Balıkesir Edremit (kadıköy Mh.) 6698 m2 Arsa İcra İhaleden Satılık- 18.04.2024

Parselin Konumu

Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.

Parselin Google Konumu

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Son Başvuru Tarihi: 18.04.2024 10:01:00

Balıkesir Edremit İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Balıkesir Edremit kadıköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Balıkesir Edremit İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Balıkesir Edremit İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ

Balıkesir Edremit İlçesindeki 18.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2018/22776 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Dosya kapsamındaki Bilirkişi Raporuna Göre: “Tapu Kaydı: Dosyası içerisinde bulunan tapu kaydına göre taşınmaz, Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Kadıköy Mahallesi, Zeytindere Mevkii, 6.698,57 m2 yüzölçümlü, 538 Parsel üzerinde kurulmuş yapılardan, E Blok, Beşinci kat, 23 Nolu, B.B. MESKEN Nolu Bağımsız Bölümlü olup, tamamı borçlu adına tescil edilmiştir. Taşınmaz üzerinde hacizler ve ipotek bulunmaktadır.

İmar Durumu:

Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 31.05.2022 tarih ve 17696 sayılı yazılarına göre, söz konusu, Kadıköy mahallesi, 538 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, ayrık nizam, 8 kat, Taks:0,30- Kaks:2,40 inşaat yoğunluklu olup, konut alanında kaldığı bildirilmiştir. Konumu: Kıymet takdirine konu olan taşınmaz, Balıkesir İli, edremit İlçesi, Kadıköy Mahallesi, 538 parsel üzerinde kurulmuş yapılardan, E blok, 23 nolu bağımsız bölüm olup, Yunus Emre 2 adde, Coşkun sitesi, E blok No.29 E D.23 adresinde bulunmaktadır. Parsel, Çanakkale asfaltına 300, Körfez hastanesine 540 m, Novada Avm ye 600 m, Edremit Merkesine 2.900 m, otogara 2.350 m mesafededir. Ulaşım kamu ve özel araçlarla sağlanabilmektedir. Ana Yapının Özellikleri: Ana yapı betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, bodrum+8 katlı olarak yapılmış, yaklaşık 8-9 yıllık bir yapıdadır. Her katta 4 adet bağımsız bölüm vardır. İçerisindeki bağımsız bölümlere ait kat irtifakı kurulmuştur. Asansör ve kalorifer tesisi bulunmaktadır. Dış cephelerenide matnolama imalatı yapılmıştır. Siteye ait tüm alt ve üst yapı tesisleri tamamlanmıştır. Site içindeki iç yollar, saha aydınlatması, çevre tanzim işleri yapılmıştır. Bağımsız Bölümün Özellikleri: 23 nolu bağımsız bölüm E bloğun beşinci katında, merdivene göre sol karşı tarafında bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı olarak yapılmıştır. Bağımsız bölüm içerisinde, antre, koridor, salon, mutfak, salon ve mutfağa ait balkon, oturma odası, çocuk odası, ebeveyn yatak odası-dış-balkon, banyo ve wc bulunmaktadır. Açık alanlarla birlikte projeye göre 132 m2 büyüklüğündedir. Salon ve odaların yerleri laminant parke, diğer mekan yerleri seramik, ıslak mekanların duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Duvarlar alçı düzlemeli ve saten boyalıdır. İç Kapıları Amerikan panel kapı şeklinde, balkon kapıları ve pencereler pvc malzemeden yapılmış çift cam takılıdır. Kıymet Takdirine Konu Taşınmazın Keşfin Yapılmış Olduğu 06.06.2022 Tarihi İtibariyle Gerçek Değeri: Kıymet takdirine konu taşınmazın tüm özellikleri gözetilerek bulunduğu çevrede benzer taşınmazların satış fiyatları araştırılarak, kıymet takdirine konu taşınmaz ile emsal taşınmazın üstün ve eksik yönleri mukayese edildikten sonra, dava konusu taşınmazın keşif tarihi itibariyle değerinin 1.125 .000 TL. ( Bir milyon yüz yirmi beş bin) olduğu takdir edilmiştir.Tapu kaydına göre taşınmazın tamamı borçlu adına tescillidir. ” denilmektedir.

Adresi:

Kadıköy Mahallesi, Yunur Emre 2. Cadde Coşkun Sitesi E Blok No:29 E İç Kapı No: 23 Edremit/Balıkesir
Yüzölçümü: 132 m2
Arsa Payı : 1/1

İmar Durumu:

İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden gelen 31/05/2022 Tarih ve 17696 cevabi yazıda” İlçemiz Kadıköy Mahallesi ,538 numaralı parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; Ayrık Nizam 8(sekiz) kat, Taks:0.30- Kaks:2.40 İnşaat yoğunluklu olup konut alanında kalmaktadır.” denilmektedir.
Kıymeti: 1.125.000,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir. Taşınmaz üzerinde “yönetim Planı:01/02/2011” açıklamalı beyan ve İpotek şerhi bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/04/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 10:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 10:01″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız