihli Yeni inşaat ruhsatına ve proje eklerine rastlanılmıştır. Yapı betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış bodrum katta sığınak, bağımsız bölümlere ait kömürlük alanları, 1 adet depo alanı; zemin katta bina girişi ve 2 adet mesken; normal katlarda 2’şer adet mesken olmak üzere 9 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Taşınmaz Bodrum katta konumlu 9 no lu bağımsız bölümde kuzey-güney cephede bulunmaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre bodrum katta yaklaşık 85 m2 net alana sahiptir. Keşif tarihinde taşınmaz kilitli olduğundan değerlemesi dışarıdan ve kat irtifakına esas projesinden yapılmıştır. Mahallinde ve kat irtifakına esas projesinde yapılan incelemelerde, Taşınmaz bodrum katta 1 depo alanından oluşmaktadır. Binanın Dış Duvarları normal sıva üzeri boyadır. Ana giriş kapısı camlı demir doğrama kapıdır. Bağımsız bölüme giriş ortak apartman girişinden sağlanmaktadır. Müstakil girişi bulunmamaktadır.İlgili taşınmazın Ulaşım altyapı ve güvenlik sorunun olmaması, Mahalle merkezinde yer alması, okul, park, cami gibi alanlara yakın olması değerini olumlu yönde etkilerken, Bulunduğu bölgede benzer nitelikli taşınmazların olması, tadilat tamirat gereksinimi olması, bulunduğu taşınmazın eski yaşı olması değerini olumsuz yönde etkilemektedir. Tüm bu özellikler ve nitelikler göz önüne alındığında ve parselin emsalleriyle kıyaslandığında m 2 birim fiyatı arsa+yapı dahil 2.941,11 TL/m 2olacağı kanaatine varılmıştır.Taşınmazın toplam değeri 250.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi:
Yıldıztepe Mahallesi 71/2.Sokak Seçkin Sitesi 1.Blok No:2 Bodrum KatNazilli / AYDIN
Yüzölçümü: 85 m2
Arsa Payı : 20/1568
İmar Durumu:
Belediye kayıtlarındaki gibidir.
Kıymeti: 250.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. YÖNETİM PLANI TARİHİ : 05.10.1994
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 10:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 10:47
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 – 10:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 10:47″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız