Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AYVALIK
İCRA DAİRESİ
2023/223 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir İli, Ayvalık ilçesi, Tıfıllar mahallesi 122 ada, 8
parsel sayılı 979,94 m2 yüzölçümlü, Arsa vasıflı taşınmaz olup, borçlu adına tam HİSSE ile kayıtlıdır.
İmar Durumu
: Ayvalık Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19.10.2023 tarih ve
84465 sayılı yazısındataşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planındakonut alanındakaldığı ayrık
nizam 2 kat, taks=0,10 ve kaks=0,20 yapılaşma şartlarında olduğu belirtilmiştir.
TAŞINMAZIN AÇIK ADRESİ VE KONUMU :Satışa esas taşınmaz Sivrimevkiinde olup
henüz adres kaydı yoktur.Orman içi zeytinlik arazisidir.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Kıymet takdiri yapılan taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz
orman içi arazisi olup, üzerinde muhtelif sayıda zeytin ağaçları bulunmaktadır.
DEĞERLENDİRME : Taşınmazın Alım-satım kabiliyeti orta seviyededir. Belediye hizmetlerinden
yararlanmamaktaparsellere ulaşım yolu bulunmamaktadır. Tıfıllarmahallesi merkezine 1800 mt
mesafede ve Marlo Ayvalık Restoran ve dinlenme tesisinin 850 mt doğusunda yer almaktadır.
Taşınmaz üzerindeki zeytin ağaçları ile birlikte değerlendirilecektir.
Taşınmazın bulunduğu mevkideki benzer emsal taşınmazların serbest piyasa emlak alım-
satım rayiç değerleri dikkate alınarak, kıymet takdiri tarihinde bu taşınmaz için arsa birim fiyatının
300,00 TL/m2 değerinde olacağı kanaati ile; 122 ada 8 nolu parsel :479,94 m2 x 300,00 TL/m2
=143.982,00. TLdeğerinde olacağı hesap edilmiştir.
KDV ORANI : %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/09/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/09/2024 – 14:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/09/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/10/2024 – 14:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Ayvalık İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Ayvalık tıfıllar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Ayvalık İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Ayvalık İlçesindeki 09.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ