Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURHANİYE
İCRA DAİRESİ
2024/118 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir İl, Burhaniye İlçe, MAHKEME Mahalle/Köy, Küçüktepe Mevkii, 804 Ada, 3 Parsel, 2. kat 12 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Balıkesir Burhaniye İlçesi Bahçelievler Mahallesi 2831. Sokak No: 6/12 posta adreslerinde konumludur.Taşınmazın Tapu Sicil Müdürlüğü incelemesi : Taşınmaz için yapılan incelemede taşınmaz Burhaniye İlçesi Mahkeme Mahallesi Küçüktepe Mevkii 804 ada 3 parsel 6 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası nitelikli taşınmazda kat mülkiyeti kurulmuş 70/1390 arsa pay/payda oranına sahip 2.normal kat 12 nolu mesken vasıflı taşınmazdır. Mesken taşınmazın E:12 Kömürlük eklentisi bulunmaktadır.
Taşınmazın Konumu ve Çevre
Özellikleri:
Dosyaya konu taşınmaz Balıkesir İli, Bahçelievler Mahallesi, 2831 Sokak No : 6/12 posta adreslerinde konumludur. (UAVT : 3894107121) Taşınmaz parseli tapu kayıtlarında Mahkeme Mahallesi, adres kayıtlarında Bahçelievler Mahallesi posta adresinde konumludur. Taşınmaza yakın konumlu Enver Güreli Caddesi üzerinden devam eden toplu taşıma araçları ile ulaşılabilir. Taşınmazın Özel ve ticari araçlarla ulaşımı tamdır. Taşınmaz Belediyenin sağladığı her türlüaltyapı imkanlarından faydalanmaktadır. Taşınmaz ilçe merkezinin gelişim gösterdiği ve yapılaşmanın gelişmekte olduğu bölgede konumludur. Çevresinde 5-6 katlı site içi yahut apartman tipi taşınmazlar ile boş arsa vasıflı taşınmazlar bulunmaktadır. Market,kafe,restoran vb. sosyal alanlar yürüme mesafesinde konumludur.
Taşınmazın Fiziki DurumuÖzelliği: Taşınmaz için yapılan incelemede taşınmaz Burhaniye İlçesi Mahkeme Mahallesi Küçüktepe Mevkii 804 ada 3 parsel ?6 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası? nitelikli taşınmazda kat mülkiyeti kurulmuş 70/1390 arsa pay/payda oranına sahip 2.normal kat 12 nolu mesken vasıflı taşınmazdır. Mesken taşınmazın E:12 Kömürlük eklentisi bulunmaktadır.
Konu gayrimenkulün bulunduğu bina; 3B yapı sınıfında, ayrık nizamda betonarme karkas yapı tarzında, Bodrum, Zemin + 4 Normal kat olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiş binadır. Parsel içerisindeki ayrık nizam bina 1 adet apartman binası bulunmakta, bu binada 24 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi, dekoratif sıva üzeri akrilik dış cephe boyası ile boyalı vaziyettedir. Bina giriş kapısı demir doğrama otomatlı cam kapıdır. Bina ortak kısımda yerler mermer taş kaplama duvarlar plastik boyalıdır.
Taşınmazın içerisinde bulunduğu parselin etrafı betonarme çevre duvarı ile çevrilmiştir. Parselin güney bölümünde bina harici kısımda açık otopark ve parsel alanı bulunmaktadır. 12 no.lu bağımsız bölüm keşif günü yapılan ölçümlere göre yaklaşık 120 m2 brüt kullanım alanlıdır. Bağımsız bölüm antre, hol, mutfak, salon, 2 banyo-tuvalet, 3 oda ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır.
Davaya konu 12 nolu bağımsız bölüm giriş kapısı çelik kapı iç kapıları lake kaplama kapıdır. Pencere doğramaları ve balkon kapıları pcv doğrama imalattır. Bağımsız bölüm zeminleri ıslak hacim, mutfak, ve balkon mahallerinde seramik taş kaplama, diğer bölümlerde laminant parke kaplama imalatıdır. Duvarları
saten alçı sıva üzeri boyalıdır. Tavanları kartonpiyer imalat ve tavan boyalıdır. Mutfakta hazır mutfak sistemi bulunmaktadır. Banyo-wc bölümlerinde dolaplı hilton lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Binada asansör ve merkezi ısıtma sistemi bulunmaktadır. Doğalgaz hattı döşenmiş olup dairede doğalgaz ile ısıtma yapılmaktadır. Bilirkişi raporu dosya arasında bulunmakta olup ,Bilirkişi raporu şartname ekine eklenmiştir.
Yüzölçümü: 1.926,68 m2 Ana taşınmaz ( ihaleye konu 120m2 )
Arsa Payı : 70/1390
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde ” konut alanı” lejatında kalmaktadır. konut alanı yapılaşma koşulları blok nizam 5 katlı taks: 0,24 kaks: 1,20 dir. ön bahçe mesafesi 35 m ve 5 m yan bahçe mesafesi 5 m dir. söz onusu parsel içerisidne ruhsatlı yapı bulunmaktadır.
Kıymeti: 4.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Taşınmaz üzerinde 17/11/2015 tarih 9078 yevmiye nolu
6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır beyan şerhi,06/03/2017 tarih 1673yevmiye nolu yönetim
planı 03/03/2017 tarih,04/04/2018 tarih 3243 yevmiye nolu ” bu taşınmaz kat mülkiyetine çevrilmiştir”
beyan şerhi veeklenti kömürlük ve 04/04/2018 tarih 3243 yevmiye nolu ” AT Bu taşınmaz kat
mülkiyetine çevrilmiştir”’ beyanları ile birliktetaşınmaz ihale edilecektir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 14:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 14:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Burhaniye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Burhaniye mahkeme Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Burhaniye İlçesindeki Sadece 6 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Burhaniye İlçesindeki 23.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ