“Özellikleri : Satışa konu taşınmaz dosya kapsamındaki Bilirkişi Raporuna Göre: Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 12/06/2023 tarih ve 17610 sayılı yazısına göre; “İlçemiz ibrahimce Mahallesi, 24 ada, 1 numaralı parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında; bitişik nizam 2 (iki) kat, konut alanında kalmakta olup bir kısım yolaterki bulunmaktadır.” denilmektedir. Konumu: Kıymet Takdirine konu olan taşınmaz Balıkesir ili, Edremit ilçesi, İbrahimce Mahallesi, 24 ada, 1 Parsel üzerinde kurulmuş avlulu kargir ev nitelikli bir taşınmaz olup, 378 sokak no 15 adresinde bulunmaktadır. Kıymet Takdirine Konu Taşınmazın Özellikleri: Tapu Kaydı: dosyası içerisinde bulunna tapu kaydına göre taşınmaz, Balıkesir ili, Edremit İlçesi, İbrahimce Mahallesi, 139,82 m2 yüzölçümlü, 24 ada, 1 parsel üzerinde kurulmuş avlulu kargir ev nitelikli bir taşınmaz olup, 2/3 HİSSESİ borçlu adına tescil edilmiştir. Taşınmaz üzerinde hacizler bulunmaktadır. İmar Durumu: Edremit Belediy Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 12/06/2023 tarih ve 17610 sayılı yazısına göre, İbrahimce Mahallesi, 24 ada, 1 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, bitişik nizam, 2 kat, konut alanında kaldığı bildirilmiştir. Konumu: Kıymet takdirine konu olan taşınmaz, Balıkesir İli, Edremit ilçesi, İbrahimce Mahallesi, 24 Ada, 1 Parsel üzerinde kurulmuş avlulu kargir ev nitelikli bir taşınmaz olup, 378 sokak no 15 adresinde bulunmaktadır. Parsel, kalkım asfaltına 300 m, adliye 500 m, Edremit Merkezine 800 m mesafededir. Ulaşım kamu ve özel araçlarla sağlanabilmektedir. Özellikleri: Kıymet Takdirine Konu olan, avlulu kargir ev, Romen vatandaşlarının çoğunluklu olduğu ibrahimce mahallesi hudutları içerisinde bulunmaktadır. 24 ada 1 parsel köşe parseli konumundadır. Üzerinde yığma tarzda yapılmış, 2 katlı ev bulunmaktadır. Alt kattaki ev içerisinde oturulmakta olup, antre 3 oda, salon, mutfak ve banyodan ibaret olup, yaklaşık olarak, 140 m2 büyüklüğündedir. Üst kattaki evin dış ve iç bölme duvarları yapılmış, başka hiçbir imalat yapılmamış vaziyette olup, yapı üzerinde çatı yapılmıştır. Bina dış cephelerinde sıva yapılmamıştır. Kıymet Takdirine Konu taşınmazın Keşfin yapılmış olduğu 22.06.2023 tarihi itibariyle gerçek değeri: Kıymet takdirine konu taşınmazın tüm özellikleri gözetilerek, bulunduğu çevrede benzer taşınmazların satış fiyatları araştırılarak, kıymet takdirine konu taşınmaz ile emsal taşınmazın üstün ve eksik yönleri mukayese edildikten sonra, dava konusu taşınmazın keşif tarihi itibariyle değerinin 918.000 TL.(Dokuz yüz on sekiz bin) olduğu takdir edilmiştir. Tapu kaydına göre taşınmazın 2/3 Hissesi (612.000 TL.) borçlu adına tescillidir., 139,82 m2 yüzölçümü, Balıkesir İli, Edremitİlçesi, İbrahimcemahallesi 24 Ada, 1 Parsel 139,82 Yüzölçümü, Avlulu Kargir Ev 2/3 HissesiEdremit/Balıkesiradresinde bulunmaktadır.
Adresi : Balıkesir İli, Edremitİlçesi, İbrahimcemahallesi 24 Ada, 1 Parselde bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 139,82 m2
Hissesi : 2/3
İmar Durumu: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 12/06/2023 tarih ve 17610 sayılı yazısına göre; “İlçemiz ibrahimce Mahallesi, 24 ada, 1 numaralı parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında; bitişik nizam 2 (iki) kat, konut alanında kalmakta olup bir kısım yolaterki bulunmaktadır.” denilmektedir
Kıymeti : 612.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–“
| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Balıkesir | Edremit | 139 | – | Avlulu Kargir Ev | 612.000 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 14.02.2024 10:06:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2023/335 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz dosya kapsamındaki Bilirkişi Raporuna Göre: Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 12/06/2023 tarih ve 17610 sayılı yazısına göre; “İlçemiz ibrahimce Mahallesi, 24 ada, 1 numaralı parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında; bitişik nizam 2 (iki) kat, konut alanında kalmakta olup bir kısım yolaterki bulunmaktadır.” denilmektedir. Konumu: Kıymet Takdirine konu olan taşınmaz Balıkesir ili, Edremit ilçesi, İbrahimce Mahallesi, 24 ada, 1 Parsel üzerinde kurulmuş avlulu kargir ev nitelikli bir taşınmaz olup, 378 sokak no 15 adresinde bulunmaktadır. Kıymet Takdirine Konu Taşınmazın Özellikleri: Tapu Kaydı: dosyası içerisinde bulunna tapu kaydına göre taşınmaz, Balıkesir ili, Edremit İlçesi, İbrahimce Mahallesi, 139,82 m2 yüzölçümlü, 24 ada, 1 parsel üzerinde kurulmuş avlulu kargir ev nitelikli bir taşınmaz olup, 2/3 HİSSESİ borçlu adına tescil edilmiştir. Taşınmaz üzerinde hacizler bulunmaktadır. İmar Durumu: Edremit Belediy Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 12/06/2023 tarih ve 17610 sayılı yazısına göre, İbrahimce Mahallesi, 24 ada, 1 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, bitişik nizam, 2 kat, konut alanında kaldığı bildirilmiştir. Konumu: Kıymet takdirine konu olan taşınmaz, Balıkesir İli, Edremit ilçesi, İbrahimce Mahallesi, 24 Ada, 1 Parsel üzerinde kurulmuş avlulu kargir ev nitelikli bir taşınmaz olup, 378 sokak no 15 adresinde bulunmaktadır. Parsel, kalkım asfaltına 300 m, adliye 500 m, Edremit Merkezine 800 m mesafededir. Ulaşım kamu ve özel araçlarla sağlanabilmektedir. Özellikleri: Kıymet Takdirine Konu olan, avlulu kargir ev, Romen vatandaşlarının çoğunluklu olduğu ibrahimce mahallesi hudutları içerisinde bulunmaktadır. 24 ada 1 parsel köşe parseli konumundadır. Üzerinde yığma tarzda yapılmış, 2 katlı ev bulunmaktadır. Alt kattaki ev içerisinde oturulmakta olup, antre 3 oda, salon, mutfak ve banyodan ibaret olup, yaklaşık olarak, 140 m2 büyüklüğündedir. Üst kattaki evin dış ve iç bölme duvarları yapılmış, başka hiçbir imalat yapılmamış vaziyette olup, yapı üzerinde çatı yapılmıştır. Bina dış cephelerinde sıva yapılmamıştır. Kıymet Takdirine Konu taşınmazın Keşfin yapılmış olduğu 22.06.2023 tarihi itibariyle gerçek değeri: Kıymet takdirine konu taşınmazın tüm özellikleri gözetilerek, bulunduğu çevrede benzer taşınmazların satış fiyatları araştırılarak, kıymet takdirine konu taşınmaz ile emsal taşınmazın üstün ve eksik yönleri mukayese edildikten sonra, dava konusu taşınmazın keşif tarihi itibariyle değerinin 918.000 TL.(Dokuz yüz on sekiz bin) olduğu takdir edilmiştir. Tapu kaydına göre taşınmazın 2/3 Hissesi (612.000 TL.) borçlu adına tescillidir., 139,82 m2 yüzölçümü, Balıkesir İli, Edremitİlçesi, İbrahimcemahallesi 24 Ada, 1 Parsel 139,82 Yüzölçümü, Avlulu Kargir Ev 2/3 HissesiEdremit/Balıkesiradresinde bulunmaktadır.
Adresi : Balıkesir İli, Edremitİlçesi, İbrahimcemahallesi 24 Ada, 1 Parselde bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 139,82 m2
Hissesi : 2/3
İmar Durumu: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 12/06/2023 tarih ve 17610 sayılı yazısına göre; “İlçemiz ibrahimce Mahallesi, 24 ada, 1 numaralı parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında; bitişik nizam 2 (iki) kat, konut alanında kalmakta olup bir kısım yolaterki bulunmaktadır.” denilmektedir
Kıymeti : 612.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2024 – 10:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/02/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/02/2024 – 10:06″