Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AYVALIK
İCRA DAİRESİ
2023/101 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği :
Balıkesir ili, Ayvalık İlçesi, AltınovaMah. Selimiye Cumhuriyet Cad. Mevkii, 118 cilt 11626sayfasında yer alan 528 ada 4 parsel üzerinde 768,14m2 alanlı arsa üzerinde Cins Tahsisine göreArsa vasıflıolup, 75/2008 HİSSE pay payda ile Zemin Kat konumdaMeskenvasıflı1 Nolu b. Bölümdür. satışa konu taşınmazın 1/2 HİSSE ilekat irtifakı tesisi ile 17/03/2017 – 3328 yevmiye
Taşınmazın konumu: Altınova Mah. Atatürk Bul. No76 İc Kapı no 1 Ayvalık Balıkesir, Taşınmazlara ulaşım için E87 karayolu üzerinden İzmir istikametine gidilirken Altınova 3. Çıkıştan sağa Atatürk_2 Cadde konuma dönülür ve yaklaşık 907m sonra sol konumda dış kapı no: 76 olan bina ve arsasına ulaşılır. Taşınmaz cadde konuma cepheli olup,mahalle merkezine ulaşım yürüme mesafesindedir. Bölgede eski – yeni yapılar olduğu, eski 1-2 katlı bahçeli kerpiç binalar olduğu tespit edilmiştir. Cadde konumdazemin katlar dükkan – iş yeri vasıflıtaşınmazlar ve üst katlar mesken vasfındadır. Bölge son dönemde tercih edilir bölge içerisinde olduğu tespit edilmiştir. Belediye hizmetlerindentam yararlanılan bölge konumdaolup, ulaşım özel araç, dolmuş ve mahalle merkezden yürüme mesafesindedir. Taşınmaz okul , sağlık ocağı ve pazar alanına yürüme mesafesinde bulunmaktadır.
İmar Bilgisi:Ayvalık belediyesi imar yazısına göre 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı kapsamında Ticari +Konut alanında kaldığı, Bitişik Nizam5 kat , Taks: 0.50 / 0.75 -Kaks: 2.75olmak üzere yapılaşma hakkına sahip parsel içindedir.
Ruhsat :30.01.2017 tarih 17/58 belge ile düzenlenmişilk ruhsat olduğu tespit edilmiştir.
Mimari Proje : 28.02.2017 tarihlikat irtifak mimari projesine göreBodrum +zemin +4 normal kat olmak üzere 6 kat olarak yapılaşmıştır. Bodrumkat konumdasığınak, 19 ve 20 nolu işyeri depoları /zemin kat konumda bina girişi ve 19-20 nolu işyerleri ile 1-2 nolu b. Bölümler /1. Kat konumda3-4-5-6- /2. Kat konumda 4’er adet/3. Kat konumda 4’er adet/ 4. Kat konumda 4’er adetolmak üzeretoplamda 18 adet mesken +2 adet depolıu işyeri olduğu tespit edilmiştir. Bina dış cephe mantolama , üzeri akrilik esaslı boyalı, dış kapı demir doğrama , merdivenler mermer kaplıdır. Bina ısınması kalorifer ile ısınmaktadır.
Bağımsız Bölüm Bilgileri : Zemin Kat 1 Nolu Mesken : Bina girişine göre sol yan/arka konumda2 yatak odası, salon, banyo, mutfak,1 adet teras şeklindedüzenlenmiş olup, brüt : 73 m2 kapalı alan+ 15 m2 teras şeklindedir.Taşınmazın iç mahalline girilememiş, dış tespit yapılmıştır. Taşınmazın dış kapısı çelik kapı, dış doğramalarpvc+çift camlıdır. 1/1 HİSSE değerinin2.200.000TL 1/2 HİSSE Değeri: 1.100.000TL Taşınmazın 1/2 HİSSEsi satılmaktadır.
Kıymeti: 1.100.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Beyan (at) Diğer(konusu: Parsel Altınova Koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz) tarih 16/05/2023 sayı 8796613 Balıkesir Kadastro Müdürlüğü Ayvalık Kadastro birimi 30/05/2023 tarih 10790 Yevmiye
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2025 – 10:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2025 – 10:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2025 – 10:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2025 – 10:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Ayvalık İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Ayvalık altınova Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Ayvalık İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Ayvalık İlçesindeki 25.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ