Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AYVALIK
İCRA DAİRESİ
2023/98 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir ili, Ayvalık ilçesi, Altınova mahallesi, Kazandere mevkii, 323 ada, 158 Parselde kayıtlı 2.686,28 m2 yüzölçümünde tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmazın tapuda 1/2 HİSSEli olarak tamamı olan 2.686,28 m2 miktarı borçluadına HİSSEli olarak tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz halihazırda etrafı tel örgü ile çevrili, kısmen zeytinlik arazi, kısmen açık tarla, (karışık ve basit usülde küçükbaş hayvan besleme sayası) niteliğindedir. Taşınmaz iyi mevkili, ulaşımı kolay, düz ve taban arazi, sulu, iyi topraklı arazi yapısındadır. Taşınmaz içerisinde halihazırda orta bakımlı, orta mahsül verir durumda, ortalama 40-50 yaşlarında 35 adet Zeytin ağacı mevcuttur.Buna göre taşınmaz tapuda her ne kadar tarla vasfıyla kayıtlı ise de yukarıda belirtilen konumu-mevkii,toprak özellikleri, üzerindeki zeytin ağaçları ile bir bütün olarak, arazinin bulunduğu bölgenin serbest piyasa satış şartlarıyla birlikte bir bütün olarak göz önüne alınıp değerlendirildiğinde Keşif tarihi itibariyle ortalama Zirai Toplam maddi değeri üzerindekilerle beraber kıymet takdiri hesap edilmiştir.Buna göre taşınmazın toplam maddi değeri; Taşınmazın toprağıyla ve üzerindeki tüm zeytin ağaçlarıyla beraber toplam olarak ortalama 1 dekarının Maddi Değeri: 1.000.000,00 TL olup; 2.686,28 m2 X 1.000.000,00 TL =2.686.280 TL dir. Buna göre taşınmazın tüm HİSSEleri olan tamamı 2.686,28 m2’si borçluya ait olduğundan, borçluya ait olan Taşınmazın ortalama Toplam Maddi Değeri: 2.686.280,00 TL’dir. (ikimilyonaltıyüzseksenaltıbin
ikiyüzseksen lira )
Kıymeti: 2.686.280,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında olduğu gibidir.
BEYAN : Parsel Mutlu Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy
yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı
dışında kullanılamaz. (30.05.2023-10790 Yev.)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/04/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/05/2024 – 10:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/05/2024 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/05/2024 – 10:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Ayvalık İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Ayvalık altınova Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Ayvalık İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Ayvalık İlçesindeki 27.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ