Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BALIKESİR
İCRA DAİRESİ
2023/104371 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir İl, Altıeylül İlçe, PLEVNE Mahalle/Köy, 11082 Ada, 3 Parsel, Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Plevne Mahallesi, 11082 ada, 3 parseldekayıtlı; “Arsa” nitelikli Taşınmaz;262,71 m² yüz ölçümüne sahip olup arsa vasıflı gayrimenkuldür. Taşınmazın düz bir arazi yapısına ve dörtgen şekle sahip bir geometridedir. Taşınmazın kuzeydoğusundaki Çelik Sokağa yaklaşık 12 metre cephesi bulunmaktadır. Kuzey, güney ve batısında komşu parseller ile çevrilidir.Mahalide yapılan incelmede Ayrık nizam tarzında inşa edilmiş bodrum + zemin + 2 normal ve çatı kat olarak tek blok yer almaktadır. Bina girişi projesinden farklı olarak bodrum kat seviyesinden doğu yönünden sağlanmaktadır.Mahalinde yapılan incelemeye göre bodrum kat 105 m2, zemin kat 140 m2, 1.normal kat 138 m2, 2.normal kat 138 m2, çatı katı 138 m2 olmak üzere toplam 659 m2 kullanım alanlıdır. Bodrum katındabina girişi ve 1 adet mesken, 1.normal katında 1 adet mesken, 2.normal katında 1 adet mesken, Çatı katında 2 adet meskenbulunmaktadır. Bodrum katta yer alan mesken salon, 3 oda, antre, mutfak, banyo,ve wc hacimlerinden oluşmaktadır.Zemin 1. Ve 2.normal katta yer alan mesken projesine göre salon, 3 oda, antre, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Çatı katına 2 adet mesken amaçlı olarak inşa edildiği beyan edilmiştir. Binanın bodrum kat meskenin giriş kapısı çelik iç kapıları ahşap mamüldür. Dış cephe açıklıkları pvc mamüldür. Mutfak dolapları mdf, tezgah granittir. Tüm zeminler seramik olup banyo ve wc alanında duvarların 3/4 ü seramiktir. Duvarlar alçı düzleme saten boyalıdır. 2. kat meskeningiriş kapısı çelik iç kapıları ahşap mamüldür. Dış cephe açıklıkları pvc mamüldür. Mutfak dolapları mdf, tezgah granittir. Salon ve oda zeminleri laminant parke ıslak zeminler seramik olup banyo ve wc alanında duvarların tavana kadar seramiktir. Duvarlar alçı düzleme saten boyalıdır. Bina merdivenleri dökme mozaik olup merdiven korkulukları demir mamüldür. Parsel üzerindeki yapı yaklaşık21 yaşındadır. Taşınmazınbatı cephesi hariç etrafı bahçe duvarı ile çevrilidir. Taşınmazın yer aldığı bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir.Bölge genellikle, benzer yapı tarzında konut amaçlı kullanılan binaların konumlu olduğu bir bölge olmakla beraber, orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımaktadır. Toplu taşıma araçları ile ulaşım kolaydır.Fiili durumu parsel üzerinde mesken amaçlı kullanımda bodrum+zemin + 2 normal ve çatı kat olarak tek blokbetonarme tarzda yapı bulunmaktadır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Altıeylül Belediyesinden alınan imar bilgilerine göre Konu parselin Konut alanında, Ayrık nizam,3 kat, Taks 0,40- Kaks 1,20 yoldan 3 m, yan bahçe 3 m ve arka bahçe 4 m çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir.
Adresi:
Plevne Mahallesi, Çelik Sokak B. Demet Apt., No:4, Da:1-2-3-4-5-6 Altıeylül / BALIKESİR
Yüzölçümü: 262,71 m2
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 9.177.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2024 – 11:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 11:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 11:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 11:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Altıeylül İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Altıeylül plevne Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Altıeylül İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Altıeylül İlçesindeki 25.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ